जब सबसे खराब बनाम घर बनाने के लिए निवेश का निर्धारण करते हैं, तो एक बात को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है: निवेश पर वापसी इक्विटी में भुगतान करने की तुलना में कुछ परियोजनाएं पूरी तरह से आपको और अधिक लागतेंगी यहां से बचने के लिए कुछ घरेलू सुधार परियोजनाएं हैं:

# 1 अपने घर कार्यालय को फिर से तैयार करना

यदि आपका गृह कार्यालय गंदे दिख रहा है, तो इसे अपडेट करने के लिए कुछ अपडेट करना महत्वपूर्ण है। लेकिन इसे फिर से तैयार करने की कोशिश न करें जब तक कि कोई विशेष समस्या या व्यापक और आवश्यक मरम्मत न हो। होम ऑफिस रीमोडल केवल उन 50 प्रतिशत के धन को संभित करते हैं जो आप उन पर खर्च करते हैं आगे बढ़ो और कुछ अच्छे तत्वों को जोड़ें- एक महोगनी डेस्क, अधिक रोशनी, अंतर्निर्मित बुककेस- परन्तु किसी भी दीवार को दस्तक न करें।

# 2 पूल में डाल देना

तैरना पूल एक अच्छा विचार की तरह लग सकता है, लेकिन क्या यह निर्भर करता है कि आप कहां रहते हैं। पूल के रूप में एक पिछवाड़े के अतिरिक्त कुछ घर के मालिकों के लिए एक बड़ी परेशानी हो सकती है, खासकर जो लोग कूलर मौसम में रहते हैं फिर आपको फिल्टर, पीएच संतुलन, हीटिंग और खेलने में आने वाली किसी भी मरम्मत के लिए खाता होना चाहिए। जब तक आप एक नम, उष्णकटिबंधीय जलवायु में नहीं रहते, आप संभवत: केवल पूल के 4-5 महीने का उपयोग करने के लिए ही जा रहे हैं। जब आप वार्षिक रखरखाव की लागत और आपके स्थान के आधार पर आपके घर पर निर्भर करता है, तो आप अपने निवेश के

30 प्रतिशत को भुनेंगे।

# 3 राइरोफिंग अपने घर

यदि आपकी छत अलग हो रही है या अपनी चोटी की उम्र तक पहुंच गई है, तो इसे बदलने का समय है अपने घर को राइरोफिंग पूरी तरह से एक और मामला है। यदि आपके पास डामर शिंगल छत है, उदाहरण के लिए, और आप एक अलग शिंगल प्रकार की परत जोड़ना चाहते हैं, तो यह कई जोखिमों के साथ आता है। इसके अलावा, आप केवल

61 प्रतिशत की औसत को फिर से भरेंगे, आप चुनते हुए शिंज के प्रकार के आधार पर यह वास्तव में आपके घर में मूल्य नहीं जोड़ता है, अगर पुरानी छत पहले स्थान पर ठीक काम कर रहा था। अपनी मौजूदा छत को आकार और कोड तक रखने के लिए आवश्यक मरम्मत करने पर ध्यान दें।

# 4 एक जनरेटर जोड़ना

बैकअप जनरेटर एक अच्छा विचार की तरह लगते हैं यदि आप बहुत अधिक बिजली के बाहर या गंभीर मौसम वाले क्षेत्र में रहते हैं लेकिन यह हर किसी के लिए अपील नहीं करता है - विशेष रूप से संभावित खरीदारों जो भावी रखरखाव लागत या उनके उपयोगिता बिल में वृद्धि देखते हैं जब आप बैकअप जनरेटर के साथ अपना घर बेचते हैं, तो आप केवल 99%> 99%> 99% जनरेटर के बदले, आप जहां रहते हैं, उसके आधार पर पुनर्जन्म करेंगे। वास्तव में, यदि आप ऐसे क्षेत्र में रहते हैं जिसमें लोग जनरेटर को कम ही स्थापित करते हैं, तो आरओआई संभवत: कम हो जाएगा।

# 5 एक सनरूम जोड़ना सनरूम के जोड़ भी आकर्षक लगते हैं, लेकिन वे होमबॉयर्स के लिए एक प्रमुख बिक्री बिंदु नहीं हैं। चूंकि यह एक अतिरिक्त है, यह एक महत्तापूर्ण प्रयास है - $ 8, 700 और $ 23,000 - के बीच -और यह केवल उपयोगी है अगर आप बहुत धूप का आनंद लें या अंतरिक्ष में एयर कंडीशनिंग जोड़ने के लिए तैयार हैं।औसतन, घर के मालिक एक सनरूम जोड़ के साथ अपने निवेश के 49 प्रतिशत के बारे में संकोच करते हैं, और यदि आप बहुत कम धूप या व्यापक सर्दियों वाले क्षेत्र में रहते हैं तो यह संख्या नाटकीय रूप से गिरा सकता है आप बेहतर कर रहे हैं एक बरामदा जोड़ने या अपने पिछवाड़े में एक कवर उद्यान क्षेत्र बनाने

# 6 मास्टर बेडरूम स्थापित करना

एक शानदार मास्टर बेडरूम जोड़ने के दौरान आप एक सपने अंतरिक्ष बनाने की अनुमति दे सकते हैं, यह महंगा है और आपके घर पर एक ऐड-ऑन की गणना भी करता है। मास्टर सुइट जोड़ों को $ 100, 000 के ऊपर खर्च किया जा सकता है, यह निर्भर करता है कि आप उन्हें अपने घर में कैसे और कहां जोड़ सकते हैं। हालांकि, स्पा-बाथटब, एक मिनीबार और डबल-दरवाजा खिड़कियां और पसंद में लगाए जाने के लिए यह अच्छा लगता है, अपने मौजूदा मास्टर बेडरूम में छोटे बदलाव करने के लिए कभी-कभी आसान और अधिक लागत प्रभावी होता है औसतन, आप केवल अपने मास्टर सूट निवेश के 53 प्रतिशत के बारे में ही भोगेंगे साथ ही, कुछ घर-मालिक आपके पसंद के विकल्पों को पसंद नहीं कर सकते हैं, इसलिए इसे ध्यान में रखें।

# 7 बाथरूम में जोड़ना

मास्टर सुइट के अलावा, आप अपने घर पर एक और बाथरूम जोड़ना अच्छा या बुरा हो सकता है, आप क्या करते हैं इसके आधार पर। बिजली, नलसाजी, फर्श, संरचनात्मक परिवर्तन - - यह एक और बाथरूम जोड़ने के लिए बहुत सारा पैसा खर्च करता है - और ये जल्दी से जोड़ते हैं यह उपकरणों और सजावट को कवर करने के लिए भी शुरू नहीं करता है, इसे आपको कार्यात्मक बनाने की आवश्यकता होगी। आप कहीं भी $ 20, 000 और $ 40, 000 के बीच एक बहुत ही बुनियादी बाथरूम बनाने के लिए खर्च कर सकते हैं; एक टॉप-टू-द-लाइन बाथरूम $ 70,000 के ऊपर खर्च होंगे। सबसे अधिक, आप पुनर्विक्रय मूल्य में शायद 59 प्रतिशत को पुनः लोड करने पर विचार कर रहे हैं। आप जो खर्च कर रहे हैं, उसके लिए यह बहुत कुछ नहीं है, इसलिए आप संभवत: रीमॉडेलिंग से बेहतर हैं या आपकी आवश्यकताओं के अनुसार मौजूदा बाथरूम को पुनर्निर्मित कर रहे हैं।

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