अगर वे अपनी संपत्ति पर बंधक लेने की योजना बनाते हैं तो होमबॉयर्स को आमतौर पर मकान मालिकों की बीमा खरीदना पड़ता है। हालांकि, मानक होममाइंडर्स की बीमा में बाढ़ नहीं आती है, इसलिए खतरे में घर के मालिकों को बाढ़ बीमा कवरेज खरीदना चाहिए। खरीदार को बाढ़ बीमा पर अपना होमवर्क करना चाहिए, क्योंकि इस उत्पाद के बारे में कई मिथकों और गलत धारणाएं हैं।

उपभोक्ताओं को निजी बाढ़ बीमा खरीदना होगा

बाढ़ बीमा के बारे में एक आम धारणा यह है कि उपभोक्ताओं को एक निजी बीमा वाहक से बीमा खरीदना चाहिए। वास्तव में, एक संघीय विनियमित कार्यक्रम, जिसे राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम (एनएफआईपी) कहा जाता है, सबसे आम बाढ़ बीमा पॉलिसी प्रदान करता है एक संभावित पॉलिसीधारक दो प्रकार के कवरेज खरीद सकता है- एक घर के मूल्य को $ 250, 000 तक और एक अन्य प्रकार जो निजी संपत्ति को $ 100, 000 तक कवर कर देता है। जो खरीदारों को अपने घरों पर $ 250 से अधिक कवरेज की आवश्यकता होती है उन्हें चाहिए एक निजी वाहक के माध्यम से अतिरिक्त बाढ़ बीमा खरीदना कुछ निजी बीमा वाहक एक विशुद्ध रूप से निजी नीति प्रदान करते हैं, लेकिन इन नीतियों को एनएफआईपी नीतियों की तुलना में अधिक लागत है और अक्सर केवल $ 1 मिलियन से अधिक की संपत्ति का बीमा होता है। इसके अलावा, कई बंधक कंपनियों निजी बाढ़ बीमा को स्वीकार नहीं करेंगे, क्योंकि यह संघीय कार्यक्रम की तुलना में अधिक जोखिम रखता है।

उपभोक्ताओं के वेतन एक फ्लैट दर

बाढ़ बीमा लागत के बारे में एक और मिथक यह है कि सभी खरीदार एक ही फ्लैट दर का भुगतान करते हैं हालांकि बाढ़ बीमा के लिए औसत एक साल का प्रीमियम 600 डॉलर है, खरीदार को वास्तविक बोली के लिए एक बीमा एजेंट से परामर्श करना चाहिए। कवरेज की रकम, कटौती योग्य, क्षेत्र के बाढ़ के जोखिम और परिस्थिति और भवन की उम्र जैसे कारक, कवरेज की लागत को प्रभावित करते हैं।

बाढ़ बीमा सभी नुकसान को कवर करता है

बाढ़ बीमा कवर क्या होता है? बाढ़ बीमा के बारे में एक मिथक यह है कि एक बाढ़ की नीति सभी प्रकार के नुकसान को कवर करती है। बाढ़ बीमा के खरीदार को यह समझना चाहिए कि एक घटना की स्थिति में वास्तव में बाढ़ बीमा क्या शामिल है। एनएफआईपी से एक संपत्ति नीति घर, विद्युत और नलसाजी, एयर कंडीशनर, वॉटर हीटर, भट्टियां, रसोई के उपकरण, स्थायी गलीचे से ढंकना, स्थायी वार्डबोर्ड और पैनलिंग, स्थायी अलमारियाँ और बुककेस, खिड़की अंधा, अलग गैरेज (10 तक सीमित घर नीति का%) और मलबा हटाने एक एनएफआईपी निजी संपत्ति नीति में कपड़े, फर्नीचर, इलेक्ट्रॉनिक उपकरण, पर्दे, खिड़की एयर कंडीशनिंग इकाइयों, पोर्टेबल माइक्रोवेव और डिशवॉशर, कालीनों को संपत्ति नीति, वॉशर, ड्राईर, फ्रीजर, जमे हुए भोजन और क़ीमती सामानों में $ 2, 500 तक शामिल नहीं किया जाता है, जैसे फ़र्ज़ या गहने

एनएफआईपी नीतियां कीमती धातुओं, स्टॉक प्रमाण पत्र, वाहक बांड और नकद शामिल नहीं हैं।वे पेड़ों, पौधों, कुओं, सेप्टिक प्रणालियों, पैदल चलनेवाले, डेक, आंगन, बाड़, गर्म टब, स्विमिंग पूल, बोथहाउस, दीवारों को बनाए रखने, तूफान आश्रयों, अस्थायी आवास, आय का नुकसान, कार या ढालना क्षति को भी कवर नहीं करते।

केवल फ्लड-जोन निवासी को कवरेज की आवश्यकता है

बाढ़ बीमा के बारे में एक अन्य गलत धारणा यह है कि उच्च जोखिम वाली बाढ़ वाले क्षेत्रों में केवल लोगों को कवरेज की आवश्यकता होती है वास्तव में, उच्च बाढ़ क्षेत्रों के बाहर के निवासियों को बाढ़ के लिए एक तिहाई आपदा राहत प्राप्त होती है और 20% से अधिक बाढ़ बीमा दावों का लाभ मिलता है। बाढ़ देश में प्राकृतिक आपदा का सबसे सामान्य प्रकार है, और सभी 50 राज्य जोखिमों का सामना करते हैं। उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में खरीदार, विशेष खतरे वाले बाढ़ के क्षेत्रों के रूप में जाना जाता है, को बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए बाढ़ बीमा की खरीद करना चाहिए। हालांकि, उन क्षेत्रों के बाहर खरीदार भी पॉलिसी खरीदना चाह सकते हैं। यह पता लगाने के लिए कि उनकी संपत्ति किसी ऐसे क्षेत्र में है जो एनएफआईपी कार्यक्रम में भाग लेती है, होमबॉयर्स को फेडरल इमरजेंसी मैनेजमेंट एजेंसी (फेमा) वेबसाइट से परामर्श करना चाहिए। बाढ़ से प्रत्येक राज्य पर प्रभाव पड़ता है, लगभग सभी क्षेत्रों में कवरेज के लिए पात्र हैं। विशेष खतरे वाले बाढ़ क्षेत्रों के बाहर खरीदारों को बाढ़ से वित्तीय नुकसान का सामना करने की उनकी क्षमता का आकलन करना चाहिए। एक संसाधन जो वे परामर्श कर सकते हैं FloodSmart वेबसाइट है मकान मालिक अपने पते को दर्ज कर सकते हैं और उनके जोखिम और उनके प्रीमियम के अनुमान और उनके क्षेत्र की सेवा करने वाले एजेंटों की एक सूची प्राप्त कर सकते हैं।

सभी अतिरिक्त जल का गठन बाढ़

बहुत से लोग गलती से मानते हैं कि एक संपत्ति पर सभी अतिरिक्त पानी बाढ़ का बना है। वास्तव में, पानी को कम से कम दो एकड़ सामान्य रूप से शुष्क भूमि या बाढ़ का गठन करने के लिए कम से कम दो या अधिक संपत्तियों को नुकसान पहुंचाना चाहिए। इसके अलावा, पानी अंतर्देशीय या ज्वार जल, तेजी से संचय या सतह के पानी के प्रवाह के प्रवाह से बाहर आना चाहिए, mudflows या किनारे सामने भूमि collapses। बाढ़ बीमा में पानी और सीवर को सीवर या नाली बैकअप से कवर नहीं किया जाता है।