आपके नेट वर्थ गणना में समय के लिए आप एक वित्तीय रिपोर्ट कार्ड प्रदान करते हैं।

नेट वर्थ की गणना आपकी कुल संपत्तियों (जो आपके पास है) से आपकी सभी देनदारियों को घटाकर की जाती है (जो आपके पास है)। यदि आपकी संपत्ति आपकी देयताओं को पार करती है तो आपके पास सकारात्मक नेट वर्थ है। यदि आपकी देनदारी आपकी संपत्ति से अधिक है, तो आपके पास एक नकारात्मक नेट वर्थ है ध्यान रखें, आपकी नेटवर्थ आपके पूरे वयस्क जीवन में घट जाती है, आय और खर्च करने की आदतों में बदलाव का जवाब देती है।

हालांकि, आज आप वित्तीय रूप से कैसे कर रहे हैं यह पता लगाने के लिए अपने नेट वर्थ की गणना करने में सहायक है, लेकिन जब आपकी गणना की जाती है और समय-समय पर गणना की जाती है, तो आपके नेट वर्थ सबसे फायदेमंद होते हैं। अपने निवल मूल्य में परिवर्तनों को ध्यान में रखते हुए, आप अपनी वित्तीय स्थिति में रुझान देख सकते हैं, बेहतर वित्तीय निर्णय लेने के बारे में सक्रिय रह सकते हैं और समझ सकते हैं कि आपको अपने अल्पकालिक और दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों तक पहुंचने के लिए क्या करना चाहिए। आप अपनी परिसंपत्तियों को बढ़ाकर अपनी देनदारी बढ़ा सकते हैं या अपनी देनदारी को कम कर सकते हैं या दो के संयोजन

एक त्वरित समीक्षा

नेट वर्थ, आपकी परिसंपत्तियों और देनदारियों के बीच अंतर है: इस पर गणना की गई:

नेट वर्थ = कुल परिसंपत्तियां - कुल देयताएं

जबकि आपकी देनदारियां मात्रा में आसान हैं (आपको संभवत: प्रत्येक माह एक अनुस्मारक प्राप्त होता है, जो बताता है कि प्रत्येक लेनदार के लिए आपके द्वारा कितने पैसे दिए गए हैं), यह आपकी कुछ परिसंपत्तियों के लिए सटीक मूल्य निर्धारित करने के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है अपने नेट वर्थ (जो आपको वित्तीय सुरक्षा का एक झूठा अर्थ दे सकता है) से अधिक होने से बचने के लिए रूढ़िवादी अनुमान लगाने का सबसे अच्छा तरीका है।

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आपका घर आपकी सबसे मूल्यवान परिसंपत्ति की संभावना है और जिस मूल्य का आप उसे प्रदान करते हैं, वह आपके नेट वर्थ गणना पर काफी प्रभाव डाल सकता है। एक योग्य अचल संपत्ति पेशेवर आपको अपने घर के मूल्य का अनुमान लगा सकता है, या आप ऑनलाइन अचल संपत्ति एग्रीगेटर्स जैसे कि www के द्वारा अपना स्वयं का शोध कर सकते हैं Trulia। com या www। Zillow। com । यहां, आप अपने क्षेत्र में अचल संपत्ति के रुझान देख सकते हैं और आपके क्षेत्र में हाल ही में बेची गई समान संपत्तियों के लिए बिक्री मूल्य निर्धारित कर सकते हैं। वास्तव में यथार्थवादी होने के लिए, घर को बेचने की भविष्य लागत को कवर करने के लिए जाने वाले कमीशन (जैसे 4% या 6%) को घटाना

संदेह में, अपने घर, वाहन, संग्रहणता, सामान और गहने सहित - किसी भी संपत्ति के बाजार मूल्य का अनुमान लगाने में ईमानदार और रूढ़िवादी होना चाहिए। अपनी परिसंपत्तियों की स्थिति के बारे में यथार्थवादी रहें, और इन आंकड़ों के आधार पर प्रयास करें कि आप प्रत्येक परिसंपत्ति को अब किसके लिए बेच सकते हैं:

• आपने इसके लिए कितना भुगतान किया
• आप कितना चाहते हैं

हालांकि किसी भी परिसंपत्ति आपके नेट वर्थ को बढ़ा सकती है, कई "बड़ी" परिसंपत्तियों को आपके निचले रेखा पर अधिक सकारात्मक प्रभाव पड़ने की संभावना है। इनमें आपका शामिल है:

प्राथमिक निवास

जैसा कि पहले बताया गया है, आपका घर शायद आपकी सबसे मूल्यवान संपत्ति है (यह एक साथ आपकी सबसे बड़ी देयता हो सकती है)अपने घर में जितनी अधिक इक्विटी है उतनी ही आपके नेट वर्थ में वृद्धि होगी। ध्यान रखें कि जब आप अपनी नेट वर्थ निर्धारित करते हैं, तो आपको अपनी देनदारी घटाना चाहिए - जिसमें आपका बंधक भी शामिल है। यदि आपके घर का मूल्य 300 डॉलर है और 000 है, तो आप अपने बंधक पर $ 200,000 कर सकते हैं, आपका घर प्रभावी रूप से आपके निवल मूल्य ($ 300, 000 - $ 200, 000 = $ 100, 000 इक्विटी) को $ 100,000 जोड़ देगा। अगर आप केवल उसी घर पर $ 50, 000 का आश्वासन देते हैं, तो घर आपके नेट वर्थ ($ 300, 000 - $ 50, 000) में 250,000 डॉलर जोड़ देगा।

आपकी नेट वर्थ गणना में आपके घर को शामिल करने की उपयोगिता और उपयुक्तता के आसपास के विवाद का थोड़ा सा है। समर्थकों का मानना ​​है कि आपका घर आपकी सबसे मूल्यवान संपत्ति है और निश्चित रूप से आपके नेट वर्थ गणना में शामिल होना चाहिए। विरोधियों का तर्क है कि आपको इसकी गिनती नहीं करनी चाहिए क्योंकि अगर आपने इसे बेच दिया है (उदाहरण के लिए, सेवानिवृत्ति के दौरान) तुम कहाँ रहोगे?

विचारों के दोनों स्कूलों को खुश करने के लिए, कई व्यक्तियों ने दो निवल मूल्य के बयान बनाने का चुनाव किया: एक जिसमें घर (एक संपत्ति और दायित्व दोनों के रूप में यदि कोई बंधक है), और एक यह परिसंपत्ति के रूप में है (जबकि अभी भी समीकरण के देनदारी पक्ष पर इसे शामिल करना है अगर कोई बंधक है)।

अवकाश गृह और किराया गुण

अवकाश गृहों और किराये की संपत्तियों का आपके नेट वर्थ पर सकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है। कई मामलों में, नकदी के साथ पूर्ण रूप से भुगतान करने के लिए इन अन्य-प्राथमिक-निवासों का भुगतान किया जाता है। उदाहरण के लिए, कई लोग कॉन्डोमिनियम इकाइयों को छुट्टी के घरों के रूप में खरीदते हैं। कॉन्डोस को अक्सर नकद में भुगतान किया जाता है क्योंकि, पहले, वे क्षेत्र में एकल-परिवार के घरों से सस्ता हो जाते हैं, और दूसरी बात, बंधक की आवश्यकता एक एकल-परिवार के घर की तुलना में अधिक जटिल और सख्त होती है।

यदि आप अपने अवकाश गृह या किराये की संपत्ति के लिए नकद अदा करते हैं, तो आपके नेट वर्थ की कीमत उसी राशि से बढ़ेगी, जिसके द्वारा घर मूल्यवान होता है, कम पूंजी लाभ कर कम होता है (यदि आप घर बेचते हैं), यदि लागू हो, और किसी भी संबंधित व्यय जैसे संपत्ति कर और बीमा और क्योंकि आपके पास अभी भी रहने की जगह होगी यदि आप अपना अवकाश गृह या किराये की संपत्ति बेचते हैं, तो आप सुरक्षित रूप से इसे एक संपत्ति के रूप में गिन सकते हैं बिना किसी चीज के बगैर चिंता न करें- अपने-घर-जैसा- ।

निवेश

कुल नेट वर्थ में निवेश एक और प्रमुख योगदानकर्ता हो सकता है। हालांकि कई विभिन्न प्रकार के निवेश हैं, जिनमें से कुछ सबसे आम स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड, ईटीएफ और किसी भी अन्य प्रतिभूति शामिल हैं। किसी भी कर-आस्थगित सेवानिवृत्ति की योजनाओं में आपके निवेश का मूल्य, जैसे कि 401 (के), 403 (बी) एस और आईआरए (व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति खाते) आपके नेट वर्थ को काफी बढ़ा सकते हैं। अधिकांश निवेश समय के साथ उतार-चढ़ाव करेंगे, इसलिए आपके आवधिक नेट वर्थ गणना में इन परिवर्तनों को प्रतिबिंबित करना महत्वपूर्ण है। नोट: इन परिसंपत्तियों पर टैक्स आकस्मिक देनदारियों को आपकी वित्तीय स्थिति के अधिक यथार्थवादी दृष्टिकोण प्रदान करने के लिए अपने निवल वर्च के वक्तव्य की देनदारी पक्ष में शामिल होना चाहिए। कला और अन्य संग्रहणीय

कला और अन्य संग्रहणीय आपके नेट वर्थ में काफी जोड़ सकते हैंहालांकि, इन परिसंपत्तियों का मूल्य अक्सर चंचल है और वर्तमान रुझानों के आधार पर परिवर्तन और ऐसी मदों की मांग। क्योंकि बाजार मूल्य समय के साथ बदलते हैं, और क्योंकि हम अक्सर निश्चित संग्रहणीय वस्तुओं के मूल्य से अवगत नहीं होते हैं - उन लोगों पर विचार करें जो पीबीएस के "प्राचीन वस्तुएँ रोडशो" पर अमीर हैं, जो गैरेज बिक्री में लाते हैं, यह पता लगाने के लिए कि वे लायक दसियों हैं या सैकड़ों डॉलर डॉलर - यह व्यावसायिक मूल्यांकन की तलाश करने के लिए भुगतान कर सकता है। अपने निवल मूल्य के बयान के लिए एक अच्छा अनुमान रखने के अलावा, आप यह भी सुनिश्चित कर सकते हैं कि नुकसान की हानि के मुताबिक आइटम पर्याप्त रूप से बीमा (आपके घर के मालिक की बीमा पॉलिसी में एक विशिष्ट सवार के बिना कला और अन्य संग्रहणता शामिल नहीं हो सकते)।

निचला रेखा

आपका नेट वर्थ विवरणी अत्यधिक व्यक्तिगतकृत वित्तीय रिपोर्ट कार्ड है। समय पर इस बिंदु पर, आप यह कह सकते हैं कि आप कहां खड़े हैं - वित्तीय बोलते हैं, और अपने अल्पकालिक और दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों तक पहुंचने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

कुछ संपत्ति, जैसे घरों, निवेश और कला, आपके संपूर्ण नेट वर्थ पर सबसे बड़ा प्रभाव हो सकता है किसी भी परिसंपत्ति का मूल्यांकन करते समय, उचित बाजार मूल्यों को निर्धारित करना महत्वपूर्ण होता है - आज आप आइटम को बेची जाने पर आप कितना पैसा कमा सकते हैं - चाहे वह एक स्टॉक, आपके घर या गहने का एक टुकड़ा है सटीक मूल्य आपको यथार्थवादी नेट वर्थ प्रदान कर सकते हैं, जो आपको बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं।