एयरबैंक एक ऑनलाइन समुदाय बाज़ार है जो लोगों को उन लोगों के साथ अपने घर किराए पर लेना चाहते हैं जो आवास की तलाश कर रहे हैं। Airbnb उपयोगकर्ता मेजबान और यात्री शामिल हैं: मेजबान सूची और अपने अप्रयुक्त स्थानों को किराए पर लेते हैं, और यात्रियों को दुनिया भर में 1 9 2 देशों में खोज और बुक करने की सुविधा है। "एयर गद्दे बीएंडबी" की कमी, एयरबैब बजट से घिरे पर्यटकों के लिए सोफे से सर्फिंग से ज्यादा बढ़िया हो गया है, जो एक अधिक यादगार अनुभव प्राप्त करने की कोशिश करता है जो सहयोगियों के बीच एक अलग स्तर के सहयोग की अनुमति देता है। पिछले साल एयरबन्ब ने 1 अरब डॉलर में 5 अरब डॉलर फंड जो कंपनी के मूल्य को लगभग 25 डॉलर तक लाए, 5 अरब डॉलर। इससे शिकागो, बीमार की तुलना में अधिक मूल्य दिया गया। - हयात होटल कॉर्प (NYSE: एच एच एच वेट होटल कॉर्प 6 9। 0. 99% हाईस्टॉक 4. 2. 6 ) और पर्सिपनी-ट्रॉय हिल्स के साथ बनाया गया, एनजे आधारित वाइंडम वर्ल्डवाइड कॉर्प (NYSE: WYN WYNWyndham Worldwide Corp108 68 -0। 33% हाईस्टॉक 4. 2. 6 ) के साथ क्रमशः बनाया गया है। <99-9>

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हालांकि, पर्याप्त मूल्यांकन के बारे में प्रश्नों ने अतीत में एयरबैब संबंधी समाचारों पर हावी हो, लेकिन बहुत से लोग पूछ रहे हैं कि Airbnb ऐसा कुछ है जो उनके लिए काम कर सकता है यहां, हम Airbnb को देखें - यह क्या है, यह कैसे काम करता है, और इस ऑनलाइन किराये के बाज़ार के उपयोग के पेशेवरों और विपक्ष

एयरबैब क्या है?

एयरबैंक के मुताबिक, वे "दुनिया भर में अद्वितीय आवास की सूची, खोज, और पुस्तकें लोगों के लिए एक विश्वसनीय समुदाय बाज़ार प्रदान करते हैं …। "Airbnb

मेजबान

अपनी संपत्तियों की सूची - जो कि एयरबैंक वेबसाइट पर सिंगल रूम, कमरे, अपार्टमेंट्स, मॉउर्ड नौकाओं, हाउसबोट्स, पूरे घर या यहां तक ​​कि महल भी हो सकते हैं। यह एक सूची बनाने के लिए स्वतंत्र है, और मेजबान यह तय करते हैं कि प्रति रात, प्रति सप्ताह या प्रति माह कितना चार्ज करना होगा। प्रत्येक सूची मेजबानों को शीर्षक, विवरण, कैप्शन के साथ फोटो और एक उपयोगकर्ता प्रोफ़ाइल के माध्यम से संपत्तियों को बढ़ावा देने की सुविधा प्रदान करता है जहां संभावित अतिथियों को मेजबानों के बारे में थोड़ी जानकारी मिल सकती है

ट्रैवेलर्स

(या "मेहमान") वे कहाँ और कहाँ यात्रा करना चाहते हैं के बारे में जानकारी दर्ज करके संपत्तियों के उपलब्ध डेटाबेस की खोज करें ट्रैवलर्स इसके लिए चयन करके खोजों को परिष्कृत कर सकते हैं:

कमरे का प्रकार - संपूर्ण स्थान, निजी कमरे या साझा कमरे मूल्य - सीमा से अधिकतम तक अधिकतम

• आकार - बेडरूम, बाथरूम और / या बेड की संख्या <99 9 > सुविधाएं - वायरलेस इंटरनेट, टीवी, रसोईघर, पूल, पालतू जानवर आदि। संपत्ति प्रकार - अपार्टमेंट, घर और बिस्तर और नाश्ता जैसे मानक गुणों के साथ-साथ महल, गुफाएं, इग्लो और टिप जैसी गैर-मानक आवास
• होस्ट भाषा - अंग्रेज़ी, स्पैनिश, फ्रेंच आदि।, संकेत भाषा
• खोजशब्दों सहित - यदि यात्री कुछ विशिष्ट की तलाश कर रहा है, जैसे "महासागर" या "ले लौवर के नजदीक"
• यह कैसे काम करता है
• यात्री किसी भी समय संपत्तियों के डेटाबेस खोज सकते हैं, लेकिन किसी भी आरक्षण को बुक करने के लिए एक एयरबैंक प्रोफ़ाइल बनाने की आवश्यकता है ट्रैवलर्स एक ऑनलाइन फार्म का उपयोग करके मेजबान से संपर्क कर सकते हैं जो प्रत्येक लिस्टिंग पेज पर दिखाई देता है, और "बुक करें" बटन पर क्लिक करके और सुरक्षित भुगतान प्रणाली के माध्यम से भुगतान विवरण दर्ज करके एक आरक्षण अनुरोध जमा कर सकते हैं। यात्रियों को ग्राहक सहायता और होस्ट गारंटी जैसे सेवाओं को कवर करने के लिए आरक्षण के शीर्ष पर 6-12% की अतिथि सेवा शुल्क का भुगतान करना है। प्रमुख क्रेडिट कार्ड (वीसा, मास्टरकार्ड, एएमईएक्स, डिस्कवर, और जेसीबी), पेपैल, Google बटुआ (केवल यू.एस. के लिए एयरबन्ब एंड्रॉइड ऐप पर) और कुछ डेबिट कार्ड, जैसे कि क्रेडिट के रूप में संसाधित किया जा सकता है, सहित कई भुगतान विधियों का समर्थन करता है। यात्रियों को आरक्षण की पुष्टि नहीं होने तक यात्रियों का शुल्क नहीं लिया जाता है

एक यात्री एक बार भुगतान करता है और मेजबान आरक्षण की पुष्टि करता है, होस्ट को धन जारी करने से पहले एयरबैंक चेक-इन के 24 घंटों के लिए भुगतान करता है। उपलब्ध भुगतान विधि और मुद्राएं देश से भिन्न होती हैं, लेकिन मेजबान स्वचालित क्लियरिंग हाउस (एसीएच) / डायरेक्ट जमा, बैंक ट्रांसफर / इंटरनेशनल वायर, पेपैल, वेस्टर्न यूनियन, पेपर चेक (केवल यू.एस. और कनाडा में) और पैओनेर के माध्यम से भुगतान करते हैं। प्रत्येक भुगतान के लिए एयरबैंक मेजबान से एक 3% सेवा शुल्क लेता है जो लेनदेन प्रसंस्करण की लागत को कवर करता है। यह शुल्क अतिथि सेवा शुल्क के लिए भुगतान किए गए 6-12% के अतिरिक्त है।

एक और शुल्क जो आप में आ सकते हैं वह मूल्य-वर्धित कर (वैट) है (यूरोपीय संघ, स्विटजरलैंड और नॉर्वे से मेजबान और मेहमानों के लिए लागू)। इसके अलावा, यदि आप किसी मुद्रा में एक बुकिंग के लिए भुगतान करते हैं जो सूची में चुना गया है, तो आप अलग-अलग एयरबैंक के विनिमय दर के अधीन होंगे।

पेशेवरों और विपक्ष

एयरबैंक दोनों मेजबान और यात्रियों को लाभ कर सकते हैं मेजबान दुनिया भर के लोगों से मिलने के लिए थोड़ा अतिरिक्त पैसा कमाते हैं, और यात्रियों को अक्सर होटल के कमरे की लागत से कम समय तक रह सकते हैं इसके अलावा, बहुत से यात्रियों में रहने की सुविधा है जो मानक होटल से अलग अनुभव पेश करते हैं। कई प्रयोक्ताओं को व्यक्तिगत सेवा मिलती है, दोनों मेजबानों और एयरबैंक के ग्राहक सेवा से, एक अच्छा अनुभव के लिए बनाता है उत्तर कैरोलिना के स्वाईन काउंटी स्कूलों के साथ एक कॉलेज सलाहकार, जूली रिचर्ड्स कहते हैं, "एयरबैंक में शानदार लिस्टिंग, उचित मूल्य हैं और उनके कर्मचारी फोन या ईमेल तक पहुंचने में मदद करने के लिए बहुत उत्सुक हैं।" रिचर्ड कहते हैं, "हमने एयरबैब के माध्यम से तीन अलग-अलग जगहों पर बुक किया है, और अब तक मैं उनकी सेवा और वेबसाइट [आसानी से] के उपयोग से खुश हूं।"

जबकि एयरबैब ने मुख्य रूप से बजट के दिमाग वाले पर्यटकों को सेवा दी है, यह व्यापार यात्रियों का एक बड़ा हिस्सा आकर्षित करना यह भाग लागत में है - कंपनियां सम्मेलनों, बैठकों और रिट्रीटस पर पैसा बचा सकती हैं लेकिन किसी और के घर में रहने की आकर्षण यात्रा व्यय रिपोर्ट से परे है ये गुण यात्रियों को एक कुकी-कटर होटल के अनुभव में व्यापार करने की सुविधा प्रदान करते हैं जो सहकर्मियों को एक अनोखे और आरामदायक स्थान प्रदान करता है जिसमें कनेक्ट और सहयोग करना होता है।

लाभ के बावजूद, मेजबान और मेहमानों दोनों के लिए चिंताएं हैं शायद होस्ट के लिए सबसे बड़ा जोखिम यह है कि उनकी संपत्ति क्षतिग्रस्त हो जाएगी। जबकि अधिकांश लेनदेन घटना के बिना होते हैं, यहां तक ​​कि दर्जनों पार्टी-गोताओं द्वारा पूरे घरों की कथनों को मिटाया जा रहा है, जब एयरबन्ब ने सोचा कि वे एक शांत उपनगरीय परिवार को किराए पर ले रहे हैं, या एक उदाहरण जब एक मेजबान अपनी संपत्ति को खोजने के लिए घर आया था क्षतिग्रस्त , चीजों को चोरी कर दिया गया था और जगह मेथ पाइप से पड़ी थी

जबकि एयरबन्ब ने अपनी वेबसाइट पर कहा है कि "आप संपत्ति के नुकसान के साथ किसी भी मुद्दे का अनुभव करने की संभावना नहीं है," उनके होस्ट गारंटी कार्यक्रम "अतिथि की दुर्लभ घटना में संपत्ति को कवर करने के लिए क्षतिपूर्ति $ 1, 000 000 तक की सुरक्षा प्रदान करता है योग्य देशों में, क्षति। " मेजबान गारंटी कार्यक्रम एयरबन्ब मेजबानों को मन की शांति देता है, लेकिन यह कवर करने के लिए पूरी तरह से समझने के लिए नियम और शर्तों को पढ़ना महत्वपूर्ण है, जो कवर नहीं है (ऐसी चीज़ें जैसे नकद, दुर्लभ कलाकृति, गहने और पालतू जानवर शामिल नहीं हैं) और एक होस्ट को मेजबान गारंटी के तहत भुगतान प्राप्त करने के लिए ले जाना चाहिए। इसके अलावा, मेजबान को अपने घर के मालिक, किरायेदार, और / या छाता बीमा कवरेज को समझना चाहिए, और किसी भी प्रश्न या चिंताओं के बारे में एक योग्य बीमा एजेंट से बात करनी चाहिए।

मेहमान के लिए सबसे बड़ी चिंता यह हो सकती है कि संपत्ति विवरण से मेल नहीं खाती है, या मेजबान मेहमान की जरूरतों के लिए उत्तरदायी नहीं है एक मामले में, एक आदमी ने एयरबनब के माध्यम से एक यूरोपीय शहर में एक अपार्टमेंट किराए पर लिया था, और अपार्टमेंट के असली मालिक ने यह सोचकर दिखाया कि उसके घर में कौन था दोनों मेजबान और अतिथि, सत्यापित आईडी, प्रोफाइल, समीक्षाएं, मैसेजिंग, सुरक्षित भुगतान प्लेटफ़ॉर्म और होस्ट गारंटी सहित एयरबैंक सुविधाओं का उपयोग करके सीमा जोखिम को सहायता कर सकते हैं।

मेजबान राज्यों और स्थानीय कानूनों को जानना चाहिए

मेजबानों के लिए विशेष चिंता का विषय हैं राज्य और स्थानीय कानून जो संपत्ति के किराये को सीमित या प्रतिबंधित कर सकते हैं न्यूयॉर्क में, उदाहरण के लिए, यदि आप वहां नहीं रह रहे हैं, तो 30 दिनों से कम समय के लिए एक एकल परिवार के घर, अपार्टमेंट या कमरे को जमा करना अवैध है। अन्य शहरों और राज्यों में ऐसे प्रतिबंध हैं जो भारी जुर्माना में हो सकते हैं, और एयरबन्ब में अपनी वेबसाइट पर यह चेतावनी भी शामिल है:

"कुछ शहरों में ऐसे कानून हैं जो अल्प अवधि के लिए मेहमानों को भुगतान करने की आपकी क्षमता को सीमित करते हैं। ये कानून अक्सर एक शहर के ज़ोनिंग या प्रशासनिक कोड। कई शहरों में, आपको रजिस्टर करना होगा, एक परमिट प्राप्त करना होगा, या अपनी संपत्ति की सूची या मेहमानों को स्वीकार करने से पहले एक लाइसेंस प्राप्त करना चाहिए। कुछ प्रकार की अल्पकालिक बुकिंग पूरी तरह से निषिद्ध हो सकती है। दंडों में जुर्माना या अन्य प्रवर्तन शामिल हो सकते हैं।

ये नियम भ्रमित हो सकते हैं। अक्सर, यहां तक ​​कि शहर के प्रशासकों को भी अपने स्थानीय कानूनों की व्याख्या करने में कठिनाई होती है। हम इन नियमों को स्पष्ट करने के लिए पूरी दुनिया में सरकारों के साथ काम कर रहे हैं ताकि सभी कानून क्या हैं, इस बारे में स्पष्ट समझ है। इस बीच, कृपया अपने स्थान को एयरबन्ब पर सूचीबद्ध करने से पहले अपने स्थानीय कानूनों की समीक्षा करें। सेवा की हमारी शर्तों को स्वीकार कर और एक सूची को सक्रिय करने से, आप प्रमाणित करते हैं टोपी आप अपने स्थानीय कानूनों और नियमों का पालन करेंगे"

कर

राज्य और स्थानीय कानूनों के साथ-साथ पालन करने के अलावा, मेजबान को अवगत होना चाहिए कि वे किराया आय करों के अधीन हो सकते हैं। यूएस कर अनुपालन के साथ सहायता करने के लिए, एयरबैब मेजबानों से करदाता की जानकारी एकत्र करता है ताकि वे एक 10 99 और 1042 रूपों के माध्यम से प्रत्येक वर्ष उनकी कमाई का विवरण।

निचला रेखा एयरबैंक एक ऑनलाइन बाजार प्रदान करता है जो लोगों के साथ साझा करने के लिए कमरे वाले लोगों को जोड़ता है, जिनके लिए रहने की जगह की आवश्यकता होती है। अब तक, अधिक से अधिक व्यावसायिक यात्रियों और पेशेवरों एक अद्वितीय और यादगार अनुभव के लिए Airbnb की तलाश कर रहे हैं। हालांकि, कुछ जोखिमों का उपयोग करने के साथ जुड़ा हुआ है एक शेयर अर्थव्यवस्था प्रणाली जैसे कि एयरबैब, उपयोगकर्ता किसी भी संभावित समस्याओं को कम करने में मदद करने के लिए कदम उठा सकते हैं।

प्रकटीकरण: इस लेखन के समय, लेखक ने इस में उल्लिखित किसी भी कंपनी में शेयर नहीं रखे rticle।