जब 2007 में अचल संपत्ति के बाजार में ढंका हुआ था और फौजदारी की संख्या बढ़ने लगी, कुछ यू.एस. पड़ोस ने भूत शहरों की तरह दिखना शुरू कर दिया। छोड़ दिया घरों और रिक्त कॉन्डो इमारतों के बारे में कहानियां, समाचारों से भरा एक भयानक तस्वीर पेंटिंग, जो बाजार के लिए मुश्किल हो गई है। और, अगर आप उस क्षेत्र में रहते हैं जो दुर्घटना से मुश्किल से मारा गया था, तो आप सोच सकते हैं कि आपका घर अब क्या है, और भविष्य में इसकी कीमत क्या हो सकती है। सौभाग्य से, यह निर्धारित करने के लिए सुराग है कि जब आर्थिक क्षेत्र में गिरावट आई है तो आपके क्षेत्र में वृद्धि देखने को शुरू हो जाएगी।
जमीन का लेट लेना
इससे पहले कि आप सुरंग के अंत में प्रकाश की तलाश कर सकें, फिर भी, एक आवास वसूली का सामना करना पड़ता है और एक आर्थिक सुधार में दो समस्याओं का समाधान शामिल होगा। फेडरल रिजर्व बोर्ड के पूर्व अध्यक्ष एलन ग्रीनस्पैन ने सुझाव दिया कि इन मुद्दों पर घर की कीमतें और वृद्धि की सूची गिर रही है। घर की कीमतों में गिरावट व्यक्तिगत इक्विटी में कमी कुल मिलाकर, बंधक भुगतान चूक तब होते हैं जब व्यक्तिगत ऋण व्यक्तिगत सुविधा सीमा से अधिक हो जाते हैं। बढ़ी हुई इन्वेंट्री केवल समस्या को और भी बदतर बनाता है बहुत सारे बिकने वाले एकल परिवार के घरों में कीमतें कम हो सकती हैं (बंधक भुगतान को समझने के लिए, बंधक भुगतान संरचना को समझना पढ़ें।)
असल में, जब इन आवास की कीमतें कम होती हैं, तो घर के मालिकों की संपत्ति हिट लेती है, वित्तीय संस्थानों में पूंजी बाधित होती है, और बैंकों में तरलता सीमित होती है, जिससे एक कठिन लड़ाई में सुधार होता है। फेडरल सरकार एक वसूली की योजना और बंधक कार्यक्रमों के साथ कदम उठाने की संभावना है ताकि एक हेमराहेजिंग अर्थव्यवस्था को खून बह रहा हो।
आप के पास एक रियल एस्टेट रिकवरी के लक्षण सुधारों के लिए मंदी से प्रभावित क्षेत्र को सबसे मुश्किल हिट देखना शुरू करें। निवेशकों और पहली बार घरेलू खरीदारों द्वारा किए गए लगातार खरीदारी अच्छे संकेत हैं रियायती foreclosed गुण बनाम नव निर्मित घरों की बिक्री में वृद्धि के लिए देखो; बेहतर बिक्री आवास निर्माण में वृद्धि होगी बैंकों द्वारा गृह खरीदार को दिए गए ऋणों द्वारा सूचित ऋण का बेहतर प्रवाह, आगे के निहितार्थों को बताएगा कि वसूली आखिरकार होने की संभावना है
रिकवरी संकेतक कई प्रमुख संकेतक संकेतक प्रदान कर सकते हैं कि अर्थव्यवस्था में वृद्धि हो रही है यहां आठ संकेतक हैं जो आपके क्षेत्र में क्या हो रहा है पर आपको टैब रखने में मदद करेंगे:
- वहन योग्यता सूचकांक रिफाल्टर्स की नेशनल एसोसिएशन द्वारा खरीदा जाता है। यह तय करता है कि क्या एक ठेठ परिवार एक सामान्य घर पर बंधक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है। एक "ठेठ परिवार" को उस व्यक्ति के रूप में वर्णित किया गया है जो यू.एस. जनगणना ब्यूरो द्वारा दर्शाए गए अनुसार मध्यकालीन पारिवारिक आय अर्जित करता है। जब मूल्य 100 होता है, तो एक परिवार के साथ औसत आय में एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आय की सही मात्रा होती है।चीजों को सरल बनाने के लिए, कम सूचकांक आपको यह जानने देता है कि आवास किफायती नहीं है उच्च सूचकांक का मतलब है कि आवास अधिक सस्ती है।
- मौजूदा होम की बिक्री / महीनों की आपूर्ति 'मौजूदा मौजूदा मौजूदा घरों की बिक्री को "आवासीय अचल संपत्ति बाजार का प्रमुख माप माना जाता है," नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीवायटर्स के अनुसार। रीयलटेर्स समूह देश और चार क्षेत्रों - पूर्वोत्तर, मिडवेस्ट, दक्षिण और पश्चिम - 25 वें महीने में हर महीने के लिए मौजूदा एक-परिवार के घरों की कीमतों और कॉन्डोस और सह-ऑप्स सहित बिक्री के आंकड़ों को प्रदान करता है। यह सूचक अचल संपत्ति बाजार के बारे में सामान्य जानकारी प्रदान करता है और पूर्वानुमान प्रक्रियाओं के लिए कार्यान्वित किया जा सकता है। (अधिक जानने के लिए, आर्थिक संकेतक: मौजूदा होम सेल्स देखें।) आवास बाजार सूचकांक
- होम बिल्डर्स की नेशनल एसोसिएशन हाउसिंग मार्केट इंडेक्स का उत्पादन करती है, जो मौसमयुक्त रूप से भारित और समायोजित होता है यह अगले छह महीनों में वर्तमान एकल-परिवार की बिक्री और एकल परिवार की बिक्री के लिए रेटिंग से आता है। ये दोनों रेटिंग "अच्छे", "निष्पक्ष" और "गरीब" के पैमाने पर निर्धारित हैं। सूचक का एक अन्य घटक "खरीदार यातायात" है। यह "उच्च", "औसत" और "कम" के पैमाने पर मापा जाता है। 50 का स्कोर मतलब है कि अच्छे प्रतिसाद प्राप्तकर्ताओं की संख्या उन लोगों के साथ भी है जो ऋणात्मक हैं। यह सूचक एक खरीदार को नए घरों की मांग की भावना प्राप्त करने की अनुमति देता है।
बंधक दरें
फ़्रेडी मैक अपने प्राथमिक बंधक बाजार सर्वेक्षण में बंधक दरों को इकट्ठा करती है, आम तौर पर सोमवार से बुधवार तक। यह हर हफ्ते देश भर के उधारदाताओं से पूछता है "उनके सबसे लोकप्रिय 30 साल के फिक्स्ड रेट, 15 साल के फिक्स्ड रेट, 5/1 हाइब्रिड समायोज्य-रेट, और समायोज्य-दर बंधक उत्पादों को एक वर्ष के अनुकूलन के लिए दरें और अंक। । " प्रतिक्रियाएं गुरुवार को प्रस्तुत की जाती हैं। सर्वेक्षण 35 सालों से अधिक के लिए रहा है और वित्तीय संस्थानों की क्रेडिट नीतियों का निर्धारण करने के लिए विश्वसनीय मीट्रिक माना जाता है। नया आवासीय निर्माण सूचकांक
यू एस एसन्सस ब्यूरो द्वारा प्रदान की गई नई आवासीय निर्माण सूचकांक में दो सर्वेक्षण शामिल हैं: भवन सर्वेक्षण और निर्माण के सर्वेक्षण परमिट देता है इमारत परमिट की अनुमति परमिट कार्यालयों के एक नमूने से हर महीने नये आवास इकाइयों के लिए दिए गए परमिटों की संख्या को देखता है। निर्माण के सर्वेक्षण में आवास शुरू करने और पूरा होने का मासिक अनुमान लगाया जाता है। जनगणना प्रतिनिधियों परमिट कार्यालयों के एक नमूने के भीतर व्यक्तिगत परमिट का नमूना होगा और फिर बिल्डरों या मालिकों को पूरा करने की तारीख, बिक्री की तारीख और आकार और बेडरूम की संख्या के बारे में पूछना होगा। नई आवासीय बिक्री सूचकांक
यू.एस. सेन्सस ब्यूरो बिल्डिंग परमिट से चयनित घरों के नमूने के आधार पर विशिष्ट निवास पर नई आवासीय बिक्री सूचकांक के बारे में जानकारी प्रदान करता है। बिक्री पर हस्ताक्षर किए गए जमा या बिक्री अनुबंध माना जाता है। परमिट जारी होने से पहले यह हो सकता है; इसलिए पूर्व बिक्री का एक अनुमान बिक्री आंकड़ा में गणना की जाती है। खरीद अनुप्रयोग सूचकांक खरीद एप्लिकेशन सूचकांक साप्ताहिक प्रदान किया जाता है और आमतौर पर बंधक बैंकर्स एसोसिएशन द्वारा बुधवार को उपलब्ध कराया जाता है।यह सूचकांक आपको यह जानने की सुविधा देता है कि विश्वास के बारे में लोग अपनी वित्तीय स्थिति और घर खरीदने की क्षमता के बारे में क्या सोचते हैं। यह एक "लहर प्रभाव" है क्योंकि बंधक उधारदाताओं के आवेदनों में वृद्धि से अधिक निर्माण कार्य को बढ़ावा देने में मदद मिलती है, और होमबीलर्स, उधारदाताओं और गृह फर्निशिंग कंपनियों को आमदनी लाती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस सूचकांक को नई आवासीय बिक्री सूचकांक के समान पैटर्न प्रकट करना चाहिए। वास्तव में, इन सभी संकेतकों को अलगाव में और दूसरों के साथ अग्रानुक्रमित किया जाना चाहिए।
यू। एस फौजदारी सूचकांक Foreclosures कॉम अपने यू एस फौजदारी सूचकांक के लिए फोरक्लोजर प्रक्रिया के दौरान एक संपत्ति के खिलाफ दर्ज की गई औपचारिक नोटिस की संख्या, जैसे डिफ़ॉल्ट, फौजदारी नीलामी और रियल एस्टेट के स्वामित्व वाले आंकड़ों की जांच करता है। (यह जानने के लिए कि आप अपने घर कैसे बचा सकते हैं,
फौजदारी से अपना घर सहेजना पढ़ें।) नीचे की रेखा एक और चीज जो आप के लिए देख सकते हैं वह एस एंड पी 500 या सामान्य विशिष्ट आरईआईटी का प्रदर्शन यह आपको आर्थिक सुधार की ताकत के बारे में बताएगा एक आर्थिक सुधार चल रहा हो सकता है, लेकिन यह पहचानने के सर्वोत्तम तरीकों में से, कि आप उन क्षेत्रों पर नजर रखने के लिए किस प्रकार प्रभावित करते हैं, कठिन हिट और महत्वपूर्ण आर्थिक संकेतक
क्या यूरो ऊपर 1 से ऊपर रह सकता है। 10? | इन्वेस्टमोपेडिया
पिछले दो महीनों में कमजोर यू.एस. डॉलर ने EUR / USD के छोटे व्यापार से वापसी का कारण बना है जो निवेशकों के लिए एक लोकप्रिय रणनीति थी क्योंकि ईसीबी ने आक्रामक सहजता की अपनी नीति को बढ़ाया।
में भुगतान करना पड़ सकता है, यदि मैं अपने तलाक की सजा के अनुसार अपने पूर्व-पति के IRA के प्रतिशत में हकदार हूं, तो मैं संपत्ति के कारण संपत्ति कैसे प्राप्त कर सकता हूं? मुझे अपने इरा में कर लगाए बिना? क्या वह तब पर लगाया जाएगा जब वह स्थानांतरण करेगा? क्या आपके पास आईआरए संपत्तियों के अपने हिस्से को हस्तांतरित करने के लिए उसे करों में
भुगतान करना पड़ सकता है (यानी आपके नाम में), आपको अपने पति के आईआरए संरक्षक / न्यासी से संपर्क करना चाहिए और उन्हें प्रदान करना चाहिए। तलाक की डिक्री की एक प्रति कस्टोडियन को अन्य दस्तावेज़ीकरण आवश्यकताओं के बारे में पूछना सुनिश्चित करें।
स्टॉक के ऊपर / नीचे के ऊपर गिरने के लिए एक स्टॉक विभाजन का नेतृत्व करता है?
अगर कोई कंपनी अपने शेयर को विभाजित करती है, तो विभाजन के कारण ही शेयर का कोई जुड़ाव नहीं होगा। एक शेयर विभाजन कंपनी के मूल्य पर भौतिक रूप से प्रभावित नहीं करता है और अंतराल में देखा जाने वाले मूल्य में व्यापक परिवर्तन नहीं लेगा। स्टॉक का विभाजन केवल इसका मतलब है कि कंपनी ने विभाजित कारक द्वारा बकाया शेयरों की संख्या में वृद्धि की है।