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आम तौर पर स्वीकार्य लेखा सिद्धांतों (जीएएपी) के तहत, कमजोर संपत्तियां 144 में वर्णित हैं और एएससी 360-10 के दीर्घकालिक परिसंपत्ति उपधारा के हानि या निपटान कंपनियों को विशिष्ट कदमों का पालन करना चाहिए जिनकी पहचान, पहचानने और खराब हुई संपत्तियों को मापना है। इसमें उचित मूल्य के आधार पर क्षतिपूर्ति हानि की पुनर्प्राप्ति और मान्यता के लिए परीक्षण शामिल है।

हानि के संकेतक

संपत्ति हानि के लिए GAAP लेखांकन में पहला कदम संभावित हानि के लिए एक समीक्षा है। किसी कंपनी को घटनाओं या परिस्थितियों में बदलाव के लिए दिखना चाहिए जो दीर्घकालिक संपदा के लिए ले जाने की राशि का संकेत दे सकता है, वसूली योग्य नहीं हो सकता, जिसका अर्थ है कि कंपनी परिसंपत्ति में निवेश की गई राशि को ठीक नहीं कर सकती है।

हानि के एक उचित संकेतक को दिखाना चाहिए कि दीर्घकालिक परिसंपत्ति के बाजार मूल्य में एक महत्वपूर्ण कमी मौजूद है

पुनर्प्राप्ति योग्यता के लिए परीक्षण

एक बार एक हानि संकेतक मौजूद है, तो कंपनी को यह निर्धारित करना होगा कि उसे हानि के नुकसान की पहचान करना चाहिए। इसमें परिसंपत्ति के भविष्य के अंदाज़नीय नकदी प्रवाह का आकलन करने और संपत्ति के ले जाने वाले मूल्य के साथ उस मूल्य की तुलना करके पुनर्प्राप्ति की जांच शामिल है।

कैश फ्लो अनुमान लंबी अवधि वाली संपत्ति के शेष उपयोगी जीवन पर आधारित हैं। चूंकि यह कदम व्यक्तिपरक और अनिश्चित हो सकता है, इसलिए प्रकटीकरण किया जाना चाहिए कि यह स्पष्ट करना कि किस प्रकार कुछ तरीकों का उपयोग किया गया था।

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एएससी 360-10 पुनर्प्राप्ति परीक्षण के लिए एक संभावना-भारित नकदी प्रवाह अनुमान का उपयोग करते हुए (लेकिन इसकी आवश्यकता नहीं है) सुझाता है। किसी परिसंपत्ति को वसूली योग्य नहीं माना जाता है, जब उसका अपरिवर्तनीय नकदी प्रवाह ले जाने वाले मूल्य से कम होता है।

एक इम्पेएड एसेट का मापना

यदि बिगड़ा हुआ संपत्ति को अप्राप्य होने के लिए निर्धारित किया गया है, तो कंपनी को हानि के नुकसान को मापना और रिकॉर्ड करना चाहिए। हानि हानि दीर्घकालिक संपत्ति के उचित मूल्य पर आधारित हैं।

एएससी कहता है कि उचित मूल्य वह कीमत है जो किसी कंपनी को प्राप्त हो सकती है यदि वह परिसंपत्ति को बेचा या माप की तारीख में एक सामान्य बाजार लेनदेन में देयता हस्तांतरण करने के लिए भुगतान किया गया था।