2013

औसत बिक्री मूल्य

औसत क्यू / क्यू औसत बिक्री मूल्य

औसत / औसत

माध्य क्यू / क्यू बिक

सूचीबद्ध

-3 ->

Q1:

$ 1, 218, 594 -42 8%

$ 740, 000

60 7%

-18। 4%

347

1437

Q2:

2006 के बाद से 2013 के सबसे सक्रिय स्प्रिंग के

$ 1, 696, 879 39 2%

$ 920, 000

54 2%

24। 3%

675

1573

Q3:

2013 की तीसरी तिमाही में मामूली मूल्य लाभ, मात्रा में वृद्धि

$ 1, 470, 565 -13 3%

$ 768, 000

52 2%

-16। 5%

534

1656

Q4: Q4

2013 बाजार स्थिरता दिखाता है

$ 1, 574, 327 7 1%

$ 770, 500 48 9%

0। 3%

496

1569

2014

प्रश्न 1:

1 में, सामान्यता पर लौटें

$ 1, 708, 925

8 5% $ 880, 000

51 5%

14। 2%

528

1696

Q2:

Q2 तेज बिक्री देखी, थोड़ा कम कीमतें

$ 1, 539, 646

-9 9% $ 908, 500

59 0%

3। 2%

700

1647

Q3:

कीमतें 2014 की 3Q में कूदो

$ 1, 765, 463

14 7% $ 865, 000

49 0%

-4। 8%

701

1712

Q4:

Hamptons आवास मूल्य 2014 के 4Q में सात साल के उच्च हिट करें

$ 2, 062, 072

16 8% $ 975, 000

473%

12। 7%

734

1575

2015

Q1:

Hamptons आवास मूल्य 2015 की 1Q में मजबूत जारी रखें

$ 1, 761, 028

-14 6% $ 920, 500

52 3%

-5। 6%

541

1636

प्रश्न 2:

Hamptons आवास मूल्य 2015 के 2Q में पर्ची

$ 1, 577, 944

-10 4% $ 849, 000

53 8%

-7। 8%

590

1694

ऊपर दी गई तालिका से बाहर निकलती पहली चीज उच्च औसत कीमत है दूसरा औसत और औसत कीमतों के बीच का बड़ा अंतर है औसत, याद रखना, वह बिंदु है, जिस पर आधे बिक्री नीचे और आधे से ऊपर है, इसलिए अगर औसत और औसत के बीच 50-60% अंतर है, तो इसका मतलब है कि बाजार वास्तव में कुछ बहुत, बहुत ही बहुत से विकृत है आम मिलियन डॉलर के घरों में बड़ी बिक्री जो कि देश के अधिकांश हिस्सों में आधी हिस्से के लिए बेची जाएगी। उन बिक्री में तिमाही तिमाही के प्रतिशत परिवर्तनों में भी कमी आई है। लेकिन ऐसा तब होता है जब न्यूयॉर्क सिटी जैसे प्रमुख संपदा इंजन की पहुंच के भीतर वास्तव में सुंदर खेल का मैदान होता है ध्वनि अचल संपत्ति निवेश के सामान्य उपाय भी बोस्टन के खेल के मैदानों, केप कॉड और न्यूपोर्ट, और सैन फ्रांसिस्को के मरिन काउंटी और नापा घाटी में निलंबित हैं।

फिर भी एक अच्छा निवेश?

वॉल स्ट्रीट के पास ग्रेटर फूल थ्योरी है: चाहे कितना आप किसी चीज़ के लिए भुगतान करते हैं, भविष्य में एक बड़ा मूर्ख आपके हाथों को ऊंचे दाम पर ले जाएगा। ऐसे स्थान पर निवेश करने वाले लोग तिमाही उतार चढ़ाव के लिए काफी हद तक प्रतिरक्षा कर रहे हैं क्योंकि वे पहले से ही अमीर और प्रसिद्ध हैं, या क्योंकि वे एक या दूसरे के साथ काम करते हैं और अपने खुद के बीच में खेलना चाहते हैं। दूसरे शब्दों में, Hamptons में निवेश करने के कारण सामान्य निवेश अर्थशास्त्र से परे।