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अधिकांश निवेशक किसी व्यवसाय में अल्पसंख्यक स्वामित्व हित के लिए उचित बाजार मूल्य का भुगतान करने के लिए तैयार नहीं हैं; अल्पसंख्यक रुचियों पर नियंत्रण नहीं होता है, और नियंत्रण की इस कमी कीमत पर कारगर होने की जरूरत है। गैर-नियंत्रित या अल्पसंख्यक रुचियों के लिए छूट सीमित भागीदारों के नियंत्रण की डिग्री पर निर्भर करती है। यह कैसे काम करता है यह समझने के लिए, मूल्य निर्धारण छूट के पीछे के तर्क को समझना महत्वपूर्ण है।
मूल्यांकन छूट और स्वामित्व
सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले निगमों की तुलना में निकटस्थ निगमों में बहुत अलग स्वामित्व संरचनाएं हैं। इसके लिए महत्वपूर्ण असर पड़ता है, और कितना, गैरकानूनी हितियां उनकी परिसंपत्तियों को बदल या बेच सकती हैं यदि सार्वजनिक रूप से कारोबार किए गए निगम के शेयरधारक निदेशक मंडल के साथ असहमत हैं या फर्म के प्रदर्शन से नाखुश हैं, तो उन्हें अपने शेयरों को मौजूदा बाजारों में खुले बाजार में बेचने का अधिकार है। नजदीकी से आयोजित निगमों में रुचियों को अनियंत्रित करना, हालांकि, नकदी की समान स्तर नहीं है
एक करीबी से आयोजित निगम में "अल्पसंख्यक ब्याज" के रूप में योग्यता के लिए अलग-अलग सीमाएं हैं। आम तौर पर, अल्पसंख्यक हित व्यापार की बिक्री या परिसमापन शुरू करने में सक्षम नहीं होना चाहिए, मतदान के अधिकारों के संदर्भ में कोई नियंत्रित प्रतिशत नहीं है और वास्तविक कारोबारी परिचालन निर्णयों पर इसका कोई प्रत्यक्ष प्रभाव नहीं है।
मान लीजिए कि एक निवेशक निकटता से आयोजित निगम में अल्पसंख्यक रुचि रखता है और अपने शेयर को बेचने की तलाश करना चाहता है निवेशक को उसके शेयरों के मूल्यांकन के संबंध में किसी भी वैधानिक और संविदात्मक सीमाओं के साथ, पहले समझना चाहिए और उसका अनुपालन करना चाहिए। उदाहरण के लिए, कुछ राज्य न्यायालयों का मानना है कि बिक्री योग्यता या नियंत्रण की कमी की कमी के लिए छूट का उचित बाजार मूल्य निर्धारित करने पर विचार नहीं किया जा सकता है, जब अल्पसंख्यक ब्याज बहुसंख्यक मालिकों को बेचा जा रहा है।
ऐसे मामलों में जहां अल्पसंख्यक ब्याज छूट लागू की जा सकती है, डिस्काउंट लगभग हमेशा अंतर्निहित परिसंपत्तियों के उचित बाजार मूल्य में प्रतिशत में कमी के रूप लेता है यह छूट हस्तांतरण, बिक्री और कर उद्देश्यों के लिए लागू होती है, जिससे यह एक महत्वपूर्ण आंकड़ा बनती है।
उचित बाजार मूल्य के अल्पसंख्यक ब्याज डिस्काउंट का निर्धारण
अल्पसंख्यक ब्याज छूट की सही गणना करने के लिए दो प्रमुख बाधाओं को दूर करना होगा। पहला यह तय कर रहा है कि "उचित बाजार मूल्य" का अर्थ क्या है। दूसरा उस मूल्य पर उचित छूट अर्जित कर रहा है
कुछ राज्यों में बहुत विशिष्ट परिभाषाएं और मूल्यांकन पद्धतियां हैं, लेकिन अधिकांश अस्पष्ट हैं। कुछ पारंपरिक अर्थों में उचित बाजार मूल्य की व्याख्या करते हैं: फर्म के वर्तमान बाजार मूल्य को निवेशक के स्वामित्व वाले हित के प्रतिशत के आधार पर गुणा किया जाता है।अन्य बाजारों में समान अल्पसंख्यक स्वामित्व हितों की तुलना करते हैं। दूसरों को कम परिभाषित किया जाता है, प्रत्येक मामले को एक विशिष्ट परिस्थिति के रूप में समीक्षा करने के लिए मूल्यांकन विशेषज्ञ को मजबूर कर रहा है।
एक बार उचित बाजार मूल्य स्थापित हो जाने पर, छूट लागू होती है। जब मूल्यांकनकर्ता शामिल होता है, नियंत्रित शेयरों का मूल्य एक तिहाई के बराबर अल्पसंख्यक ब्याज छूट मिलना आम बात है। विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर समायोजन किया जाता है
आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) कर उद्देश्यों के लिए 15 से 20% के बीच सबसे छूट सेट करती है, हालांकि वास्तविक डिस्काउंट बहुत बड़ा या छोटा हो सकता है राज्य कानून किसी भी अल्पसंख्यक ब्याज के लिए, "नियंत्रण की डिग्री" या उसके अभाव को परिभाषित कर सकता है, इस मामले में भागीदारी अनुबंध ने पहले ही छूट प्रतिशत निर्धारित किया हो।
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