अपने स्वयं के कोंडो के मालिक होने के कई फायदे हैं - उनमें से मुख्य तथ्य यह है कि आप अपनी संपत्ति का मालिक है हालांकि, लाभों के साथ, अनपेक्षित परेशानियां भी हो सकती हैं। उदाहरण के लिए, एक कोंडो वित्तीय प्रतिबद्धता से अधिक हो सकता है; यह एक सामाजिक प्रतिबद्धता भी है इस अनुच्छेद में, हम यह सुनिश्चित करने के लिए इन विचारों की जांच करेंगे कि आपका नया कोंडो जीवन बहुत अच्छा है।

यदि आप शीघ्र ही खरीदारी करने के बारे में सोच रहे हैं, तो अपने जीवन को प्रभावित कर सकते हैं। (अभी तक एक कंडोम नहीं खरीदा है, लेकिन योजना है? चेक आउट करें एक कोंडो खरीदना और रियल एस्टेट में निवेश करना ।)

कोंडो लागत कोंडो के मालिकों के लिए लागत आमतौर पर बंधक पर रोक नहीं है

जब आप अपने ऋण पर किसी अनुकूल ब्याज दर के लिए खरीदारी करने के लिए बंधक कैलकुलेटर की तरह उपकरण का उपयोग कर सकते हैं, तो आपको मासिक मालिक की फीस, कभी कभी कोंडो एसोसिएशन फीस और घर के मालिक की बीमा जैसी चीजों के बारे में सोचना होगा। एसोसिएशन फीस ऐसी चीजों का भुगतान करती है जैसे सामान्य रख-रखाव और कॉन्डो कॉम्प्लेक्स का बीमा अगर आपके परिसर के पार्किंग गेराज की गेट टूट जाती है, तो आप और आपके पड़ोसियों द्वारा भुगतान की जाने वाली फीस इसे तय करने की ओर बढ़ जाएगी। ये शुल्क भी कोंडो के बीमा के लिए भुगतान करते हैं, जिसमें प्रमुख स्थितियों को शामिल किया गया है जो संपूर्ण रूप से जटिल को प्रभावित करते हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ये फीस कभी भी दूर नहीं जाती हैं

इनमें से अधिक खर्च और शुल्क आपके कोंडो के उप-नियमों में विभाजित किए जाने चाहिए। सुनिश्चित करें कि आप अपने मासिक बजट में किसी भी अप्रत्याशित छेद से बचने के लिए उनसे परिचित हैं। साथ ही, मालिक की फीस आम तौर पर ऐसी चीज़ों को नहीं कवर करती है जैसे कि चोरी या आपकी व्यक्तिगत इकाई को नुकसान। इन को कवर करने के लिए, आपको अपना खुद का घर का बीमा पॉलिसी भी मिलनी होगी। (और जानने के लिए,

होममाइंडर्स के लिए बीमा युक्तियां देखें ।)

सामाजिक सेटिंग

जब आप खरीद मोड में हैं, तो केवल डॉलर और सेंट के मामले में सोचना आम है - एक कोंडो एक बहुत बड़ी खरीद है, जो सभी के बाद है। लेकिन कोंडो में रहने के सामाजिक पहलू को भूलना जरूरी नहीं है विभिन्न परिसरों विभिन्न प्रकार के लोगों के लिए अच्छी तरह से काम करते हैं, इसलिए अपने परिसर के साथ ही अपने भावी पड़ोसियों को यह सुनिश्चित करने के लिए मिलें कि वे आपके लिए एक अच्छी फिट हैं - अगर आप सेवानिवृत्ति में आसानी हो, तो यह एक अच्छा विचार नहीं हो सकता है कड़ी मेहनत के कॉलेज के बच्चों के एक समूह के बगल में एक condo खरीदने या इसके विपरीत।

खरीदारी करने से पहले, कुछ दरवाजे पर दस्तक दें और अपने आप को संभावित खरीदार के रूप में पेश करें। अपनी यात्रा की गिनती करें - अपने भविष्य के पड़ोसियों के प्रश्नों को उन परिसरों के बारे में पूछें जो कि अचल संपत्ति एजेंट द्वारा उत्तर नहीं दिया जा रहा है, या बिक्री के पिच के बिना एक अलग परिप्रेक्ष्य प्राप्त करने के लिए फिर से एक ही सवाल पूछिए! न केवल आप उन लोगों के बारे में बहुत कुछ सीख सकते हैं, जो आप के आगे रहेंगे, लेकिन आप समझ सकते हैं कि वे परिसर में रहने के लिए कितना आनंद लेते हैं। (सामाजिक विचारों के बारे में अधिक जानकारी के लिए आपको

किराया या खरीदें पढ़ना चाहिए?पैसे से अधिक है और क्या आप किराए पर तैयार हैं? ) समझौते को तोड़ने

कोंडोमिनियमों के पास निवासी नियम हैं और यह सुनिश्चित कर लें कि सभी खुश हैं। ये उप-नियम, जिसे "वाचाएं, शर्तों और प्रतिबंध" (सीसीआर) के रूप में भी जाना जाता है, एक कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज हैं जो आपके कॉन्डो खरीदने से पहले आपको देखने का मौका मिलेगा सीसीआर में आपको शुल्क, पार्किंग, पालतू जानवरों और अन्य नियमों के बारे में जानकारी मिल जाएगी जिन्हें आपको जानना होगा।

रियाल्टार के अनुसार संगठन, जिस पर ध्यान देने के लिए सीसीआर का सबसे महत्वपूर्ण भाग परिसर के परिचालन बजट, उपशीर्षक और रिमॉडेलिंग प्रतिबंध हैं अगर आप स्वयं को सीसीआर का न्याय करने के लिए योग्य नहीं लगते हैं, तो शायद यह एक वकील या आपके रियल एस्टेट एजेंट को लेने के लिए एक अच्छा विचार है। एक विशेषज्ञ की राय लेने के दौरान थोड़े समय के लिए लागत कम हो सकती है, यह सड़क के नीचे एक बंडल बचा सकता है।

अपना आवाज सुनाना

जब आप अपने कोंडो खरीदते हैं, तो आप पा सकते हैं कि आप उपन्यास के कुछ पहलुओं से खुश नहीं हैं यदि यह मामला है, तो बहुत कुछ लहरों के बिना काम करने के तरीके हैं। अपनी आवाज़ सुनने के लिए सबसे अच्छा तरीका है अपने परिसर के लिए होममाइंडर्स की बैठकों पर बैठना। इन बैठकों में, परिसर के शासी निकाय एक साथ मिलकर उन मुद्दों पर चर्चा करेंगे जो सामने आई हैं।

होममाइंडर्स की बैठकों में, आपके पास अपनी चिंताओं को हल करने का अवसर होगा याद रखें, हालांकि, जिन लोगों के साथ आप बात करेंगे वे अनजान नौकरशाह नहीं हैं - ये आपके पड़ोसी हैं। एक युद्ध शुरू मत करो हालांकि यह सुनिश्चित करने के लिए हमेशा एक अच्छा विचार है कि निवासी के रूप में आपकी आवश्यकताओं को पूरा किया गया है, यह सुनिश्चित करें कि आप ऐसा स्थिति नहीं बना रहे हैं जो condo अप्रिय पर जीवन बना देगा।

जितना आप अपने घर से गड्ढे बैल खेत चलाने के लिए चाहते हो, आपके परिसर के खिलाफ एक मुकदमा शायद आप बहुत सारे दोस्त नहीं जीत पाएंगे जब आप एक करीबी-बुनकर पर्यावरण में रहते हैं, तो अपनी लड़ाई चुनना जरूरी है।

नीचे की रेखा

अभी तक चलती वैन को पैक न करें - condos रहने के लिए एक महान जगह हो सकती है, लेकिन अगर आप समय पर विचार करने के लिए खर्च करते हैं कि आपके भविष्य के परिसर में क्या जीवन होगा। अप्रत्याशित गति बाधाएं, जैसे कोंडो एसोसिएशन फीस और उप-नियमों को न दें, अपने कॉन्डो लाइफ को मज़ेदार होने से रखें।

अगर आपने तय किया है कि कोंडो जीवित रहने का मतलब आपके लिए है, तो समय शुरू करने का समय है

एक बंधक के लिए खरीदारी