कई अमेरिकियों को अपनी सेवानिवृत्ति बचत में कमी का सामना करना पड़ता है, उनके पास घर पकड़ने का एक महत्वपूर्ण तरीका हो सकता है। आमतौर पर, अब आपके पास एक घर का स्वामित्व है, अधिक इक्विटी आपने बनाया है क्या अधिक है, कुछ घर मालिकों को रिटायरमेंट में प्रवेश करने पर बंधक न होने की इजाजत स्थिति में हैं, उन्हें अपने घर से आय प्राप्त करने के कई तरीके दिए हैं। (देखें: सेवानिवृत्ति बचत: कितना पर्याप्त है? )

जब आप सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर का उपयोग करने की बात आती है, तो लोगों के पास कई विकल्प होते हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि वे सभी आपके लिए समझ में आते हैं। उदाहरण के लिए एक रिवर्स मॉर्टगेज, एक सेवानिवृत्ति के लिए एकदम सही है और दूसरे के लिए उपयुक्त नहीं है। इससे पहले कि वे कोई कदम उठाने से पहले मकान मालिकों को किसी भी रणनीति के पेशेवरों और विपक्षों का वजन करना पड़ता है इसके साथ दिमाग में, यहां पांच तरीकों पर एक नजर है जो आपके घर में कुछ या सभी आपके स्वर्णिम वर्षों से बैंकॉक कर सकते हैं।

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1। डाउनसाइज टू न्यू होम होम

आप घर के मालिक हैं या अभी भी बंधक चुका रहे हैं, आपके घर से आय प्राप्त करने का एक शानदार तरीका इसे बेचना है और फिर एक छोटे से एक को घटा देना है डाउनसाइजिंग अलग अलग लोगों को अलग चीजों का मतलब होगा, लेकिन किसी भी तरह से, एक सस्ती संपत्ति तुरंत अपने नकदी प्रवाह में वृद्धि होगी मान लें कि आप अपने घर $ 500, 000 के लिए बेचते हैं और $ 250, 000 के लिए एक नया खरीदते हैं। इससे आपको 250,000 डॉलर मिलते हैं, जो आपके पास पहले नहीं थे यदि आप एक ऋण ले रहे हैं, तो छोटे बंधक भुगतान का उल्लेख नहीं करें। (यह भी देखें कि एक घर का घटाना: यह जानना कि क्या यह मूल्य है ।)

2। सेवानिवृत्ति तक पहुंचने से पहले बंधक को भुगतान करें

आपकी ज़िंदगी की लागत से आपको सेवानिवृत्ति के अपने खर्च का एक बड़ा हिस्सा मिल जाएगा, और इसका एक बड़ा हिस्सा हर महीने बंधक भुगतान से आएगा। यदि आप अपनी बंधन के बिना अपनी सेवानिवृत्ति यात्रा शुरू करते हैं, तो यह आपकी आय स्ट्रीम को बढ़ावा देगा और आपको चिंता करने के लिए एक कम चीज देगा।

अधिक क्या है, अगर आप अपने बंधक को 30 साल के बजाय 20 साल का भुगतान कर सकते हैं, तो इसके फायदे हैं। "समय की एक छोटी अवधि में अपनी बंधक को चुकाकर, आप ब्याज का भुगतान कर रहे हैं, जो कि बकाया राशि का भुगतान कर सकता है एक बड़ा घोंसले अंडे, "कार्लोस डायस जूनियर, झील मैरी, फ्लै में एक्सल टैक्स एंड वेल्थ ग्रुप के संस्थापक और संपदा प्रबंधक का कहना है।" उदाहरण के लिए, 3.00% ब्याज दर के साथ $ 200,000 का बंधक प्रति माह 898 डॉलर , या $ 323, 280 ऋण के जीवनकाल में भुगतान किया। हालांकि, 6% की ब्याज दर के साथ, $ 200,000 की एक ही राशि, $ 1, 199 प्रति माह, या 431 डॉलर, 640, जिसका मतलब है कि आपका घर दो बार चुकाया गया था। "

3। अपने घर का एक हिस्सा किराया

निवृत्त लोग जो अपने घर नहीं बेच सकते हैं या नहीं, लेकिन जिनके पास अतिरिक्त कमरा है, उनके घर से बाहर एक कमरा या तहखाने अपार्टमेंट किराए पर करके कुछ आय पा सकते हैं यहां तक ​​कि घर को पुनर्निर्मित करने के लिए इसे दो-परिवार के घर बनाने के लिए लायक हो सकता है, अगर यह अपेक्षाकृत सस्ते में किया जा सकता है और लौटाने के लिए त्वरित हैकिराए पर लेने के साथ जुड़े सुरक्षा और सुरक्षा जोखिम हैं, लेकिन अगर आपको सही किरायेदार मिल जाए, तो यह आपकी मासिक आय में वृद्धि कर सकती है और कुछ उपयोगिता बिलों का भुगतान भी कर सकती है।

4। रिवर्स मॉर्टगेज के माध्यम से इक्विटी आउट करें

सभी के लिए नहीं, एक रिवर्स बंधक एक तरह से रिटायर हो सकता है कि वे अपने घर से इक्विटी प्राप्त कर सकें और इस पर रहने के लिए राजस्व की एक धारा हो। जो लोग अपने उत्तराधिकारी के लिए अपने घर छोड़ना नहीं चाहते हैं, एक रिवर्स बंधक आपको एकमुश्त या किश्तों में अपनी इक्विटी वापस वापस देता है। ध्यान रखें कि यदि आप ऋण वापस नहीं दे सकते हैं, बीमार हो सकते हैं और एक वर्ष से अधिक समय तक घर से बाहर हो सकते हैं, या यदि आपका वारिस ऋण वापस नहीं दे सकते, तो आप अपना घर खो सकते हैं (अधिक जानकारी के लिए, रिवर्स मॉर्टगेज कैसे काम करता है? )

"रिवर्स बंधक केवल समझ में आते हैं कि ग्राहक निकट भविष्य के लिए घर में रहेगा। ब्लू महासागर ग्लोबल वेल्थ ऑफ रॉकविल, मोहम्मद। 5 के मुख्य कार्यकारी अधिकारी मार्गियरिटा चेंग, सीआरपी ® कहते हैं, अगर घर ग्राहक की ज़रूरतों को पूरा नहीं करता है, तो यह अधिकार या कम करने का मतलब हो सकता है। एक किरायेदार बनें

अगर वे अपना घर और किराया बेचते हैं तो मकान मालिक कुछ गंभीर नकदी मुक्त कर सकते हैं बेशक, आप इक्विटी का निर्माण नहीं कर रहे हैं, लेकिन आप को हर महीने बिलों को कवर करने के लिए पैसे कहाँ से आने वाला है, इसके बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। यह नहीं बताया गया है कि किराए पर लेने में आपको आमतौर पर चलने का रास्ता हटाना, लॉन फूस देना या अन्यथा संपत्ति बनाए रखने की ज़रूरत नहीं है, जो सभी के लिए पैसा खर्च करते हैं अगर आप आस-पड़ोस चुनते हैं जहां आप आसानी से चारों ओर जा सकते हैं, तो आप कार से छुटकारा पा सकते हैं और इसके साथ जुड़े खर्च भी कर सकते हैं। (अधिक के लिए हमारा ट्यूटोरियल पढ़ें:

रियल एस्टेट किराये पर लेने के लिए पूरा गाइड ।) नीचे की रेखा

एक संपूर्ण दुनिया में, हर कोई अपने सपने की सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त पैसा बचाता है, लेकिन वास्तविकता, यह उनका घर है जो अपने कार्य के वर्षों के दौरान पैसे का प्राथमिक स्रोत होगा। घर के मालिकों के लिए, विकल्प जब एक नकदी मशीन के रूप में अपने घर का उपयोग करने के लिए आया है। बेचने, घटाने, किराए पर लेने, मकान मालिक बनने और रिवर्स बंधक में शामिल होने के लिए ये सभी तरीके हैं। आपके लिए क्या मायने रखता है आपकी वित्तीय स्थिति पर निर्भर करेगा।