a: ऋण-से-आय अनुपात (डीटीआई) का उपयोग व्यक्तिगत वित्त में किया जाता है, जबकि संपत्ति अनुपात में कर्ज का मूल्यांकन लाभोत्पादक अनुपात कंपनियों के मूल्यांकन के लिए किया जाता है।

आय अनुपात में ऋण

डीटीआई अनुपात एक ऐसा उपाय है जो किसी व्यक्ति की कुल आय को अपने ऋण भुगतान से तुलना करता है ऋणी इस अनुपात का उपयोग मासिक भुगतानों को प्रबंधित करने की व्यक्तिगत क्षमता और ऋण वापस करने की उसकी मौलिक क्षमता निर्धारित करने के लिए करते हैं।

डीटीआई अनुपात वैल्यू को एक प्रतिशत के रूप में अवगत कराया जाता है जो व्यक्ति की सकल मासिक आय द्वारा कुल आवर्ती मासिक ऋण को विभाजित करता है। कम डीटीआई अनुपात बेहतर वित्तीय स्थिरता का संकेत देता है एक डीटीआई अनुपात जो उच्च प्रतिशत में होता है वह उधारदाताओं के लिए एक स्पष्ट संकेत है कि व्यक्ति का ऋण वह कमाई की आय के बराबर है

डीटीआई अनुपात दो बुनियादी तरीकों में कम किया जा सकता है: सकल मासिक आय में वृद्धि या मासिक जमा आवर्ती ऋण की मात्रा को कम करें।

संपत्ति अनुपात में ऋण

संपत्ति अनुपात के लिए ऋण आमतौर पर केवल ऋण अनुपात या कभी-कभी कुल संपत्ति अनुपात में कुल ऋण के रूप में जाना जाता है यह अनुपात निवेशकों और विश्लेषकों द्वारा उनके कर्ज / आस्तियों का लाभ उठाने के संबंध में कंपनियों का मूल्यांकन करने के लिए उपयोग किया जाने वाला लाभांश अनुपात है।

इसी तरह की कंपनियों के बीच आसान लाभ उठाने के लिए यह अनुमति देता है अगर यह अनुपात उच्च प्रतिशत मान में होता है, तो वित्तीय जोखिम अधिक होता है; कंपनियों का लाभ उठाने के एक उच्च स्तर का उपयोग आर्थिक मंदी की स्थिति में वित्तीय कठिनाइयों के लिए अधिक असुरक्षित हैं।

संपत्ति के अनुपात में कर्ज में ठोस और अमूर्त संपत्ति के साथ दीर्घकालिक और अल्पकालिक ऋण शामिल हैं। अनुपात के लिए सूत्र इस रूप में व्यक्त किया गया है:

परिसंपत्तियों के लिए ऋण = अल्पकालिक ऋण + दीर्घकालिक ऋण / कुल संपत्तियां

संपत्ति के अनुपात में कर्ज कंपनी के ऋणी की शुद्ध माप नहीं माना जाता है। गणना में परिचालन संबंधी देनदारियां शामिल हैं, जैसे अकाउंट्स देय और टैक्स, जो आमतौर पर कंपनी के बकाया ऋण का हिस्सा नहीं माना जाता है।