समान क्रेडिट अवसर अधिनियम स्पष्ट है: उम्र के आधार पर धन उधार लेना चाहते हैं, जो किसी के खिलाफ भेदभाव गैरकानूनी है। आप एक बंधक या बंधक पुनर्वित्त ऋण से इनकार नहीं किया जा सकता क्योंकि आप बहुत बूढ़े हैं

यदि आप आर्थिक रूप से ऋण लेने के योग्य नहीं हैं तो आप इनकार कर सकते हैं। अधिक देखने के लिए: बंधक मूल बातें

योग्यता

अगर बैंक या बंधक कंपनी आपकी आय का निर्धारण करती है, तो अपर्याप्त है, तो आपको ऋण से वंचित किया जा सकता है। वही आपके क्रेडिट स्कोर पर लागू होता है: यदि यह बहुत कम है, तो आप भाग्य से बाहर हो सकते हैं।

यदि आपका FICO स्कोर 740 या अधिक है, तो आपको ठीक होना चाहिए। यदि यह 640 से कम है, तो आप एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन उच्च दर पर

कुछ उधारकर्ता पेंशन, सामाजिक सुरक्षा लाभ और समस्या के रूप में निश्चित आय के अन्य रूपों को देखते हैं। दूसरों को निश्चित आय "निश्चित आय" के रूप में देखते हैं और ऋण देने में खुशी होती है

आपका ऋण सकल मासिक आय का 43% से अधिक नहीं होना चाहिए, लेकिन भले ही आपके लिए ऐसा मामला है, आपका बजट और व्यक्तिगत वित्त क्या वास्तव में यह निर्धारित करते हैं कि आप बंधक खरीद सकते हैं या नहीं।

इस बिंदु से, यह एक बंधक प्राप्त करने की अनुमति नहीं है, बल्कि यह कि आपके लिए यह एक अच्छा विचार है।

डाउन पेमेंट

ज्यादातर मामलों में आपको बंधक पर कई हजार डॉलर का डाउन पेमेंट करना होगा। यह आपके वर्तमान घर की बिक्री पर लाभ से आ सकता है - जिस स्थिति में यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

अगर आपके पास घर बेचने के लिए नहीं है, या यदि आप अपने मौजूदा घर की बिक्री पर एक नया भुगतान करने के लिए पर्याप्त नहीं होगा, तो आपको अपनी बचत से उधार लेना पड़ सकता है, जो मौजूदा सेवानिवृत्ति आय पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है

क्या आपका घर बंद है?

यदि आप वर्तमान में बंधक मुक्त हैं तो आप घर के भुगतानों को फिर से लेने में संकोच कर सकते हैं। यह विशुद्ध रूप से एक व्यक्तिगत निर्णय है, लेकिन यह विचार करने योग्य है

जीवन में देर से एक बंधक को लेने की धारणा इस तथ्य से भी जटिल है कि बंधक, परिभाषा के अनुसार, ब्याज से सामने आते हैं आप पहले कुछ वर्षों में प्रिंसिपल में मुश्किल से एक बिछा कर सकते हैं। यह एक समस्या हो सकती है, यदि आप बाद में बेचने का निर्णय लेते हैं और लाभ हासिल करने में सक्षम नहीं हैं - या यहां तक ​​कि अपने मूल निवेश को वापस प्राप्त करें।

ठहरने की अवधि

आप कम ब्याज दर प्राप्त करने के लिए एक नया बंधक या पुनर्वित्त लेने पर विचार कर सकते हैं। या आप अपने मौजूदा घर को आसान रखरखाव के लिए डाउनसाइज़ करने का फैसला कर सकते हैं। ये जीवन में बाद में बंधक लेने के अच्छे कारण हैं।

जागरूक रहें, हालांकि, यह लाभ केवल तब तक रहता है जब तक आप बंधक रखते हैं।

आपने हाल ही में खरीदा या पुनर्वित्त किए गए घर का निपटान करने से आपको शारीरिक और आर्थिक दोनों तरह से रहना पड़ सकता है।

इसमें दुर्घटना या बीमारी से पीड़ित होने की संभावना शामिल है और सहायता-युक्त सुविधा में स्थानांतरित हो सकता है - या यहां तक ​​कि पोते या अन्य परिवार के साथ रहने के लिए पूरे देश में भी जाना जाता है

कैश फ्लो

निर्णय लें कि क्या बंधक निकालना है, यह इस बात पर निर्भर भी हो सकता है कि आपके या आपके पति या पत्नी की मृत्यु के दौरान आपके नकदी प्रवाह का क्या होता है कई मामलों में, जीवित पति या पत्नी के लिए शुद्ध परिणाम कम हो जाता है

अन्य नकदी प्रवाह कारकों में आपके पास क्रेडिट कार्ड या आपके पास अन्य ऋण शामिल हैं और आप अपने मौजूदा घर या बंधक पुनर्वित्त की बिक्री से उस ऋण का भुगतान करने के लिए आय का हिस्सा उपयोग करते हैं। शुद्ध परिणाम कम हो सकता है जब आप जीवन में देर से एक बंधक पर ले गए हैं।

धोखाधड़ी का डर

जैसे ही वे उम्र के होते हैं, लोग धोखाधड़ी के अधिक बार लक्ष्य बन जाते हैं एक धोखाधड़ी के शिकार होने के बारे में चिंता आपको बंधक से जुड़े ऋण पर लेने के लिए संकोच कर सकती है।

धोखाधड़ी का भय जरूरी नहीं कि आपको बंधक के लिए आवेदन करने से रोकना चाहिए, लेकिन इसे आपको सभी वित्तीय लेनदेन में विशेष रूप से सावधान और सावधान करना चाहिए।

एस्टेट मुद्दे

आप चिंता से बाहर जीवन में बाद में एक बंधक को लेने से संकोच भी कर सकते हैं कि आप अपने उत्तराधिकारी को साफ करने के लिए एक गलती छोड़ सकते हैं यह एक और व्यक्तिगत निर्णय है, लेकिन एक यह है कि आप यह सुनिश्चित करने के लिए अपने परिवार को शामिल करना चाहें कि हर कोई "लूप में है" "

उचित नियोजन और अप-टू-डेट, बंधक ऋण का भुगतान करने से पहले मरने वाली घटनाओं में समस्याओं से बचने में सहायता कर सकती है। इस तरह से आपके बच्चे या उत्तराधिकारी अपने घर पर कब्जा कर रहे बैंक की अप्रिय वास्तविकता से बचने और वर्तमान ऋण का भुगतान करने के लिए इसे बेचने में सक्षम हो सकते हैं।

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नीचे की रेखा

एक बार जब आप एक बंधक के लिए वित्तीय रूप से योग्यता प्राप्त करते हैं, तो अन्य आयु संबंधी कारकों को समझने से आपको यह तय करने में मदद मिल सकती है कि बंधक ऋण लेने के लिए आपके लिए सही कदम है या नहीं।

इसमें सावधानीपूर्वक अग्रिम नकदी से सब कुछ पर विचार करना शामिल है जो आपको डाउन पेमेंट के लिए जरूरी है कि आप अपने नए घर में कितनी देर तक रहने की योजना बना रहे हैं और साथ ही यहां उल्लेख किया गया सब कुछ।

सभी संभावित वित्तीय निर्णयों के साथ, अंतिम कार्यवाही करने से पहले एक विश्वसनीय वित्तीय सलाहकार से सलाह लेने का यह एक अच्छा विचार है यदि आप आगे बढ़ने का फैसला करते हैं, तो आप सेवानिवृत्त लोगों के लिए दोस्ताना बंधक कंपनियों की जांच करना चाह सकते हैं।