हाल के वर्षों में गृह आधारित व्यवसाय तेजी से लोकप्रिय हो गए हैं हालांकि, कई ज़ोनिंग कानून और नियम हैं जो लागू होते हैं। घर-आधारित व्यवसायों के लिए इन ज़ोनिंग कानूनों में से ज्यादातर का उद्देश्य घर में शारीरिक परिवर्तन या दिखावे को प्रतिबंधित करना है, यातायात में वृद्धि को रोकने और अन्य अवांछित बाहरी प्रभावों से बचने के लिए है।

ज़ोनिंग कानून मूल रूप से शोर ऑटो बॉडी की दुकानों या निर्माण कंपनियों से निपटने के लिए थे, और तब से वे हाल ही में होम-आधारित तकनीक कंपनियों के प्रकाश में ढीले हुए हैं। वर्तमान ज़ोनिंग कानून आवासीय क्षेत्रों के भीतर विशिष्ट प्रकार की कंपनी की गतिविधियों को प्रतिबंधित करते हैं।

सामान्य ज़ोनिंग कानून प्रतिबंध

किसी भी कंपनी जो काफी हद तक क्षेत्र में वाहनों की आवागमन बढ़ाते हैं, दोनों घूमती है और पार्क की जाती हैं, घर-आधारित व्यापारिक ज़ोनिंग कानूनों द्वारा निषिद्ध है। सामान्य ज़ोनिंग कानूनों द्वारा प्रमुख व्यापारिक संकेत भी प्रतिबंधित हैं ऐसे व्यवसाय जिनके कर्मचारी किसी व्यक्ति के घर में काम करते हैं, जब उन्हें मालिक से असंबंधित समझा जाता है, सामान्य ज़ोनिंग कानूनों के खिलाफ हैं

किसी भी व्यवसाय को अपने रहने वाले क्वार्टर के संबंध में एक घर का बड़ा हिस्सा लेना भी सामान्य ज़ोनिंग कानूनों के खिलाफ है एक घर का इस्तेमाल कार्यालय भवन, खुदरा स्थान या अन्य प्रकार के व्यवसाय के रूप में नहीं किया जा सकता है, जिसके लिए बहुत सी स्थान की आवश्यकता होती है कुछ समुदायों ने खुदरा वस्तुओं की बिक्री पर सख्ती से निषेध किया है, जबकि अन्य समुदाय इसे आपरेशन के स्वीकृत घंटे के उपयोग के माध्यम से विनियमित करते हैं। किसी भी व्यवसाय को घर के अंदर या बाहर खतरनाक सामग्रियों को संग्रहित करने की आवश्यकता है, सामान्य ज़ोनिंग कानूनों द्वारा निषिद्ध है।

इन प्रतिबंधों के अतिरिक्त, कुछ समुदायों को प्रतिबंधात्मक वाचाएं या गृहमार्ग संघ के नियमों द्वारा भी विनियमित किया जाता है। ये अन्य आवश्यकताएं ग्राहकों या ग्राहकों से आने वाली विज़िट की संख्या को प्रतिबंधित कर सकती हैं, और वे घर के व्यवसाय के लिए अनुमति वाले वर्ग फुटेज को सीमित कर सकती हैं। करार और गृहमार्ग एसोसिएशन के नियम सामान्य ज़ोनिंग कानूनों से अधिक प्रतिबंधात्मक होते हैं। इसके अलावा, इन प्रकार के प्रतिबंधों को नगरपालिका ज़ोनिंग अध्यादेशों से अधिक नियमित रूप से लागू किया जाता है।

अधिकांश, यदि सभी नहीं, विनिर्माण कंपनियों, खुदरा विक्रेताओं और ऑटो मरम्मत की दुकानों को घर-आधारित व्यवसायों के रूप में संचालित करने की अनुमति नहीं है। लघु प्रौद्योगिकी कंपनियों और अन्य विनीत व्यवसायों को तब तक अनुमति है जब तक वे आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जैसे कोई संकेत नहीं।

होम-आधारित व्यवसायों के लिए ज़ोनिंग कानूनों के साथ अनुपालन

स्थानीय ज़ोनिंग कानूनों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए, गृह-आधारित व्यवसाय के स्वामी को स्थानीय अध्यादेशों को पढ़ना होगा नियमों की ऐसी सूचियां शहर या काउंटी क्लर्क के कार्यालय, शहर के वकील के कार्यालय या सार्वजनिक पुस्तकालय से उपलब्ध हैं। नियमों की एक सूची सीधे ऑनलाइन मिलना संभव है कुछ स्थानीय कानून केवल प्रथागत घर-आधारित व्यवसायों को अनुमति देते हैं; अन्य कानून घर-आधारित व्यवसायों की एक छोटी सूची प्रदान करते हैं, जैसे दंत चिकित्साकुछ कानून एक घर व्यापार के लिए व्यापक प्रयोजनों के लिए अनुमति देते हैं

स्थानीय अध्यादेशों को अक्सर अस्पष्ट रूप से वर्णित किया जाता है, और अकेले पढ़ना अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए पर्याप्त नहीं होगा। यदि कुछ भी स्पष्ट नहीं है, तो मालिक को शहर के ज़ोनिंग या नियोजन अधिकारियों के साथ बैठक का अनुरोध करना चाहिए। हालांकि, यह किसी घर-आधारित व्यवसाय को अवांछित ध्यान देने के लिए कह सकता है, और यह किसी मित्र या सहकर्मी को ज़ोनिंग कानून प्रश्नों के बारे में पूछताछ करने के लिए फायदेमंद हो सकता है।

यहां तक ​​कि अगर कोई घर आधारित व्यवसाय स्वामी सब कुछ पालन करने के लिए करता है, तो वह अभी भी स्थानीय ज़ोनिंग कानूनों के उल्लंघन में पाया जा सकता है अगर एक ज़ोनिंग बोर्ड एक घर व्यापार को गैरकानूनी मानता है, तो नगर परिषद या काउंटी बोर्ड के सुपरवाइजर्स से अपील करना संभव है। एक अपील जीतना संभव नहीं है, हालांकि, और यदि केवल समुदाय का समर्थन है तो मामला ही जारी किया जाना चाहिए।

अगर एक ज़ोनिंग कानून को अत्यधिक प्रतिरोधी माना जाता है, तो इसे किसी शहर या काउंटी के शासी निकाय द्वारा संशोधित किया जा सकता है। संशोधित ज़ोनिंग अध्यादेश एक हालिया प्रवृत्ति बन गए हैं; कई कानून मूलतः केवल परंपरागत घरेलू-आधारित व्यवसायों को अनुमति देते थे, लेकिन वे घर आधारित प्रौद्योगिकी कंपनियों को शामिल नहीं करते हैं