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बॉस करार पट्टे की रकम को सीमित कर सकते हैं क्योंकि कंपनी को पट्टे पर देना पड़ सकता है क्योंकि पट्टे पर देने वाला अनुबंध ऋण का एक रूप है। अधिक ऋण लेना बांडधारकों की आंखों में जोखिम का एक रूप है, और इसलिए बंधन वाचाएं आम तौर पर एक ऋण की राशि को प्रतिबंधित करती हैं जो एक कंपनी ले सकता है। यह प्रतिबंध कभी-कभी अधिकतम ऋण-से-इक्विटी अनुपात के रूप में आ सकता है जो कि कंपनी को पार करने की अनुमति नहीं है यदि कंपनी का डेट-टू-इक्विटी अनुपात सहमति-स्तर के स्तर से अधिक है तो यह अनुबंध के उल्लंघन का गठन कर सकता है और बॉन्डधारक को कानूनी उपाय करने का अधिकार है

कभी-कभी कंपनियां पूंजी पट्टों के बजाय परिचालन पट्टों के रूप में दावा कर अपनी बैलेंस शीट को छिपाने की कोशिश कर सकती हैं, जो उन्हें बंधन अनुपात के करारों को निरोधक बनाने की अनुमति देती हैं। निम्न मानदंडों में से एक से मुलाकात के लिए पट्टा को पूंजी पट्टे के रूप में माना जाएगा: स्वामित्व का हस्तांतरण है; पट्टे में सौदा खरीद विकल्प है; लीज लाइफ संपत्ति के आर्थिक जीवन का 75% से अधिक है; या पट्टा भुगतान का वर्तमान मूल्य इसकी लागत का 90% से अधिक है पट्टे पर पूंजी पट्टे के रूप में व्यवहार करने से बचने के लिए, कंपनी पट्टे का निर्माण कर सकती है ताकि पट्टे के जीवन, पट्टा भुगतान या पट्टे के अन्य पहलुओं को समायोजित करके तकनीकी रूप से पूंजी पट्टा के रूप में योग्य नहीं हो। बेशक, बॉन्डधारक इस बारे में जानकारी रखते हैं और अक्सर ऐसे करार होते हैं जो ऑफ-बैलेंस शीट पट्टे पर ध्यान देते हैं।

हमारे लेख में बैलेंस शीट ऋण के बारे में अधिक जानें: छिपे हुए ऋण का खुलासा करना

इस सवाल का जवाब जो निगुएन ने उत्तर दिया