a:

रियल एस्टेट एजेंट लाइसेंस वाले व्यक्तियों को रेफरल फीस का भुगतान कर सकते हैं अधिकांश राज्य कानून बिना लाइसेंस वाले व्यक्तियों को रेफरल फीस का भुगतान करने पर रोक लगाते हैं। ज्यादातर मामलों में संघीय कानून भी इस पर प्रतिबंध लगाता है यह कानून 1 9 74 में कांग्रेस द्वारा पारित रियल एस्टेट सेटलमेंट्स एंड प्रोसीजर्स एक्ट में निहित है। यह अधिनियम कई रियल एस्टेट लेनदेन को नियंत्रित करता है जिसमें सरकार शामिल है।

रेफ़रल शुल्क अक्सर अचल संपत्ति की लागत बढ़ जाती है कुछ राज्यों में, निष्क्रिय विक्रयविदों को रेफरल फीस, साथ ही साथ बिक्रीकर्ताओं को भी भुगतान किया जा सकता है जिन्हें सक्रिय माना जाता है और वे एक फर्म के साथ संबद्ध हैं। सक्रिय विक्रेता, केवल वे दलाल से मुआवजे प्राप्त कर सकते हैं जिनके साथ वे संबद्ध हैं। लाइसेंस नवीकरण के दौरान केवल सक्रिय से निष्क्रिय और इसके विपरीत बदला जा सकता है कुछ राज्यों को बिना लाइसेंस रहित व्यक्तियों को एकमात्र शर्त पर रेफरल के लिए मुआवजे प्राप्त करने की अनुमति मिलती है कि फीस के प्राप्तकर्ता ही रियल एस्टेट लेनदेन में शामिल नहीं होंगे

रेफ़रल फीस को दलाल से अलग-अलग एजेंटों के बजाय भुगतान किया जाता है रेफरल समझौतों का सहयोग दलालों के बीच दिया जाता है। ब्रोकर तब एजेंट का भुगतान करेगा किसी दलाल के लिए कोई कार्यवाही के लिए किसी उचित लाइसेंस के बिना किराया या क्षतिपूर्ति करना गैरकानूनी है, जिसके लिए लाइसेंस की आवश्यकता होती है। कई कंपनियां रेफ़रल को पूरा करने के लिए वेबसाइटें या ऑनलाइन विज्ञापन का उपयोग करती हैं, लेकिन यह खतरनाक हो सकती है क्योंकि लोगों की विश्वसनीयता को समझना या उनके पास क्या योग्यताएं हैं, यह जानने में अधिक मुश्किल है। अगर कोई रेफरल शुल्क किसी को उचित योग्यता के बिना भुगतान किया जाता है, तो जिस व्यक्ति ने फीस का भुगतान किया है, वह अपनी योग्यताएं निकाल सकते हैं।

-2 ->