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यदि आप अचल संपत्ति में निवेश करते हैं, तो आप वास्तव में एक ठोस, भौतिक भूमि या संपत्ति खरीद रहे हैं। स्टॉक में निवेश पूरी तरह से अलग है; यदि आप किसी व्यवसाय के शेयर खरीदते हैं, तो आप कंपनी के एक टुकड़े के लिए दावा खरीद रहे हैं।

प्रत्येक निवेश प्रकार से जुड़े जोखिम भिन्न होते हैं जब आप अचल संपत्ति के मालिक होते हैं तो आपको हर महीने रखरखाव लागत, पूंजीगत लागत, करों और संभवतया विकास लागतें होती हैं उस ने कहा, भौतिक संपत्तियों के मूल्य शेयरों की तुलना में बेकार होने की संभावना नहीं हैं।

रियल एस्टेट में निवेश करना

कई निवेशक रियल एस्टेट निवेश के लिए अधिक आरामदायक हैं क्योंकि वे असली हैं आप अपनी खुद की संपत्ति का स्पर्श, अनुभव और निरीक्षण कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आप संपत्ति के मालिक के रूप में मानक शेयरधारक के मुकाबले अधिक मूल्य और आपके निवेश का उपयोग कर सकते हैं।

रियल एस्टेट निवेश दो व्यापक श्रेणियों में आते हैं: आवासीय और वाणिज्यिक आवासीय रियल एस्टेट में सभी एकल-परिवार इकाइयां, एक से चार परिवारों के लिए भवन, सहकारी इकाइयों और कोंडोमिनियम शामिल हैं। ठेठ निवेश रणनीतियों में जमीन के विकास, घर में फ्लिपिंग या किरायेदार उद्देश्यों के लिए जमींदारों के रूप में कार्य करना शामिल है।

वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश भूमि या इमारतों पर ध्यान केंद्रित करता है जो कि लाभ-उत्पादन गतिविधि है और आम तौर पर आवासीय निवेश की तुलना में उच्च स्टार्ट-अप लागत होती है। पांच या अधिक परिवार इकाइयों के आवास वाले किराये की संपत्ति व्यावसायिक रूप से भी उतनी ही माने जाते हैं ज्यादातर वाणिज्यिक अचल संपत्ति मालिकों कार्यालय और खुदरा अंतरिक्ष पट्टों से किराए के माध्यम से आय उत्पन्न करते हैं।

स्टॉक्स में निवेश

प्रारंभिक शोध के बाहर निर्धारित करने के लिए कि कौन सी खरीदी है, शेयरों में निवेश करने के लिए आपके अंत पर बहुत काम की आवश्यकता नहीं है स्टॉक्स वास्तव में केवल कानूनी शीर्षक के टुकड़े हैं जो कंपनी के मुनाफे (और संभवत: लाभांश) के दावे के रूप में संचालित होते हैं क्योंकि वे महसूस करते हैं।

आप कंपनी के कर्मचारी नहीं हैं, न ही आप लगभग किसी भी प्रबंधन निर्णयों में भाग लेते हैं। (शेयरधारक प्रबंधन के बारे में वोटों में हिस्सा लेते हैं, जैसे कि बोर्ड के निदेशक मंडल में चुनाव करना।) इस हद तक स्टॉक एक आसान निवेश का प्रतिनिधित्व करते हैं, लेकिन वे आपको दूसरों के व्यापार कौशल की दया पर छोड़ देते हैं।

स्टॉक्स अचल संपत्ति की तुलना में अधिक तरल संपत्ति हैं संपत्ति खरीदने और बेचने के लिए शेयर खरीदने और बेचने में आसान है। हालांकि आप दोनों निवेशों के खिलाफ उधार ले सकते हैं, लेकिन शेयरों के खिलाफ उधार लेना आसान है।

रियल एस्टेट बनाम। स्टॉक्स

आम तौर पर, स्टॉक खरीदने और रखने (और लाभांश पुनर्निवेश) को लंबे समय से अधिक धन इकट्ठा करने का सबसे अच्छा तरीका माना जाता है। 1 9 00 और 2012 के बीच 113 साल की अवधि के दौरान यू एस आवास मूल्य सूचकांक की औसत वार्षिक दर 7 थी।2%। इसी अवधि में, डॉव जोन्स इंडस्ट्रियल औसत 9% की रिटर्न की औसत वार्षिक दर का एहसास हुआ।

उस ने कहा, रियल एस्टेट स्टॉक मार्केट से कम अनियंत्रित झूलों को देखने के लिए जाता है। अचल संपत्ति की संपत्ति के मालिक होने और उसे कम करने से आप अधिक कर लाभ देख सकते हैं। दोनों निवेश, हालांकि, रिटर्न उत्पन्न करने का एक सिद्ध दीर्घकालिक ट्रैक रिकॉर्ड है।