a: एक आत्म-निर्देशित IRA सेवानिवृत्ति के लिए एक बहुमुखी वित्तीय संसाधन है कुछ परिस्थितियों में, आप इसे ऋण लेने के लिए उपयोग कर सकते हैं। ध्यान में रखने के लिए कुछ प्रतिबंध हैं या आईआरएस तय कर सकता है कि खाता अब स्थगित कराधान के लिए योग्य नहीं है। IRAs को ऋण देने वाले उधारकर्ता अतिरिक्त आवश्यकताओं को लागू करते हैं

ऋण को गैर-आश्रय ऋण के रूप में संरचित किया जाना चाहिए, जिसमें ऋणदाता डिफ़ॉल्ट की स्थिति में केवल संपार्श्विक को जब्त कर सकता है। चूंकि ऋणदाता वसूली विकल्प में सीमित है, इसलिए ब्याज दर अपेक्षाकृत अधिक हो सकती है क्योंकि वह एक आश्रय ऋण के लिए होता। अपेक्षित डाउन पेमेंट आम तौर पर ज्यादा है और आईआरए में पहले से ही नकदी से आता है। कुछ नकद, आमतौर पर ऋण का 10%, आईआरए में एक आपातकालीन निधि के रूप में रहने के लिए आवश्यक हो सकता है ऋणदाता संपत्ति के अपने मासिक खर्च का भुगतान करने की क्षमता को भी देखते हैं, जिससे यह डिफ़ॉल्ट रूप से समाप्त होने की संभावना कम हो जाता है।

ऋण में अयोग्य व्यक्ति शामिल नहीं हो सकता है इसमें खाताधारक के पति या पत्नी, पूर्वजों, वंश वंश या किसी भी वंश वंश के जीवन साथी शामिल हैं। उदाहरण के लिए: फ्रेड एक स्व-निर्देशित IRA रखता है। वह आईआरए का उपयोग अपनी बेटी के लिए एक छोटे से घर खरीदने के लिए करना चाहता है। किसी दिन, जब उसकी बेटी के परिवार के घर के लिए बहुत बड़ा है, तो वह उसे स्वयं में स्थानांतरित करने की योजना बना रहा है। उनके पास 40% कम करने के लिए पर्याप्त नकदी है, और आईआरए बंधक का भुगतान करने के लिए पर्याप्त आय उत्पन्न करता है। यह दो कारणों से निषिद्ध लेन-देन है: वह अपनी अयोग्य व्यक्ति-पुत्री या उसके भविष्य के उपयोग के लिए ईआरए धन का उपयोग नहीं कर सकते हैं। फ्रेड घर को अपने बंधक के साथ खरीद सकता है और गैर-अयोग्य व्यक्ति जैसे भाई-भाभी को किराए पर ले सकता है।

स्व-निर्देशित इरा में ऋण का एक दुर्भाग्यपूर्ण परिणाम यह है कि जब एक लीवरेज संपत्ति आय उत्पन्न करती है, तो एक "असंबंधित व्यापार आय कर" किक करता है, जो IRA में नहीं तो कर योग्य होता। इसके बारे में एक एकाउंटेंट से जांच करना सुनिश्चित करें