पानी पर रहना चाहते हो? अगर आप किसी ऐसे व्यक्ति हैं जो एक शानदार उपखंड में परंपरागत घर के बजाय नहीं बल्कि बदले में सभी चीजों की गंध को उठना चाहते हैं, तो आप एक हाउसबोट पर विचार कर सकते हैं। इस सपने के बारे में जानने के लिए पहली बात यह है कि यह मूल्यवान हो सकता है

लोकप्रिय वर्गीकृत वेबसाइटों में से किसी को ब्राउज़ करें और आपको एक विस्तृत मूल्य सीमा मिलेगी छोटे "घरों" में से कुछ में कम पांच आंकड़े के मूल्य टैग हैं, लेकिन अन्य लाखों में चढ़ते हैं। सिएटल में अस्थायी घरों में करीब 2 डॉलर का खर्च होता है दो बेडरूम और 1. 5 स्नान के साथ 2, 000 वर्ग चौड़ा घर के लिए 6 मिलियन।

आपके बैंक खाते में नकदी की तुलना में मूल्य का अनुमान लगाया जा सकता है, ताकि ऋण क्रम में हो।

अंतर जानें

आप सोच सकते हैं कि अगर यह पानी पर है और आप उस पर रहते हैं, तो इन सभी आवास विकल्प एक जैसे हैं। दुर्भाग्य से, यह आसान नहीं है दो मुख्य प्रकार हैं: फ्लोटिंग होम और हाउसबोट्स अंतर को याद रखने का सबसे आसान तरीका यह है कि एक हाउसबोट चल सकता है यह एक गोदी के साथ स्थायी रूप से जुड़ा नहीं है, इसमें प्रणोदन प्रणाली का कुछ प्रकार है और इसे किसी अन्य नाव की तरह कानूनी तौर पर और वित्तीय रूप से व्यवहार किया जाता है।

एक अस्थायी घर, इसके विपरीत, एक नाव नहीं है इसकी कोई प्रणोदन प्रणाली नहीं है, यह एक गोदी और शहर सीवर प्रणाली के साथ स्थायी रूप से जुड़ा हुआ है, और इसे नाव से ज्यादा घर जैसा व्यवहार किया जाता है।

फ़िल्म के प्रेमियों के लिए, फ्लोटिंग होम के सबसे प्रसिद्ध उदाहरणों में से एक 1993 की फिल्म "सिलेटल में सिलेटल " से जुड़ा है। फिल्म में, टॉम हैंक्स सिएटल, वाश में फ्लोटिंग होम में रहता है।

हाउसबोट

दोनों के बीच का अंतर अकादमिक से ज्यादा है। जिस तरह से उधारदाताओं इन घरों में से प्रत्येक का इलाज भिन्न है एक हाउसबोट को एक मनोरंजक वाहन माना जाता है - घर नहीं। इसे कार के वित्तपोषण की तरह सोचें पारंपरिक बंधक की तुलना में बहुत छोटी ऋण की अपेक्षा करें। अक्सर, पुरानी नाव, कम ऋण, जिसका अर्थ है उच्च भुगतान।

क्योंकि हाउसबोट्स पहले कुछ वर्षों में तेज़ी से गिरावट करते हैं - और उन्हें रखरखाव की आवश्यकता होती है ताकि वे ठीक से काम कर सकें, उधारकर्ता कर्ज को फैलाने के लिए अनिच्छुक हैं। 20-वर्ष से अधिक शब्दों की अपेक्षा न करें, लेकिन वे बहुत कम हो सकते हैं। इसके अलावा उम्मीद है कि अन्य ऋण प्रकारों की तुलना में अधिक दरें हैं। अंगूठे का नियम फ्लोटिंग होम बंधक के लिए एक पारंपरिक बंधक ऋण से 1 से 2 प्रतिशत अंक और एक हाउसबोट पर ऋण के लिए 3 प्रतिशत अधिक अंक देने की अपेक्षा है।

ऑटोमोबाइल ऋण के विपरीत, आपको अपने हाउसबोट के निरीक्षण के लिए भुगतान करना होगा इसमें नाव और इंटीरियर के पतवार का निरीक्षण करने के लिए नाव से जल निकालने की आवश्यकता है उम्मीद है कि इससे आपको $ 350 और $ 550 के बीच का खर्च आएगा

नीचे भुगतान भी बड़ा है ऋण देने से पहले ऋण देने से पहले 20% से 35% के नीचे भुगतान की आवश्यकता होगी

फ़्लोटिंग होम

एक हाउसबोट एक वाहन की तरह अधिक हो सकता है, लेकिन एक फ्लोटिंग होम सामान्य घर की तुलना में एक ऋणदाता से बहुत अलग नहीं है। यह शहर उपयोगिताओं से जुड़ी एक निश्चित स्थान में सेट है। क्योंकि एक अस्थायी घर वास्तविक संपत्ति माना जाता है, मालिकों का भौतिक पता होता है और भूमि-आधारित घर मालिकों के समान संपत्ति करों का भुगतान होता है। लेकिन मूल्यह्रास संभवत: घर के मूल्यांकन मूल्य में होगी। इससे समय के साथ आपकी संपत्ति कर बिल कम हो जाएगा

कीमतें बहुत अधिक होने की अपेक्षा करें सिएटल, वाश में जमीन पर एक सामान्य घर, प्रति वर्ग फुट 22 9 डॉलर की लागत होती है। इसके विपरीत, सिएटल में कुछ अस्थायी घरों $ 1, 285 प्रति वर्ग फुट बेचते हैं। बेशक, वहां सस्ते दाम लगते हैं लेकिन फ्लोटिंग होम के लिए अधिक भुगतान की उम्मीद है।

जैसे ही जमीन पर एक घर के लिए एक पारंपरिक बंधक की तरह, वहां बंद होने वाली लागतें शामिल होंगी जिनमें निरीक्षण और अन्य सभी फीस शामिल हों जो घर खरीदने के साथ आते हैं डाउन पेमेंट अधिक होगा और ब्याज दर संभवत: भूमि आधारित ऋण की तुलना में 1% से 2% अधिक होगी।

फाइनेंसिंग ढूँढना

एक हाउसबोट या फ्लोटिंग होम लोन लेना एक ऋणदाता ढूंढने के बाद किसी अन्य ऋण के रूप में सरल है किसी को ढूँढना मुश्किल साबित हो सकता है, हालांकि फ्लोटिंग होम में सौदा करनेवाले रिटाल्टर्स को पता चल जाएगा कि स्थानीय उधारदाताओं और हाउसबोट डीलर सिफारिशों को कर सकते हैं, लेकिन बहुत सारे विकल्पों की अपेक्षा नहीं करें।

विशेषज्ञों के मुताबिक, इन प्रकार के ऋणों के लिए दरों में अधिक से अधिक कारण उपलब्ध उधारदाताओं की कमी है आपूर्ति की कमी उन रिश्तेदार कम को देती है जो इन ऋणों में अधिक मूल्य निर्धारण शक्ति का काम करती हैं। आपको ऐसे क्षेत्रों में अधिक विकल्प भी मिलेंगे, जिनमें बड़े हाउसबोट और फ्लोटिंग होम समूहीज होंगे। उदाहरण के लिए, सिएटल, संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे बड़ा फ्लोटिंग गृह समुदाय है। वहाँ बहुत सारे विकल्प खोजने की उम्मीद है

निचला रेखा

यदि आप पानी से प्यार करते हैं और अपने आप को एक हाउसबोट पर जीवन बनाते हैं, तो अब बचत करना शुरू करें। आपको संभवतः एक उच्चतर भुगतान की आवश्यकता होगी, ब्याज दरें अधिक हैं और आपके घर की कुल लागत आमतौर पर एक भूमि आधारित घर के लिए होगी लेकिन अगर आप पानी से प्यार करते हैं, तो पेशेवरों ने विपक्ष का पल्ला झुक लिया है। अधिक जानकारी के लिए, देखें कि एक नाव या नौका पर ऋण कैसे प्राप्त करें । अन्य आय स्रोतों के बारे में विचारों के लिए, देखें 4 पारंपरिक बंधक के विकल्प ।