यह समझना महत्वपूर्ण है कि सभी घर उन्नयन मूल्यवान नहीं हैं हालांकि आपको लगता है कि कुछ सुपर मूल्यवान हैं, वास्तव में कई लोग आपके घर में बिल्कुल भी जोड़ नहीं करते हैं। इससे पहले कि आप किसी भी घर की मरम्मत शुरू करें, सुनिश्चित करें कि वे आपके घर के मूल्य में जोड़ देंगे ये पूरी तरह से बचने के लिए छह परियोजनाएं हैं:

1 नलसाजी और एचवीएसी सुधार

अधिकांश संभावित खरीदार आपके घर से नलसाजी और एचवीएसी सिस्टम काम कर रहे हैं। इसका मतलब यह नहीं है कि आपको इसके सभी को अपग्रेड करना होगा - स्टील पाइपिंग, ऊर्जा कुशल एचवीएसी सिस्टम, आदि। इसके बजाए आप छोटे, सस्ता सुधारों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं जो अच्छे काम करने के क्रम में दोनों हैं। इसलिए यदि आप निकट भविष्य में अपने घर को बेचने की योजना बनाते हैं तो मूल्यवान उन्नयन के बजाय नियमित प्लंबिंग और एचवीएसी रखरखाव में निवेश करें।

2। अलंकृत प्रकाश, चमकीले रंग और कस्टम टाइलिंग

यदि आप अपने घर को बेचने की योजना बनाते हैं, तो ऊंचे और उदार डिजाइन तत्वों से बचें। सूक्ष्म उच्चारण दीवारों और स्वादिष्ट बैकप्लैश सरल डिजाइन विशेषताएं हैं जो आपके घर की अपील में जोड़ देंगी। अगर आपको इन परियोजनाओं में मदद की ज़रूरत है, तो आप इंटरनेट या एक चित्रकारी पेशेवर से परामर्श कर सकते हैं। बस सुनिश्चित करें कि आप सस्ता पक्ष की ओर झुकते हैं।

प्रकाश भी एक और तत्व है जो बैंक को तोड़ सकता है जब आप चाहते हैं कि घर उज्ज्वल और आमंत्रित करने वाला हो, तो आप इसे ज़्यादा नहीं करना चाहते हैं या अपने घर के सर्किट को ऊंचा नहीं रखना चाहते हैं। इसके बजाय, एक आधुनिक और ऊर्जा कुशल उन्नयन के लिए recessed या LED lights को स्थापित करने पर विचार करें। कुछ संस्करण महंगे नहीं हैं और समग्र अपील में वृद्धि होगी।

3। स्विमिंग पूल

स्विमिंग पूल को संचालित करने और बनाए रखने के लिए नकद राशि की आवश्यकता होती है जब आप ऐसे वातावरण में रह सकते हैं जहां वे महान हैं, तब भी आप बिना उपयोग के महीनों में देख रहे हैं स्विमिंग पूल के अवमूल्यन घरों में सबसे आम कारण यहां हैं:

• एक निचला पूल के ऊपर की लागत लगभग 31, 000 है।
• कुछ घर के मालिक पूल को सुरक्षा जोखिम के रूप में ढूंढते हैं।
• कुछ मौसमों पूल उपयोग को सीमित करता है
• महंगे रख-रखाव

असल में, जब तक आप एक उष्णकटिबंधीय जलवायु में नहीं रहते जहां यह गर्म वर्ष दौर है, स्विमिंग पूल आपके घर के लिए नहीं हैं और ज्यादातर स्थानों पर, वे आपके पुनर्विक्रय मूल्य में कुछ भी नहीं जोड़ेंगे क्योंकि विक्रेताओं को एक चुनौतीपूर्ण रखरखाव परियोजना की तलाश है।

4। कक्ष रूपांतरण

एक कमरे के उद्देश्य को बदलने से इसकी उपयोगिता सीमित हो सकती है कुछ कठिन कमरे रूपांतरणों में शामिल हैं:

• स्टूडियो में बेडरूम को परिवर्तित करना
• दीवारों को एक स्थान बढ़ाने के लिए निकालना
• गैरेज को गेमिंग रूम में परिवर्तित करना
• एक कमरे का विस्तार करने के लिए एक बेडरूम को खत्म करना

यदि आप वास्तव में किसी स्थान को परिवर्तित करना चाहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि नया उद्देश्य उपयोगी हो रहा है। उदाहरण के लिए, शायद आप भोजन कक्ष और रसोईघर के बीच की दीवार को ठुकरा देंगे। इस तरह आपको एक जगह मिलती है लेकिन यह उद्देश्य से दूर नहीं लेती।

5। पुनर्निर्मित बेसमेंट

एक तहखाने, अधूरा या समाप्त होने के बाद, हमेशा एक बुरी चीज नहीं होती है हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको अंतरिक्ष में हर महंगे स्पर्श करना चाहिए। पुनर्निर्मित बेसमेंट कभी-कभी आपके पड़ोस से आपके घर की कीमत भी कर सकते हैं - जो कई खरीदारों की कमी है। अपग्रेड स्टोरेज क्षमता की तरह, छोटे सुधार, पूर्ण नवीकरण या कस्टम अपग्रेड से कहीं ज्यादा बेहतर होगा।

6। व्यापक बाहरी सुधार

एक अच्छी तरह से सुव्यवस्थित लॉन और उद्यान खरीदारों को अपने घर पर करीब से देखने के लिए आमंत्रित करेगा दुर्भाग्य से, व्यापक भूनिर्माण हमेशा आपके घर के समग्र मूल्य को प्रभावित नहीं करता है। इसके बजाय, आपको अपने घर के बाहर के रूप को सुधारने के लिए कम लागत वाले तरीकों के बारे में सोचना चाहिए। यहां कुछ सरल उन्नयन हैं:

• अधिक झाड़ियों और पेड़ लगाते हैं।
• पोर्च को फांसी के पौधे जोड़ना
• घर के नंबरों को फिर से करना
• सामने के दरवाजे को फिर से बन्द करना

आप इन परियोजनाओं को पैसे और समय बचाने के लिए DIY कर सकते हैं

निष्कर्ष

आपके घर की सौहार्द की अपील को प्रभावित करने वाले पुनर्निर्माण उसके मूल्य में जोड़ नहीं सकते हैं इसी तरह, कस्टम अपग्रेड संभावित खरीदारों के मुकाबले आपको अधिक अपील कर सकते हैं यदि आप अपने घर को बेचने की सोच रहे हैं, तो अपने घर की कार्यक्षमता में सुधार के आसपास, छोटे, तटस्थता में सुधारों को बनाए रखने के लिए सबसे अच्छा है।

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