अधिकांश घर मालिक उस दिन के लिए तत्पर हैं जब वे अंततः अपने आखिरी बंधक भुगतान कर सकें और वास्तव में अपने घर को स्वयं अपना फोन कर सकें। ज्यादातर वित्तीय सलाहकार क्लाइंट को सेवानिवृत्ति की आयु को मारने से पहले उस दिन तक पहुंचने की कोशिश करते हैं। दुर्भाग्य से, हर किसी के पास ऐसा करने का मतलब नहीं होता है, और इसके बजाय खुद को कर्ज में अभी भी मिलेगा, जब उनकी आखिरी दिन काम की आखिरी बार अंत में हिट हो जाती है कुछ लोग खुद को रिटायर होने के बाद अपने बंधक भुगतान को बनाए रखने में असमर्थ हैं और अपने घरों को खोने का सामना कर सकते हैं।

उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो के मुताबिक, सेवानिवृत्ति की आयु से बंधक का भुगतान न करने वाले लोगों की संख्या बढ़ रही है। 2011 में, 65 साल से अधिक आयु वाले घरानों का प्रतिशत और अभी तक उनके बंधक पर बकाया राशि का प्रतिशत 30% है, जो 2001 में 22% था। और उन घरों के लिए जो 75 साल या उससे अधिक उम्र के हैं, दर 8 से बढ़ी है। % से 21. 2% वरिष्ठ नागरिकों के लिए मध्यकालीन बंधक ऋण भी उस समय के दौरान 42% से 43% से 79%, 000 से बढ़कर 82% तक बढ़ गया है। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें: बंधक के साथ अपनी सेवानिवृत्ति को लेकर। ) <

अपने बंधक भुगतान को ऊपर उठाना

अमेरिकी नागरिकों की पीठ पर कर्ज का बढ़ता स्तर अंततः एक बड़ी समस्या हो सकता है, जो देश के वरिष्ठ नागरिकों की लाखों लोगों की सेवानिवृत्ति सुरक्षा को प्रभावित कर सकता है। और जबकि कुछ सलाहकार हैं जो कहते हैं कि बंधक पर धारण करना एक के आय कर को कम करने का एक अच्छा तरीका है - ब्याज भुगतान को लिखने में सक्षम होने के द्वारा - सबसे सहमत हैं कि कोई भी कर्ज अच्छा कर्ज नहीं है वास्तव में, कई वरिष्ठ लोग अपनी रिटायरमेंट साल का आनंद लेने में असमर्थ होते हैं, क्योंकि उन्होंने उनकी बंधक और अन्य ऋण का भुगतान जारी रखने की उनकी आवश्यकता के कारण कल्पना की थी। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें:

सेवानिवृत्त लोगों को अभी भी बंधक हैं? )

इस परिदृश्य से बचने में मदद करने के लिए, कुछ वित्तीय सलाहकारों का सुझाव है कि उनके ग्राहक काम कर रहे समय के दौरान अपने बंधक को तेजी से भुगतान करने की कोशिश करते हैं, जिससे कि वे नि: शुल्क हो सकते हैं और सेवानिवृत्ति में इसे स्पष्ट कर सकते हैं। वे यह देखने के लिए एक योजना तैयार करने का सुझाव देते हैं कि आप अपने मासिक भुगतान को कितना आराम से बढ़ा सकते हैं और कितनी देर तक, और उसके बाद जितनी जल्दी हो सके इसे कार्यान्वित कर सकते हैं। यह सच है कि जब यह पैंतरेबाज़ी प्रत्येक माह को बचत या सेवानिवृत्ति योजना में निवेश करने के लिए छोड़ दी गई राशि को घटा सकती है, तो यह कदम वास्तव में आपके वित्तीय भलाई के लिए फायदेमंद हो सकता है। शेयर बाजार में इन पिछले कुछ वर्षों में अद्वितीय वृद्धि देखी गई है, लेकिन यह हमेशा के लिए नहीं चलेगा, और जब यह बूँदें, तो आपकी बचत और निवेश होगा यदि आप रिटायर होने के बाद अपनी बंधक का भुगतान करने के लिए उन बचत का इस्तेमाल करने की योजना बनाई थी, तो आप यह जानकर हैरान रह सकते हैं कि जब आपको इसकी ज़रूरत होती है तो यह बहुत कम उपलब्ध है।(अधिक के लिए, देखें:

सेवानिवृत्त लोगों को उनके बंधक का भुगतान करना चाहिए? ) अपने बंधक को तेजी से भुगतान करने का एक और विकल्प मासिक रूप से भुगतान करने के बजाय दोहरी भुगतान करना है। एक वर्ष की अवधि में ऐसा करने से आपको 12 की बजाय 13 भुगतान करने होंगे। इसलिए यह आपके ऋण को शीघ्र गति से कम करने के लिए चुटकी को महसूस किए बिना कम करना है। या आप अपने बंधक को समय की एक छोटी अवधि या बेहतर दर पर पुनर्वित्त करने का विकल्प देख सकते हैं कुछ लोग अपने घरों को बेचने का विकल्प भी चुनते हैं, विशेष रूप से बच्चों के लिए छोड़ दिया है, और एक छोटे से छोटे बंधक (या कोई भी बंधक वाला कोई नहीं) के साथ जुड़ा हुआ घर जाना है। (संबंधित रीडिंग के लिए, देखें:

50 के बाद अपने घर को पुनर्वित्त करना: क्या यह संवेदना करता है? ) ऋण पर भिन्नता पर उत्पन्न जनरेशन

ऋण की लोगों की धारणा एक पीढ़ी से अगले पीढ़ी तक बदल गई है । जो लोग अवसाद के माध्यम से रहते थे वे अक्सर हर कीमत पर कर्ज से बचने का प्रयास करेंगे। और अगर वे अभी भी अपने पोर्टफोलियो में कर्ज रखते हैं तो वे कभी रिटायर नहीं होंगे। लेकिन बेबी बुमेर पीढ़ी उन वही विचारों को पकड़ नहीं पा रहे हैं कुछ पीढ़ी पीढ़ी ने अपने सपनों का घर बनाने या खरीदने के लिए सेवानिवृत्त होने तक इंतजार किया है, खुद को कर्ज में डाल दिया है। ऐसा करना एक बड़ा जुआ है जो न केवल आपके तनाव के स्तर को बढ़ा सकता है, बल्कि यह आपको उस वित्तीय आजादी से इनकार भी कर सकता है जो आपने हासिल करने के लिए कड़ी मेहनत की है। लक्ष्य, सलाहकार सहमत हैं, सेवानिवृत्ति में कम निश्चित भुगतान होना चाहिए, उन सभी अन्य चीजों के लिए पैसे मुक्त करना चाहिए जिन पर आप आनंद लेते हैं लेकिन अभी तक काम करने का मौका नहीं मिला है।

सेवानिवृत्ति में मन की शांति के अपने लक्ष्य तक पहुंचने के लिए, कई सलाहकारों ने बजट बनाने का सुझाव दिया, ताकि आप अपने कुछ खर्चों को कम करने और अधिक ऋण का भुगतान कैसे कर सकें। आपको किसी भी क्रेडिट कार्ड ऋण का भुगतान करके शुरू करना चाहिए और फिर अपने बंधक पर आगे बढ़ना चाहिए। या हो सकता है कि आप अपनी सेवानिवृत्ति निधि में लगाए गए कुछ पैसे को हटा दें और इसे अपने बंधक को तेज गति से भुगतान करने के लिए उपयोग करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए एक बड़ा विकल्प है कि एक बड़े बंधक आपकी सेवानिवृत्ति को पीड़ित नहीं कर रहे हैं। यहां तक ​​कि एक अतिरिक्त वर्ष काम करने से आपको अपना कर्ज चुकाने के अपने लक्ष्य तक पहुंचने में बहुत मदद मिल सकती है। सेवानिवृत्ति का लक्ष्य केवल काम करना बंद नहीं होना चाहिए, यह आर्थिक रूप से सुरक्षित जगह तक पहुंचने के लिए भी होना चाहिए। (अधिक के लिए, देखें:

क्या अब एक व्यवहार्य सेवानिवृत्ति योजना काम कर रहा है? ) नीचे की रेखा

सेवानिवृत्ति की सबसे बड़ी खुशी में से एक आराम करने में सक्षम है, यह जानकर कि आपका सबसे बड़ा खर्च - आपका बंधक - अंत में भुगतान किया गया है। ऐसा करने के लिए, अब आपको योजना शुरू करने और अपने कर्ज को कम करने की आवश्यकता है, जबकि आप अभी भी काम कर रहे हैं। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें:

रिवर्स मॉर्टगेज: ए रिटायरमेंट टूल। )