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एक चर ब्याज दर ऋण एक ब्याज है जिसमें बकाया राशि में लगाए गए ब्याज दर बाजार की ब्याज दरों में बदलाव के रूप में भिन्न होती है। नतीजतन, आपके भुगतान अलग-अलग होंगे (जब तक आपके भुगतान को मूल और रुचि के साथ मिश्रित किया जाएगा)।

फिक्स्ड ब्याज दर ऋण वह ऋण हैं जिसमें ऋण पर लगाए गए ब्याज दर उस ऋण के पूरे अवधि के लिए तय रहेंगी, चाहे बाजार की ब्याज दरें भी हो। इसका परिणाम पूरे भुगतान के मुकाबले आपके भुगतान समान होगा क्या तय-दर ऋण बेहतर है, ब्याज दर के माहौल पर निर्भर करेगा जब ऋण लिया जाता है और ऋण की अवधि पर।

जब अपने संपूर्ण अवधि के लिए एक ऋण तय हो जाता है, तो उस समय की मौजूदा बाजार ब्याज दर पर तय किया जाएगा, इसके साथ ही उधारकर्ता को अनूठे फैलाव या घटा दिया जाएगा। सामान्यतया, यदि ब्याज दरें अपेक्षाकृत कम हैं, लेकिन बढ़ने वाली हैं, तो उस निर्धारित दर पर आपके ऋण को लॉक करना बेहतर होगा। आपके समझौते की शर्तों के आधार पर, नए ऋण पर आपकी ब्याज दर निश्चित रहेगी, भले ही ब्याज दरें उच्च स्तर पर चढ़ जाए। दूसरी ओर, यदि ब्याज दरें गिरावट पर हैं, तो बेहतर होगा कि एक चर दर ऋण। जैसा कि ब्याज दरों में गिरावट होती है, इसलिए आपके ऋण पर ब्याज दर होगी

यह चर्चा सरल है, लेकिन स्पष्टीकरण एक और जटिल स्थिति में नहीं बदलेगा। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि अध्ययन ने पाया है कि समय के साथ, उधारकर्ता एक निश्चित दर ऋण की तुलना में चर दर ऋण के साथ कम ब्याज का भुगतान कर सकता है। हालांकि, उधारकर्ता को ऋण की परिशोधन अवधि पर विचार करना चाहिए। अब ऋण का परिशोधन अवधि, ब्याज दरों में होने वाले बदलावों को आपके भुगतानों पर अधिक से अधिक प्रभाव पड़ता है

इसलिए, समायोज्य-दर बंधक (एआरएम) एक ब्याज दर के माहौल में उधारकर्ता के लिए फायदेमंद है, लेकिन जब ब्याज दरें बढ़ती हैं, तो बंधक भुगतान तेजी से बढ़ेगा इन्वेंटोपैडिया के बंधक कैलकुलेटर जैसे एक उपकरण का उपयोग करके अनुमान लगाने के लिए कि आपका कुल बंधक भुगतान किस बंधक प्रकार पर आप चुनते हैं, उसके आधार पर भिन्न हो सकते हैं।

समायोज्य दर बंधक के बारे में अधिक जानने के लिए और ब्याज दरों में होने वाले प्रभाव के बारे में, अपने मासिक बंधक भुगतान चुनें और बंधक: फिक्स्ड-रेट बनाम समायोज्य-दर पढ़ें