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रियल एस्टेट सेक्टर में ऐसी कंपनियों के विभिन्न समूह शामिल हैं, जो आवासीय भूमि, इमारतों, औद्योगिक संपत्ति और कार्यालयों जैसे खुद के, विकसित और प्रचालन करते हैं। क्योंकि रियल एस्टेट कंपनियां आम तौर पर पूरी संपत्ति खरीदती हैं, ऐसे लेन-देन के लिए बड़े अग्रिम निवेश की आवश्यकता होती है, जो काफी समय तक बड़ी मात्रा में कर्ज के साथ वित्त पोषित होते हैं। एक मीट्रिक जिस पर निवेशक ध्यान देते हैं, वह रियल एस्टेट कंपनी का लाभ उठाने की डिग्री है, जो डेट-टू-इक्विटी (डी / ई) रेशियो द्वारा मापा जाता है। मई 2015 में, अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए डी / ई अनुपात 0 से 1, 451 से होता है, और औसत 161 था।

रियल एस्टेट कंपनियां अपने स्थिर राजस्व प्रवाह और उच्च लाभांश की पैदावार के कारण सबसे आकर्षक निवेश विकल्पों में से एक का प्रतिनिधित्व करती हैं। कई रियल एस्टेट कंपनियां अपने विशेष टैक्स स्थिति का लाभ उठाने के लिए रीयल इस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट्स के रूप में शामिल की गई हैं। REIT निगमन के साथ एक कंपनी को कर योग्य आय से अपने लाभांश काट करने की अनुमति है। बड़ी खरीददारी लेनदेन के कारण रीयल एस्टेट कंपनियां आमतौर पर अत्यधिक लीवरेज हैं एक उच्च डी / ई अनुपात अचल संपत्ति कंपनी के लिए एक उच्चतर डिफ़ॉल्ट जोखिम का संकेत देता है।

मई 2015 में, डी / ई का अनुपात आर्मर आवासीय आरईआईटी के लिए 0 से होता है, एक कंपनी जो आवासीय बंधक समर्थित प्रतिभूतियों में निवेश करती है, Altisource Portfolio Solutions SA के लिए 1, 451 तक, जो बाज़ार प्रदान करती है और रियल एस्टेट कंपनियों के लिए लेनदेन समाधान

अचल संपत्ति क्षेत्र में डी / ई अनुपात के वितरण में कुछ बड़े आउटलेयर औसत डी / ई अनुपात के लिए परिणाम झुकाते हैं। ठेठ डी / ई अनुपात की भावना प्राप्त करने के लिए अक्सर मध्यस्थ के साथ विश्लेषक अक्सर औसत मीट्रिक के पूरक होते हैं। मई 2015 में, औसत डी / ई अनुपात 107 था।