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80% नियम इस तथ्य को दर्शाता है कि ज्यादातर बीमा कंपनियां किसी बीमाकृत घटना (उदाहरण के लिए आग या बाढ़) की घटना के कारण किसी घर को नुकसान की लागत पूरी तरह से कवर नहीं करेगी, घर के मालिक ने बीमा कवरेज खरीदा है जो घर के कुल प्रतिस्थापन मूल्य के कम से कम 80% के बराबर है। उस घटना में, जो एक होमवेस्टर ने कवरेज की मात्रा खरीदा है जो कि न्यूनतम 80% से कम है, बीमा कंपनी केवल आवश्यक न्यूनतम कवरेज की एक आनुपातिक राशि, जो कि खरीदी गई होनी चाहिए, की केवल प्रतिपूर्ति होगी।

उदाहरण के लिए, मान लें कि जेम्स 500 डॉलर की एक प्रतिस्थापन लागत के साथ एक घर का मालिक है और उसकी बीमा कवरेज $ 395,000 है, लेकिन एक अप्रत्याशित बाढ़ अपने घर को 250,000 डॉलर का नुकसान करता है । पहली नज़र में, आप मान सकते हैं कि कवरेज की मात्रा क्षति की लागत ($ 395, 000 बनाम $ 250, 000) से अधिक है, इसलिए बीमा कंपनी को पूरे राशि को जेम्स को प्रतिपूर्ति करनी चाहिए। हालांकि, 80% नियम के कारण, यह जरूरी नहीं कि मामला है।

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80% नियम के अनुसार, जेम्स को अपने घर के लिए खरीदा जाने वाला न्यूनतम कवर 400 डॉलर, 000 (500 डॉलर, 000 x 80%) है। अगर उस सीमा को पूरा किया गया था, तो बीमा कंपनी द्वारा जेम्स के घर पर किसी भी और सभी आंशिक क्षति का भुगतान किया जाएगा। लेकिन जब जेम्स ने कवरेज की न्यूनतम राशि नहीं खरीदी, तो बीमा कंपनी केवल खरीदी गई बीमा की वास्तविक राशि के आधार पर न्यूनतम कवरेज के अनुपात के लिए भुगतान करेगी- जो $ 395,000 / $ 400,000 है, जो कि 98.75 है नुकसान का% इसलिए, बीमा कंपनी $ 246, 875 मूल्य के नुकसान का भुगतान करेगी और दुर्भाग्य से, जेम्स को शेष $ 3, 125 खुद का भुगतान करना होगा।

चूंकि पूंजी में सुधार एक घर के प्रतिस्थापन मूल्य में वृद्धि के बाद से, यह संभव है कि कवरेज जो कि 80% नियमों को पूरा करने के लिए पर्याप्त होगा, इससे पहले सुधार अब तक पर्याप्त नहीं रहेगा

उदाहरण के लिए, हम कहते हैं कि जेम्स ने यह महसूस किया है कि उसने 80% नियम को कवर करने के लिए पर्याप्त बीमा नहीं खरीद लिया है, तो वह चला जाता है और कवरेज खरीदता है जो $ 400,000 का है। एक वर्ष पास और जेम्स अपने नए $ 500, 000 घर ($ 400, 000 / $ 500, 000 = 80%) को कवर करने के लिए $ 400,000 पर्याप्त होगा, जबकि पूंजीगत सुधार ने प्रतिस्थापन मूल्य को बढ़ा दिया है घर का, और यह कवरेज अब पर्याप्त नहीं है ($ 400, 000 / $ 510, 000 = 7843%)। इस मामले में, बीमा कंपनी एक बार फिर किसी भी आंशिक क्षति की लागत को पूरी तरह क्षतिपूर्ति नहीं करेगी।

मुद्रास्फ़ीति मूल्य में रेंगने के लिए घर के प्रतिस्थापन मूल्य का कारण हो सकता है, इसलिए घर के मालिकों को समय-समय पर अपनी बीमा पॉलिसी और घर प्रतिस्थापन मूल्यों की समीक्षा करने के लिए यह समझना होगा कि क्या उन्हें आंशिक क्षतिपूर्ति पूरी तरह से कवर करने के लिए पर्याप्त कवरेज है।

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