अधिकांश अमेरिकियों के पास एक घर है, लेकिन एक घर खरीदने के लिए आवश्यक भारी भुगतान के तहत कई लोगों के लिए एक पाइप का सपना है। सब के बाद, जब तक आप निजी बंधक बीमा का भुगतान नहीं करना चाहते, तब तक ज्यादातर उधारदाताओं को घर ऋण पर 20% नीचे भुगतान की आवश्यकता होती है। जब तक आपके पास बहुत अधिक पैसा बचाना या धनी सहायकों न हो, तो $ 250, 000 या $ 300, 000 घर पर 20% के साथ आना मुश्किल हो रहा है। घर के मालिकों के सपने को छोड़ने की तुलना में शुक्र है कि घर के मालिकों के पास अधिक विकल्प होंगे सामान बेचने के लिए अंशकालिक नौकरी पाने से, नीचे भुगतान के साथ आने के लिए बहुत सारे सामान्य तरीके नहीं हैं।

अंशकालिक नौकरी के साथ अपनी आय का अनुपूरक करें

कुछ साल पहले की अचल संपत्ति मंदी के उप-उत्पादों में से एक बंधक प्राप्त करने के लिए अधिक कड़े आवश्यकताएं हैं। लंबे समय से 100% वित्तपोषित बंधक और शून्य दस्तावेज़ ऋण के दिनों में चल रहे हैं। इन दिनों बैंक और उधारदाताओं को बहुत अधिक कागजी कार्रवाई की आवश्यकता होती है, आय के अनुपात में कर्ज 43% और 20% से कम नहीं है। कुछ ऋणदाता कम भुगतान को स्वीकार करेंगे, लेकिन आम तौर पर, उधारकर्ता इसके लिए ब्याज दर में भुगतान करते हैं। उधारकर्ता जो 20% से कम के साथ मेज पर आते हैं आम तौर पर निजी बंधक बीमा (पीएमआई) का सामना करते हैं जो प्रति माह $ 100 या उससे अधिक तक बंधक भुगतान बढ़ा सकते हैं अतिरिक्त लागत वाले उधारकर्ताओं के कारण नीचे भुगतान के साथ आने के लिए वे सब कुछ करना चाहिए और एक विकल्प को अपनी आय के पूरक के लिए अंशकालिक नौकरी मिलनी चाहिए। दूसरी नौकरी पाने के लिए और सभी पैसे एक बचत वाहन में डालने के लिए केवल नीचे भुगतान के लिए उपयोग करने के लिए न केवल वे अपने घोंसले अंडे में वृद्धि करने में सक्षम होंगे लेकिन वे अतिरिक्त पैसे खर्च करने में व्यस्त हैं।

डाउन पेमेंट असिस्टेंस प्रोग्राम्स के लिए देखें

अधिकांश लोग जिनके पास नीचे भुगतान के लिए पर्याप्त नहीं है, उन्हें बिना आवश्यक सहायता के रूप में निजी बंधक बीमा को स्वीकार किए बिना देखकर अगर वे कई सहायता कार्यक्रमों के लिए पात्र हैं जो उपलब्ध हैं उदाहरण के लिए, दिग्गजों और सक्रिय कर्तव्य सैन्य यू.एस. विभाग के दिग्गजों मामलों के विभाग द्वारा दिए गए वीए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। इन बंधकों को शून्य नीचे की आवश्यकता होती है और आमतौर पर उनसे जुड़ी एक अच्छी ब्याज दर होती है राज्य विभिन्न प्रकार के कार्यक्रमों के माध्यम से उपभोक्ताओं को भुगतान सहायता प्रदान करते हैं। कई कार्यक्रम पहले-समय वाले घर खरीदारों के प्रति तैयार होते हैं जो कुछ क्रेडिट, आय और घर की कीमत की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं लेकिन कुछ लोगों को किसी विशेष पड़ोस या क्षेत्र में घर खरीदने की ओर अग्रसर होता है।

अपने सामानों में से कुछ बेचें

घर के मालिकानापन में कदम उठाने के लिए तैयार लोगों के पास आम तौर पर बहुत सी चीजें हैं जो उन्होंने रास्ते में हासिल की हैं। मालिकों के लिए ये चीजें बेकार लग सकती हैं, लेकिन एक व्यक्ति का कूड़ा दूसरे का खजाना है, इसीलिए वही प्रयुक्त माल बेचकर नीचे भुगतान के लिए बहुत जरूरी नकदी जुटाने का एक तरीका है।इंटरनेट ने स्थानीय स्तर पर और दुनिया भर में कपड़े से इलेक्ट्रॉनिक्स तक सब कुछ बेचना आसान बना दिया है। कुछ साइटें आपको इसे मुफ्त में करने देती हैं जबकि अन्य आपके लाभ में कटौती करते हैं, लेकिन अगर उन डिजाइनर जींस को एक साल से अधिक समय तक अपनी कोठरी में लटका दिया गया है और त्वरित बिक्री के माध्यम से $ 100 मिल सकता है, जो आपको $ 100 कम की आवश्यकता होगी आपके नीचे भुगतान

अपने जीवनशैली को कम करें

यदि आप घर के लिए बचत करने के लिए नकदी को मुक्त करना चाहते हैं, लेकिन आपके पास अंशकालिक नौकरी के लिए समय नहीं है, तो थोड़ी देर के लिए अपनी जीवन शैली कम करके बचत में लंबा रास्ता तय किया जा सकता है पैसे। यदि घर में मालदारी कुछ है, तो आप जल्द से जल्द अपनी कार बेचने और सार्वजनिक परिवहन लेने या एक स्टूडियो अपार्टमेंट के लिए एक दो बेडरूम का अपार्टमेंट खरीदने की तरह कठोर डाउसिंग चाहते हैं कि यह प्राप्त कर सकते हैं। यदि यह लंबी अवधि की इच्छा का अधिक है तो कॉफी खाने या खरीदने से पहले कटौती करने से आप अतिरिक्त मात्रा में वृद्धि कर सकते हैं और लगातार बचत कर सकते हैं।

परिवार से उपहार के लिए पूछें

पैसे के लिए परिवार या दोस्तों से पूछना आदर्श विकल्प की तरह नहीं लगता है, लेकिन यदि आपके पास कोई पसंदीदा चाची, दादा-दादी या चचेरा भाई है जिसमें बहुत अधिक नकदी है, तो यह एक जीत हो सकती है- आप दोनों के लिए जीत अगर वे आपको कुछ या आपके सभी भुगतान का उपहार देते हैं, तो वे केवल एक अच्छा काम नहीं करेंगे, लेकिन वे इसे से टैक्स लिख सकते हैं। आंतरिक राजस्व सेवा लोगों को साल में हजारों डॉलर का उपहार देता है और उस पर करों का भुगतान नहीं करता है। प्राप्तकर्ता को उपहार कर-मुक्त भी मिलता है यह टैक्स ब्रेक भी दोस्तों के लिए खुले है ताकि अगर आप किसी परिवार के सदस्य को मदद करने को तैयार नहीं मिल सकें, तो ऐसा करने के लिए एक धनी दोस्त तैयार हो सकता है। यदि कोई उपहार सवाल से बाहर है, तो पैसे उधार लेने के लिए पूछें और एक पुनर्भुगतान अनुसूची के साथ आओ जिसमें ब्याज भी शामिल है इस तरह से जिस व्यक्ति को उधार लेने वाला धन ऋण पर नहीं खोता है, अगर इसे वापस भुगतान करने के लिए आपको कुछ साल लगते हैं

नीचे की रेखा

होममाइंडशिप कई लोगों के लिए सपना है, लेकिन नीचे भुगतान उस तरह से अधिक होने से रोकता है जितना चाहिए। जबकि हजारों डॉलर के साथ आना असंभव लग सकता है ऐसा नहीं है। आपके डाउन पेमेंट के लिए नकदी जुटाने के कई गैर-पारंपरिक तरीके हैं, चाहे इसका मतलब है कि अंशकालिक नौकरी मिलती है या आपके गर्व को निगलने में और सहायता मांगने पर अगर आप बॉक्स के बाहर सोचने को तैयार हों।