जब घर के स्वामित्व की बात आती है, मिलेनियल एक मुश्किल जगह में होते हैं। ज़िलो जनवरी 2016 हाउसिंग कॉन्फिडेंस इंडेक्स और यूएसए टुडे के अनुसार, जब वे किसी अन्य पीढ़ी के मुकाबले अमेरिकी सपने के साथ एक घर का मालिक हो, तो अगले साल के भीतर घर खरीदने के लिए केवल 9% की योजना है। कारण अलग-अलग होते हैं, लेकिन कई लोगों के लिए यह भ्रष्ट कर्ज का एक सही तूफान के लिए उकस जाता है (दो-तिहाई मिलनियल्स का औसतन 40, 000 छात्र ऋण शेष में होता है), नीचे भुगतानों के लिए अपर्याप्त बचत और बढ़ती संपत्ति मूल्य, जो बहुत कम छोड़ चुके हैं बाजार पर स्टार्टर के घर

सिंगल फॅमिली होम मार्केट पहुंच से बाहर घर के स्वामित्व के साथ, कई मिलेनियल एकल-परिवार के घरों को किराए पर लेना पसंद कर रहे हैं, जिससे निवेशकों के लिए अवसर पैदा हो गया है - विशेष रूप से बाज़ारों में सबसे बड़ा अनुभव किराया वृद्धि उन बाजारों में से कुछ थोड़ा आश्चर्य की बात है उदाहरण के लिए, सनराइज, न्यूयॉर्क, 2016 में पहली तिमाही की तुलना में 2016 की पहली तिमाही में एकल परिवार के किराए की दर में 17. 4% की बढ़ोतरी देखी गई, किराए के रेंज के अनुसार, बाजार डेटा के प्रदाता और सिंगल के लिए विश्लेषण -प्राचीन किराये क्षेत्र

"RentRange के सीईओ वाली चार्नॉफ ने कहा," संयुक्त राज्य भर में अकेला परिवार के किराये बाजार निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण अवसर पेश करता है। " "आज उपलब्ध मजबूत आंकड़े भी गैर-संस्थागत निवेशकों को भूगर्भों का विश्लेषण करने और यू.एस. में निवेश स्थानों का चयन करने की शक्ति प्रदान करते हैं जो कि सबसे उपयुक्त हैं, क्योंकि उनके स्वयं के पिछवाड़े तक सीमित होने के विपरीत "

(किराए पर लेने वाली संपत्ति के मालिक होने के इन और बहिष्कार के बारे में और जानने के लिए,

किराए पर एक दूसरा घर खरीदना: डॉस और न करें। कर के फायदे के बारे में अधिक जानने के लिए, देखें कर द्वितीय-घरेलू मालिकों के लिए तोड़ता है और किराये की संपत्ति के स्वामी के लिए कर कटौती। )

किराए के गुणों के लिए शीर्ष शहरों

किराया रेंज ने हाल ही में जारी किए गए आंकड़ों को शीर्ष 25 अमेरिकी मेट्रोपॉलिटन सांख्यिकीय क्षेत्रों (एमएसए) में 1 अप्रैल 2015 और एकल तिमाही के बीच एकल-परिवार के घरों में औसत किराये की दर में वृद्धि से साल। फ्लोरिडा के किसी भी अन्य राज्य की तुलना में अधिक बाजार है, शीर्ष 10 में से चार और कुल मिलाकर सूची का लगभग 25%। फ्लोरिडा के केप कोरल-फोर्ट मायर्स मार्केट में सबसे ऊपर 2 9% की किराया लाभ के साथ सूची में सबसे ऊपर है, और लगभग 8% की औसत सकल आय।

RentRange सूची पर शीर्ष 10 एमएसए के एक रद्दीन किराया वर्ष-प्रति वर्ष में परिवर्तन और Q1 2016 में औसत सकल आय के साथ-साथ एक महीने की अवधि के दौरान प्रत्येक शहर की औसत बिक्री मूल्य और औसत प्रति किराया ऑनलाइन अचल संपत्ति एग्रीगेटर Trulia के अनुसार 25 मई, 2016 को समाप्त कॉम।

1। केप कोरल-फोर्ट मायर्स, फ्लै।

किराए में बदलें Q1: 29. 2%

औसत सकल यील्ड Q1: 7. 81%

औसत बिक्री मूल्य: $ 182, 000 / $ 183, 100

औसत प्रति माह किराया: $ 1, 600 / $ 1, 700

2नेपल्स-मार्को आइलैंड, फ्लै।

किराए में बदलें Q1: 26. 0%

औसत सकल यील्ड Q1: 8. 52%

औसत बिक्री मूल्य: $ 300, 000 / $ 581, 250

औसत किराया प्रति माह: $ 2, 500 / $ 3, 400

3 $ 154, 900

प्रति माह औसत किराया: $ 1, 100 <1 9 100> औसत किराया में Q1: 19. 9%

औसत सकल यील्ड Q1: 8. 19%

औसत बिक्री मूल्य: $ 154, 900

4। औसत सकल यील्ड Q1: 8. 57%

औसत बिक्री मूल्य: $ 15 9, 900 / $ 175, 000 / $ 240, उत्तर पोर्ट ब्रैडेनटन-सारासोटा, फ्लै। 000

औसत किराया प्रति माह: $ 1, 350 / $ 1, 800 / $ 1, 950

5 <1 99 9> औसत सकल यील्ड Q1: 9 55%

औसत बिक्री मूल्य: $ 197, 207 / $ 21 9, 974

औसत किराया प्रति माह: $ 1, 050 / $ 1, 225

6 सरेक्यूज़, एनवाई

किराए में बदलें Q1: 17. 4%

औसत सकल यील्ड Q1: 11. 27%

औसत बिक्री मूल्य: $ 75, 500

औसत किराया प्रति माह: $ 1, 297 <99 9 > 7। मिल्वौकी-वौकेशा-वेस्ट एलिस, विस।

किराया में बदलें Q1: 17. 2%

औसत सकल यील्ड Q1: 10. 45%

औसत बिक्री मूल्य: $ 128, 000 / $ 215, 333 / $ 128, 000

औसत किराया प्रति माह: $ 1, 075 / $ 1, 685 / $ 1, 250

8 डेल्टाना-डेटोना बीच-ऑरमंड बीच, फ्लै।

किराए में बदलें Q1: 17. 2%

औसत सकल यील्ड Q1: 8. 53%

औसत बिक्री मूल्य: $ 12 9, 450 / $ 105, 000 / $ 18 9 , 000

औसत किराया प्रति माह: $ 1, 150 / $ 1, 250 / $ 1, 525

9 न्यू ऑरलियन्स-मेटैरी-केनेर, ला।

किराए में बदलें Q1: 17. 1%

औसत सकल यील्ड Q1: 10. 48%

औसत बिक्री मूल्य: $ 316, 611 / $ 308, 607 / $ 1 9 6, 605

औसत किराया प्रति माह: $ 1, 597 / $ 1, 600 / $ 1, 375

10 चार्ल्सटन-उत्तर चार्ल्सटन, एससी

किराए में बदलें Q1: 16. 4%

औसत सकल यील्ड Q1: 7. 30%

औसत बिक्री मूल्य: $ 250, 000 / $ 151, 000

औसत किराया प्रति महीने: $ 1, 850 / $ 1, 2 9 7

नीचे की रेखा

संस्थागत निवेशक - जो कैलेंडर वर्ष के भीतर कम से कम 10 संपत्तियां खरीदते हैं - फौजदारी संकट के बाद सक्रिय थे, परेशान घरों (अक्सर दर्जन से अधिक) में लास वेगास, फीनिक्स और फ्लोरिडा के बहुत सारे हिस्सों में कड़ी मेहनत के बाजार अचल संपत्ति की जानकारी और फौजदारी बाजार की कंपनी रियल्टीट्रैक के मुताबिक, आज, वे सिर्फ 2. 6% अचल संपत्ति निवेशकों का प्रतिनिधित्व करते हैं, नीचे 3. 4% एक साल पहले। संस्थागत हित से इस वापसी ने छोटे पैमाने के निवेशकों के लिए किराये की संपत्ति बाजार में प्रवेश करने के लिए दरवाजा खोल दिया है - इस समय एक मजबूत बाजार, तंग आपूर्ति, उच्च मूल्य और अपर्याप्त बचत के कारण अधिक लोगों को खरीदने के बजाय किराए पर लेना होता है।

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