a: हालांकि रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश करने का जोखिम खंड से भिन्न होता है, लेकिन इस क्षेत्र में व्यापक रूप से व्यापक बाजार की तुलना में अधिक जोखिम होता है। अचल संपत्ति क्षेत्र की अस्थिरता वृद्धि वाले निवेशकों के बीच लोकप्रिय बना देती है जो उच्च रिटर्न क्षमता के बदले में अधिक जोखिम वाले कंधे पर खरा उतरती हैं। अचल संपत्ति क्षेत्र के जोखिम के साथ कई निवेशक गैर-सरकारी या काउंटर-चक्रीय क्षेत्रों में निवेश करके जुड़े जोखिम को कम कर देते हैं, जो दोनों अचल संपत्ति और अन्य बेहद चक्रीय क्षेत्रों में सबसे खराब प्रदर्शन करते समय डाउन मार्केट में औसत से बेहतर प्रदर्शन करते हैं

रियल एस्टेट क्षेत्र

तीन खंड रियल एस्टेट सेक्टर का निर्माण करते हैं सबसे बड़ा, रीयल एस्टेट ऑपरेशंस और सेवाओं, वित्तपोषण, बीमा और रखरखाव सहित अचल संपत्ति के संचालन पक्ष से संबंधित है। इस सेगमेंट में बीटा 1 है। यह इंगित करता है कि यह व्यापक बाजार से 30% अधिक अस्थिर है।

दूसरा रियल एस्टेट सेगमेंट विकास है बड़े अनुबंध वाली कंपनियां और अचल संपत्ति के विकास में शामिल अन्य फर्म इस सेगमेंट को बनाते हैं, जो 1 के बीटा के साथ, तीन के कम से कम अस्थिर हैं। यह खंड व्यापक बाजार के साथ निकटता का पता लगाता है, जो केवल 2% अधिक उतार-चढ़ाव का प्रदर्शन करता है

सामान्य और विविध रियल एस्टेट, रियल एस्टेट कंपनियों से बना एक सेगमेंट जो उपरोक्त श्रेणियों में फिट नहीं है, यह क्षेत्र में सबसे छोटा क्षेत्र है। यह भी सबसे अस्थिर है, 1 का बीटा ले जाता है। 82. यह छोटा खंड विकास निवेशकों के लिए आकर्षक है, क्योंकि जब बार अच्छे होते हैं तो यह 82% तक बाजार को धड़कता है।

आरईआईटी

रूढ़िवादी निवेशक, जो जोखिम से बचते हैं, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों या आरईआईटी को देखें आरईआईटी पारंपरिक अचल संपत्ति की तुलना में अधिक स्थिरता प्रदान करता है। इसका अपना खुद का क्षेत्र है, जो 0. 7 का बीटा है, जिससे यह व्यापक बाजार से 21% कम अस्थिर हो गया है।