उस किराए के लिए जो आप $ 50, 000 की वेतन पर खर्च कर सकते हैं - या उस बात के लिए कोई भी वेतन - वह राशि नहीं है, जिसके लिए आप योग्य हैं। योग्यता अक्सर अंगूठे के नियम पर आधारित होती है, जैसे "40 बार किराया" नियम, जो कि एक निश्चित किराया देने में सक्षम होने के लिए कहता है, आपका वार्षिक वेतन 40 गुना राशि की आवश्यकता है

इस मामले में, 40 बार $ 1, 250 $ 50, 000 है। इसलिए, यदि आप $ 50, 000 बनाते हैं, तो आप किराया $ 1, 250 प्रति माह के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। विषय पर अधिक जानकारी के लिए देखें: किरायेदारों 'गाइड: रेंटल प्रोसेस

'40 टाइम्स बाइक 'नियम के साथ समस्याएं

इस सूत्र के साथ एक दोष यह है कि गणना प्रीटेक्स या सकल आय का उपयोग करती है यद्यपि आप $ 50, 000 एक वर्ष बनाते हैं, आपके पास बकाया रकम - आपका ले-होम पे - कम है

"40 बार किराया" नियम के साथ एक अन्य मुद्दा यह है कि यह एक सामान्य नियम है और आपकी विशेष वित्तीय स्थिति को ध्यान में नहीं रखता है। यह आपके खर्चों की गणना नहीं करता है इसके बजाय, यह केवल मानता है कि यदि आप अपने वेतन के किराए में एक चौथाई भाग किराए पर लेते हैं, तो बाकी सभी बिलों और दायित्वों का भुगतान करने के लिए पर्याप्त होगा।

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अंगूठे का एक बेहतर नियम

थोड़ा और अधिक यथार्थवादी दिशानिर्देश आपके घर के 30% किराए पर किराए पर खर्च करने का सुझाव देता है यह नियम किरायों के आंकड़े पर पहुंचने से पहले करों, सेवानिवृत्ति और अन्य कटौती की अनुमति देता है।

यदि आपका मासिक ले-होम पेस 3 डॉलर, 500 है, उदाहरण के लिए, आपके $ 50, 000 वेतन पर, आपके मासिक किराया $ 1, 050 से अधिक नहीं होनी चाहिए।

लेकिन आपके विशिष्ट खर्चों का मुद्दा अभी भी है। इसके लिए आपको एक बजट की आवश्यकता है, विशेष रूप से $ 50, 000 बहुत अधिक नहीं हो सकता है, अगर जीवन की लागत अधिक है, जहां आप किसी अपार्टमेंट को खोजने की उम्मीद करते हैं

बजट-आधारित दृष्टिकोण

यह निर्धारित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आप कितना किराए पर खर्च कर सकते हैं, अपने वास्तविक मासिक खर्च को जोड़ना और उन्हें अपने मासिक ले-घर वेतन से घटाना है।

यह बजट-आधारित दृष्टिकोण अधिक समय लेता है, लेकिन अधिक सटीक है और आपको अप्रिय आश्चर्य से बचने में मदद मिलती है, जैसे धन से बाहर चलना और यह पता लगाना कि आप एक या अधिक बिलों का भुगतान नहीं कर सकते।

उपयोगिताएं - उपयोगिताओं, सेवाओं जैसे पानी, सीवर, कचरा, बिजली, तेल और गैस से शुरू करें जल, सीवर और कचरा अक्सर किराए में शामिल होते हैं, लेकिन हमेशा नहीं। अन्य उपयोगिता लागतों में केबल, इंटरनेट, टेलीफोन, और कुछ अपार्टमेंट परिसरों में भी सुरक्षा और रखरखाव शामिल हैं

बिजली और तेल और / या गैस की लागत अपार्टमेंट की उम्र और स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती है एक अच्छी तरह से पृथक अपार्टमेंट, उदाहरण के लिए, गर्मी से कम लागत आएगा

नए अपार्टमेंट में उपयोगिताओं के लिए संभावित लागत का निर्धारण करने का सबसे अच्छा तरीका मकान मालिक से पूछना या कई मौजूदा निवासियों से पूछना है

खाद्य और आकस्मिक - इस श्रेणी में किराने का सामान, सफाई की आपूर्ति, कागज़ के तौलिए और अन्य मदों शामिल हैं जो आप नियमित आधार पर उपयोग करते हैं और प्रतिस्थापित करते हैं।यदि आपके पास पहले से ही एक किराने का बजट है, तो इसका उपयोग अपने आधार के रूप में करें।

यदि आप पहली बार अपने आप से बाहर निकल रहे हैं, तो किराने और आपूर्ति के बजट की स्थापना करना मुश्किल नहीं है या समय लेने वाला नहीं है। भोजन की योजना के लिए एक हफ्ते में एक घंटे का समय होना चाहिए, और बचत में वृद्धि हो सकती है। भोजन के बजट की स्थापना के बारे में अधिक जानने के लिए, आपका किराने का बजट कैसे प्रबंधित करें

परिवहन - आपका मासिक कार भुगतान, गैसोलीन, तेल और रखरखाव आपके अधिकांश परिवहन बजट को बनाएगा पार्किंग और टोल शामिल करें यदि वे आपके लिए एक नियमित व्यय हैं यदि आप सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर हैं, तो उन लागतों का उपयोग करें यदि आप खुद को और कार का उपयोग करते हैं और सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करते हैं, तो दोनों में शामिल हैं।

ऋण और क्रेडिट कार्ड - आपके बजट के भाग के रूप में आपको छात्र ऋण और घूमने वाले (क्रेडिट कार्ड) ऋण जैसे भुगतान के लिए खाता होना चाहिए। ध्यान रखें कि जितना अधिक आप भुगतान कर सकते हैं, विशेषकर घूमने वाले क्रेडिट पर, तेजी से शेष राशि नीचे आ जाएगी जब तक आपके पास कोई अन्य विकल्प न हो, तब तक न्यूनतम भुगतान न करें।

किरायेदार का बीमा - यह लक्जरी नहीं है किरायेदार बीमा आपकी व्यक्तिगत सामान को हानि या चोरी से सुरक्षित रखता है और जिस मामले पर आप पर मुकदमा चलाया जाता है, उसमें देयता सुरक्षा प्रदान करता है क्योंकि किसी व्यक्ति को आप किराए पर लेने वाले संपत्ति पर या उसके घायल हो जाते हैं ये सुरक्षा आपके मकान मालिक द्वारा प्रदान नहीं की गई है

अधिक जानकारी के लिए, किरायेदार के बीमा की औसत लागत

सेवानिवृत्ति और बचत - कंपनी-प्रायोजित 401 (के) या सेवानिवृत्ति योजना का योगदान कटौती के पहले काटा जाएगा और गिना जाने की आवश्यकता नहीं है। आपके ले-होम पेमेंट से बाहर आने वाली कोई भी बचत, हालांकि, करता है

एक कार की मरम्मत जैसे एक अप्रत्याशित व्यय को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि के लिए एक छोटी राशि को अलग करने के लिए मत भूलना सलाह के लिए एक आपातकालीन निधि बनाना देखें

विवेकाधीन व्यय - कपड़े, भोजन करना, जिम की सदस्यता और शौक केवल कुछ चीजें हैं जो इस विविध या विवेकाधीन-खर्च वाले श्रेणी में आते हैं। यह आपके बजट का सबसे लचीला हिस्सा है और जरूरत के मुताबिक इसे कम किया जा सकता है या समाप्त भी किया जा सकता है।

आपका भाड़ा भत्ता

अपने मासिक ले-घर से अपना मासिक बजट घटाएं और बाकी राशि आपको किराया देने के लिए सबसे अधिक भुगतान करना चाहिए - आप वास्तविक रूप से क्या खरीद सकते हैं यदि आपके क्षेत्र में उपलब्ध अपार्टमेंट्स के लिए यह राशि बहुत छोटी है, तो अपने विवेकाधीन खर्चों को पहले और अन्य श्रेणियों में जरूरी नज़र रखना ज़रूरी है।

आपको कम खर्चीले स्थान पर जाने या रूममेट्स के साथ एक अपार्टमेंट साझा करने के विकल्पों को तौलना भी पड़ सकता है कई समुदायों में, $ 50, 000 का वेतन बहुत दूर नहीं फैल सकता है, खासकर यदि आपके पास छात्र का भुगतान करने के लिए ऋण है

अपने बजट को समायोजित करने के बारे में अधिक जानने के लिए, बजट की मूल बातें

निचला रेखा

दो खोज उपकरण, अपार्टमेंट्स com और MyApartmentMap, आपकी कीमत सीमा में उपलब्ध अपार्टमेंट ढूंढने में आपकी सहायता कर सकते हैं। आप अपने बजट को बनाने से पहले इन साइटों को चेक कर सकते हैं, सिर्फ यह जानने के लिए कि आपका लक्ष्य कब होना चाहिए।

आपकी प्राथमिक प्राथमिकताओं के साथ एक अंतिम महत्वपूर्ण कारक हैयदि सेवानिवृत्ति के लिए निवेश करना एक उच्च प्राथमिकता है - या नई कार या यात्रा के लिए बचत करना महत्वपूर्ण है - आप अपनी जगहों पर रहने के लिए अपनी उम्मीदों को कम करना चाहते हैं और आपसे क्या मायने रखता है और अधिक धनराशि डाल सकते हैं।