उपभोक्ता एक बंधक के लिए शॉपिंग विभिन्न प्रोफाइल वाले दर्जनों ऋण संस्थानों में से चुन सकते हैं। बंधक उधारदाताओं को अलग करने वाले कुछ कारकों में प्रस्तावित बंधक प्रकार, ब्याज दरें और अंक, योग्यता मानदंड और जारी करने के बाद उधारकर्ता को दी जाने वाली सेवाएं शामिल हैं।

एक प्रसिद्ध बंधक ऋण संस्थान गेटवे बैंक बंधक इंक है, जिसका मुख्यालय विलमिंगटन, उत्तरी केरोलिना में है कंपनी डेलावेयर, फ्लोरिडा, जॉर्जिया, मैरीलैंड, उत्तरी कैरोलिना, दक्षिण कैरोलिना, टेनेसी, टेक्सास और वर्जीनिया के निवासियों के लिए घरों को खरीदने और पुनर्वित्त करने के लिए बंधक उत्पादों की पेशकश करती है। निम्नलिखित बैंक की एक संक्षिप्त समीक्षा है, जिसमें इसके उत्पादों और सेवाओं का विवरण और समीक्षा शामिल है।

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वे क्या हैं गेटवे बैंक बंधक गेटवे बैंक एंड ट्रस्ट कंपनी का हिस्सा है, जिसे 2009 में बैंक ऑफ हैम्पटन रोड्स द्वारा अधिग्रहित किया गया, एक राज्य चार्टर्ड यू.एस. फेडरल रिजर्व सदस्य बैंक बैंक बंधक बैंकिंग, धन प्रबंधन और बीमा सहित विभिन्न प्रकार की व्यक्तिगत और वाणिज्यिक बैंकिंग सेवाएं प्रदान करता है। 31 दिसंबर, 2015 तक, हैम्पटन रोड्स बैंकशेर्स इंक। (नासडीक्यू: एचएमपीआर), जो बैंक ऑफ हैम्पटन रोड्स की मूल कंपनी है, में $ 2 था। अपनी बैलेंस शीट में संपत्ति में 06 अरब डॉलर और $ 1 देनदारियों में 78 अरब।

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बंधक उत्पाद की पेशकश की

गेटवे बैंक बंधक कई प्रकार के बंधक प्रदान करता है निश्चित-दर बंधक (एफआरएम) एक ब्याज दर के साथ एक ऋण है जो कि ऋण की संपूर्ण अवधि में स्थिर रहता है। एक निश्चित दर बंधक से ऋण लेने वाले को भावी भुगतानों की सही भविष्यवाणी करने की अनुमति मिलती है। बैंक की समायोज्य-दर बंधक (एआरएम) एक पूर्व निर्धारित अवधि के लिए प्रारंभिक निश्चित ब्याज दर के साथ एक ऋण है। इस अवधि के अंत में, एआरएम पर ब्याज दर समय-समय पर रीसेट करता है बैंक एक फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) ऋण भी प्रदान करता है, जो कम-से-मध्यम-उधारकर्ताओं के लिए एक बंधक है जो कि एफएचए द्वारा प्रशासित एक कार्यक्रम के तहत अर्हता प्राप्त कर लेता है, साथ ही एक दिग्गज प्रशासन (वीए) ऋण, जो एक बंधक है दिग्गजों के लिए जारी किए गए जो कि संयुक्त राज्य अमेरिका के दिग्गजों मामलों के मामलों द्वारा स्थापित विशेष कार्यक्रम के अंतर्गत अर्हता प्राप्त करते हैं इसके अलावा, बैंक दो प्रकार के जंबो ऋण प्रदान करता है, जो उधारकर्ताओं के लिए उच्च मूल्य वाले लक्जरी घरों की खरीद के लिए तैयार किए गए हैं। अंत में, बैंक निवेश संपत्तियों, कॉन्डोमिनियम, निर्माण परियोजनाओं और ग्रामीण घरों के लिए विशेष ऋण प्रदान करता है।

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बंधक दरें

अप्रैल 29, 2016 तक, गेटवे बैंक बंधक ने 3 साल की ब्याज दर के साथ एक 30 साल की फिक्स्ड रेट मॉर्टगेज की पेशकश की। 5% और एपीआर 3 .545% । बंधक के पास कोई अंक नहीं है और दर को लॉक करने के लिए 50-दिन की अवधि प्रदान करता है। बैंक 2 साल के साथ 15 साल की एक निश्चित दर वाली बंधक भी प्रदान करता है75% की दर, 2 एआरआर 831%, कोई अंक नहीं और 50-दिवसीय लॉक अवधि। एक एआरएम की मांग करने वाले एक उधारकर्ता के लिए, बैंक 2 साल की दर से 5 वर्षीय एआरएम प्रदान करता है। यह 75% और एपीआर 3. 236% है। एआरएम के पास भी कोई अंक नहीं है और 50-दिन का लॉक अवधि है।

बैंक 30 साल के एफएचए ऋण और 30 साल का वीए ऋण प्रदान करता है। दोनों ऋण 3 की ब्याज दर लेते हैं। 25%, कोई अंक नहीं और 50-दिवसीय लॉक अवधि। एफएचए ऋण के पास एआरआर 3. 9 9% है, जबकि वीए ऋण के पास एआरआर 3. 251% है। गेटवे भी दो प्रकार के जंबो ऋण प्रदान करता है - एक 30 साल का जंबो और 5/1 जंबो 30 साल के जंबो की दर 3. 500% है और एक एपीआर 3. 517% है, जबकि 5/1 जंबो में 2. 75% की दर है और एपीआर 2. 957% है। दोनों जंबो ऋण के पास कोई अंक नहीं है और 50 दिन का लॉक अवधि है।

इन दरों के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आवेदकों को 740 या इससे अधिक का क्रेडिट स्कोर होना चाहिए। दरें एक 75% ऋण-से-मूल्य अनुपात (एलटीवी अनुपात) और एक पारंपरिक बंधक के लिए $ 225,000 या उससे अधिक की ऋण राशि या एक जंबो बंधक के लिए $ 475,000 का अनुमान लगाते हैं। गेटवे बैंक बंधक सलाह देते हैं कि ये दरें दिशानिर्देश हैं और अगर बाजार की स्थिति या वित्तपोषित संपत्ति में परिवर्तन के बारे में तथ्य बदल सकते हैं। इसके अलावा, भुगतान करने को इच्छुक उधारकर्ताओं को कम दर प्राप्त हो सकती है

उपभोक्ता क्या कह रहे हैं

गेटवे बैंक बंधक आम तौर पर अपने बंधक उत्पादों पर बहुत सकारात्मक उपभोक्ता प्रतिक्रिया प्राप्त करता है बैंकेट पर प्राप्त 50 समीक्षाओं में से बैंक कॉम, 49 उपभोक्ताओं ने कहा कि बैंक ने उन्हें उद्धृत दरों को सम्मानित किया है, जो 98% स्वीकृति रेटिंग का अनुवाद करता है। संभावित पांच सितारों में से, गेटवे बैंक बंधक ने चार श्रेणियों में से प्रत्येक में 4 9 सितारे प्राप्त किये: व्यावसायिकता, ज्ञान, जवाबदेही और सेवा का स्तर।

नॉर्थ कैरोलिना के विलमिंगटन के बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो (बीबीबी) के मुताबिक गेटवे बैंक बंधक 2004 के बाद से एक मान्यताप्राप्त व्यवसाय रहा है और इसमें ए + रेटिंग शामिल है।