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इसके अलावा "प्राइमरी मॉर्टगेज इंश्योरेंस" के नाम से भी जाना जाता है, पीएमआई इस स्थिति में उधारदाताओं (बैंकों) संरक्षण है जो कि आप अपने प्राथमिक बंधक पर डिफॉल्ट करते हैं और अब भुगतान नहीं करते हैं और घर समाप्त हो रहा है पुरोबंध। गृह ऋण के लिए आवेदन करते समय, उधारदाताओं को आमतौर पर आवश्यकता होती है कि एक उधारकर्ता घर पर 20% नीचे भुगतान प्रदान करता है। यदि उधारकर्ता 20% या इससे अधिक या नीचे करने में असमर्थ है, या ऐसा करने के लिए आवश्यक धन नहीं है, तो उधारकर्ता आमतौर पर अपने बैलेंस शीट के लिए एक जोखिम भरा निवेश के रूप में ऋण को देखेंगे और उधारकर्ता से पीएमआई भुगतान की आवश्यकता होगी।

पीएमआई भुगतान आमतौर पर ऋणदाता को समग्र बंधक भुगतान के हिस्से के रूप में मासिक भुगतान किया जाता है। ऋण पर भुगतान करने के कई सालों में और एक बार उधारकर्ता ने ऋण की मूल राशि (20% को कवर करने के लिए) के लिए पर्याप्त भुगतान किया है, तो वे अपने ऋणदाता से संपर्क कर सकते हैं और पूछ सकते हैं कि पीएमआई भुगतान को हटा दिया जाएगा। कई उधारकर्ता या तो भूल जाते हैं या नहीं जानते कि स्वीकार किए गए स्तर हासिल होने के बाद पीएमआई को हटाया जा सकता है।

पीएमआई भुगतान से बचने का एक अन्य तरीका 20% नीचे की राशि को कवर करने के लिए एक छोटे ऋण (आमतौर पर एक उच्च ब्याज दर पर) बाहर ले जाना है, इसे आमतौर पर "पिगबिबैकिंग" के रूप में जाना जाता है अब उधारकर्ता दो ऋणों के लिए प्रतिबद्ध है, लेकिन चूंकि दूसरे ऋण से धन 20% जमा का भुगतान करने के लिए उपयोग किया जाता है, उधारकर्ता पीएमआई भुगतान से बच सकता है। उधारकर्ता आम तौर पर अपने संघीय टैक्स रिटर्न पर दोनों ऋणों पर ब्याज काट कर सकते हैं यदि वे कटौती का उल्लेख करते हैं, जो कि ज्यादातर होमवेन्जर्स वैसे भी करते हैं। (संबंधित पढ़ने के लिए, आउटसैर्ट प्राइवेट मॉर्टगेज बीमा पर एक नज़र डालें।)

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इस सवाल का जवाब स्टीवन मेर्केल ने दिया था।