एक घर के मालिक के लिए संपत्ति कर बेहद बोझिल हो सकते हैं वे समय के साथ लगातार बढ़ते जाते हैं, और एक बार जब आप अपने बंधक का भुगतान करते हैं, तो टैक्स आने लगते हैं। हालांकि, अच्छी खबर यह है कि संपत्ति कर का बोझ कम करने के लिए घर के मालिक कुछ कर सकते हैं।

कुछ सरल सुझाव जानने के लिए पढ़ते रहें, किसी भी घर के मालिक कर सकते हैं जब दर्द का समय कम हो जाता है।

1। अपने संपत्ति कर कार्ड का अनुरोध करें … और अध्ययन करें

कुछ घर मालिकों का मानना ​​है कि वे शहर के हॉल में जा सकते हैं और स्थानीय निर्धारक के कार्यालय से उनके संपत्ति कर कार्ड को देखने के लिए अनुरोध कर सकते हैं। टैक्स कार्ड घर के मालिक को समय के साथ संपत्ति के बारे में इकट्ठा किए गए जानकारी के साथ प्रदान करता है

कार्ड में बहुत ही आकार के आकार, कमरों के सटीक आयाम और घर में स्थित नंबर और प्रकार के जुड़नार के बारे में जानकारी शामिल है। अन्य जानकारी में विशेष सुविधाओं पर एक खंड, या किए गए किसी भी सुधार के बारे में नोटिशन शामिल हो सकते हैं।

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जैसा कि आप इस कार्ड की समीक्षा करते हैं, किसी भी विसंगति को नोट करें और फिर कर निर्धारक के साथ इन मुद्दों को उठाएं। निर्धारक या तो सुधार करेगा और / या पुन: मूल्यांकन करेगा। यह टिप हंसकर सरल लगती है, लेकिन गलतियां आम हैं यदि आप उन्हें ढूंढ सकते हैं, तो उन्हें सुधारने के लिए बस्ती का दायित्व है।

2। निर्माण न करें

किसी घर या संपत्ति में कोई भी संरचनात्मक परिवर्तन आपके कर बिल में वृद्धि होगी एक डेक, एक पूल, बड़े शेड, या किसी अन्य स्थायी स्थिरता जो आपके घर में जुड़ी हुई है आपके कर का बोझ बढ़ जाएगा।

इस बात को ध्यान में रखते हुए, घर के मालिकों को जांच करनी चाहिए कि निर्माण से पहले संपत्ति कर के मामले में एक नया अतिरिक्त खर्च कितना हो सकता है स्थानीय भवन और कर विभागों को कॉल करें वे आपको एक ballpark अनुमान देने में सक्षम हो जाएगा।

3। सीमा रोकने की अपील

वास्तविक मूल्यांकन प्रक्रिया की बात करते समय कर निर्धारक को दिशानिर्देशों का एक सख्त सेट दिया जाता है हालांकि, मूल्यांकन में अभी भी एक निश्चित मात्रा में व्यक्तित्व है इसका मतलब यह है कि अधिक आकर्षक घरों को अक्सर तुलनीय घरों की तुलना में उच्च मूल्यांकन मूल्य प्राप्त होता है जो कम शारीरिक रूप से अपील करते हैं।

ध्यान रखें, मूल्यांकन प्रक्रिया के दौरान और साथ ही सामान्य क्षेत्र में अन्य लोगों के साथ आपकी संपत्ति की पड़ताल आपके पड़ोसियों की तुलना में की जा रही है। हालांकि यह मुश्किल हो सकता है, निर्धारक के आने से पहले अपनी संपत्ति को प्राथमिकता देने की आग्रह का विरोध करें (जो आम तौर पर एक अनुसूचित मामला है)। अंत में, यदि संभव हो तो, मूल्यांकनकर्ता के मूल्यांकन के बाद तक घर में किसी भी भौतिक सुधार या कॉस्मेटिक परिवर्पण नहीं करें (नया काउंटर टॉप, स्टेनलेस स्टील के उपकरण, आदि)। (जब आप अपने घर बेचते हैं, तो एक छोटे से प्राइमिंग एक लंबा रास्ता जाता है।

4। रिसर्च टू नेइबर्स

जैसा कि ऊपर बताया गया है, अपने घर के बारे में जानकारी स्थानीय टाउन हॉल में उपलब्ध है। कई मामलों में, इस क्षेत्र में अन्य गृह आकलन के बारे में जानकारी भी जनता के लिए उपलब्ध है

शहर के मूल्यांकन परिणामों के बारे में क्षेत्र और सामान्य आंकड़ों के तुलनात्मक घरों की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। आप अक्सर अंतर कर सकते हैं जो आपके करों को कम कर सकते हैं उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपके पास एक कार गैरेज के साथ चार बेडरूम का घर है, और आपके घर का मूल्यांकन 250,000 डॉलर में किया गया था। आपके पड़ोसी के पास चार बेडरूम का घर भी है, लेकिन यह घर दो कार गराज, एक 150-वर्ग फुट शेड और एक खूबसूरत स्विमिंग पूल। इस के बावजूद, आपके पड़ोसी के घर का मूल्य $ 235,000 था।

क्या कोई गलती थी? संभवत: एक त्रुटि है - जब तक आपकी संपत्ति में कुछ अन्य विशिष्ट विशेषताएं हैं जो विसंगति की व्याख्या करते हैं इस सब के साथ दिमाग में, अगर कोई त्रुटि मिलती है, तो इसे जितनी जल्दी हो सके निर्धारक के ध्यान में लाने के लिए भुगतान करता है ताकि आपको आवश्यक होने पर पुनर्मूल्यांकन मिल सके।

5। निर्धारक के साथ होम चलना

कई व्यक्ति मूल्यांकन करने की प्रक्रिया के दौरान कर निर्धारक अपने घरों के बारे में घूमते हैं। यह एक गलती हो सकती है कुछ मूल्यांकनकर्ता केवल घर में अच्छे बिंदु देख पाएंगे - नए सिरे से जुड़ी चिमनी या खूबसूरत नए नल। वे इस तथ्य की अनदेखी करेंगे कि घर के अन्य उपकरण पुराना हो चुके हैं, और छत विकृत हो गया है और जगह की जरूरत है।

ऐसा होने से रोकने के लिए, आवेदक के साथ घर चलना सुनिश्चित करें और अच्छे बिंदुओं के साथ ही कमियां बताएं। इससे यह सुनिश्चित होगा कि आप अपने घर के लिए सबसे आसान मूल्यांकन प्राप्त करें।

बोनस टिप - निर्धारक को बंद न करें

आप नहीं करते हैं कर निर्धारक को अपने घर में अनुमति दें हालांकि, आम तौर पर क्या होता है यदि आप इंटीरियर तक पहुंच की अनुमति नहीं देते हैं, तो यह मान लिया जाता है कि आपने कुछ सुधार किए हैं (जैसे कि जुड़ने या अतिरिक्त पुनर्नवीनीकरण किए गए हैं) इसके परिणामस्वरूप एक बड़ा कर बिल हो सकता है

कई कस्बों के पास इस बात की नीति है कि यदि घर के मालिक संपत्ति को पूर्ण पहुंच प्रदान नहीं करते हैं, तो निर्धारक उस प्रकार के संपत्ति के लिए संभवतः उच्चतम मूल्यांकित मूल्य देगा - उचित या नहीं इस बिंदु पर, यह व्यक्ति के लिए शहर के साथ मूल्यांकन के विवाद पर निर्भर है, जो लगभग असंभव हो जाएगा जब तक अंतराल तक पहुंच नहीं दी जाती। सबक: आवेदक को घर पहुंचने की अनुमति दें यदि आपने संपत्ति में किए गए सभी सुधारों के लिए परमिट प्राप्त किए हैं, तो आपको ठीक होना चाहिए।

नीचे की रेखा

जितना संभव हो उतना कम कर देने की इच्छा के साथ एक सुंदर घर की इच्छा को संतुलित करना कठिन हो सकता है। हालांकि, कुछ छोटी चीजें हैं जो एक डंप में रहने के लिए सहारा के बिना संपत्ति कर को कम करने के लिए किया जा सकता है। याद रखें कि आपके घर का आकलन होने के ठीक पहले किसी भी सुधार से बचें। पड़ोसियों को देखें, अगर वे आपसे कम कर देते हैं लेकिन समान घरों के मालिक हैं, तो आप टैक्स में कटौती के लिए कतार में होंगे।

ऐसा मत मानो कि आपका कर बिल पत्थर में सेट है एक छोटे से होमवर्क और उचित परिश्रम से बोझ को कम करने में मदद मिल सकती है।