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संयुक्त राज्य अमेरिका और दुनिया भर में म्यूचुअल फंड शेयरों और फिक्स्ड-आय प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, साथ ही विभिन्न रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट्स (आरआईईआई) क्योंकि आरईआईटी के शेयर स्टॉक एक्सचेंजों पर कारोबार कर सकते हैं जैसे कि कंपनी के शेयरों के लिए, कई म्यूचुअल फंड खुल गए हैं और आरईआईटी में निवेश करने में विशेषज्ञ हैं। आरईआईटी इक्विटी बाजारों के साथ अपने निचले सहसंबंध के लिए निवेशकों के लिए आकर्षक हैं और क्योंकि वे आकर्षक विविधीकरण लाभ की पेशकश करते हैं, खासकर मुद्रास्फीति के समय के दौरान। इस कारण से, म्यूचुअल फंड निवेशकों को आरईआईटी के एक अच्छी तरह से विविध और आम तौर पर सक्रिय रूप से प्रबंधित पोर्टफोलियो की पेशकश करते हैं जो बेहतर रिटर्न प्रदान कर सकते हैं और शोध और लेनदेन लागत पर निवेशकों के लिए पर्याप्त मात्रा में बचत कर सकते हैं।

क्यों म्युचुअल फंड आरईआईटी में निवेश करते हैं?

आरईआईआईटी अपने उच्च लाभांश की पैदावार के लिए निवेशकों के लिए बेहद आकर्षक हैं क्योंकि यू.एस. कानून द्वारा उन्हें अपनी आय का कम से कम 90% का भुगतान करना आवश्यक है इसके अलावा, जैसा कि कीमतों में वृद्धि शुरू होती है, आम तौर पर किराये के भुगतान करते हैं, जिससे आरईआईएस मुद्रास्फीति के खिलाफ आंशिक बचाव बना देता है आरईआईटी खरीदने से पूरी तरह से शोध कर रहा है, आरईआईआईटी में निवेश करने वाले म्यूचुअल फंड निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प प्रदान करते हैं, ताकि रियल एस्टेट होल्डिंग्स के लिए निवेश हो सके।

आरईआईटीएस में निवेश म्यूचुअल फंड के उदाहरण

कई म्यूचुअल फंड हैं जो आरईआईटी के मोटे तौर पर विविध होल्डिंग्स में निवेश करते हैं, और ये आरईआईआईटी आमतौर पर किसी विशेष बाज़ार क्षेत्र में निवेश करने में विशेषज्ञ होते हैं, जैसे कार्यालय अंतरिक्ष , आवासीय संपत्तियां, होटल, औद्योगिक गुण और अंतरिक्ष भंडारण। म्यूचुअल फंड भी हैं जो आरईआईआईटी में निवेश करते हैं जो संपत्ति खरीदने और किराये की आय उत्पन्न नहीं करते बल्कि इसके बजाय बंधक और अन्य बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां (एमबीएस) रखती हैं।

आरईआईटी म्यूचुअल फंडों के उदाहरणों में फिडेलिटी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट पोर्टफोलियो, अमेरिकन सेंचुरी रीयल एस्टेट फंड आर क्लास और मोहरा रेइटी इंडेक्स फंड शामिल हैं। ये सभी और कई अन्य म्यूचुअल फंड यू.एस. स्टॉक एक्सचेंजों पर कारोबार किए गए रीइटी के एक विविध पोर्टफोलियो हैं।