अल्ट्रा हाई नेट वर्थ व्यक्ति की खरीदारी सूची: निजी विमान, चेक सुपर नौका, जांचें निजी द्वीप … निजी द्वीप?

द्वीप स्वर्ग का एक निजी स्वामित्व वाला हिस्सा, रिचर्ड ब्रानसन (जो कि ब्रिटिश वर्जिन आइलैंड्स में से एक है) और लियोनार्डो डिकैप्रियो (जो बेलिज़ के तट पर है), अवकाश सहायक आज की हॉलीवुड और बिजनेस टाइटन एलिट के बीच (देखें 6 वेल्थी लोग जिनके पास निजी द्वीप समूह हैं )। यह बड़ा-से- बेन-हूर अचल संपत्ति व्यवसाय है जो निडर के लिए स्वाद के साथ 1% के लिए एक नया जीवन शैली बेंचमार्क सेट करता है: हाल के वर्षों में, संचार तकनीक में प्रगति, एक बढ़ती निजी जेट सेट और दूरदराज के स्थानों के आधुनिक हवाई अड्डों ने अंतिम द्वीप भागने के लिए इसे बहुत आसान बना दिया है सेंट बर्ट्स के साथ क्यों परेशान सफेद रेत समुद्र तटों, वीआईपी सूर्यास्त और प्राचीन पानी जल (पतला सूई के लिए एकदम सही) अकेले एक पर्यटक या paparazzo बिना दृष्टि में तुम्हारा हो सकता है?

हर साल दुनियाभर में करीब एक हज़ार द्वीप बाजार में आते हैं, और आपकी ज़रूरतों के आधार पर, सभ्य एक आप को एक छोटी मिी ​​मिल से कहीं भी वापस 50 मिलियन डॉलर और (अच्छी तरह से) से परे कर सकते हैं। माना जाता है कि सबसे निजी निजी द्वीप कभी (हवाई का छठा सबसे बड़ा) माना जाता है कि लागत के उद्यमी लैरी एलिसन को $ 500 मिलियन या उससे भी ज्यादा की कमाई करनी पड़ती है। कम कीमत वाली संपत्तियां भी उपलब्ध हैं, लेकिन वे शानदार नहीं हैं - और बहुत कम आवास और अन्य ज़रूरतें जो कि स्थापित की जानी हैं (देखें क्या मैं एक प्राइवेट आइलैंड खरीद सकता हूं? )।

बेशक, कई गहरे-पॉकेट वाले द्वीप खरीदार के लिए, यह विशेष रूप से लक्जरी खरीदारी निवेश पर लागत या वापसी के बारे में नहीं है। यह जुनून के बारे में है - रोमांटिक चालित खोज को दुनिया में कहीं एक उदात्त, गुप्त छोटी जगह खोजने के लिए। किसी भी अन्य संपत्ति के साथ, हालांकि, द्वीपों के रखरखाव की आवश्यकता होती है और द्वीपों को इतना आसान नहीं बनाते मुख्य भूमि पर दी जाने वाली कई उपयुक्तताएं लैंडिज्म हो जाती हैं - और एक दूरस्थ सेटिंग में महंगा - सिरदर्द। प्रावधानों को आयात करना (अक्सर बजरा द्वारा) और नौका को पार्किंग करना आम उदाहरण है, लेकिन डाइविंग से पहले बोर्ड पर लेने के लिए कई विचार हैं।

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अगर दुनिया काफी हद तक आपकी सीप है, जहां क्या आप अपनी द्वीप की टोपी रखेंगे? यह एक बड़ा सवाल है जो कई लोगों की मांग करता है, कई और अधिक। उदाहरण के लिए:

• क्या आप अपनी खुद की निजी खुशी के लिए केवल एक साल भर या गर्मियों में भाग लेना चाहते हैं?
• क्या यह भविष्य की पीढ़ियों के लिए एक परिवार की विरासत का आनंद लेना है?
• क्या आप एक घर, परिसर या उस पर रिसॉर्ट बनाना चाहते हैं?
• क्या आप मुख्य भूमि पर काम करना पसंद करते हैं, या क्या आपकी शैली अधिक रिमोट है?
• बाहरी गतिविधियां आपके अवकाश की नाव कैसे लाती हैं?
• जलवायु: दबंग या नम्र? इलाका: रेतीले, जंगली या कुछ बीच में?

आप बहाव हो

स्थान, स्थान, स्थान

निजी द्वीपों के विचार के साथ प्यार में गिरना आसान है लेकिन फंतासी द्वीप डेड्रीम से परे, उस आदर्श स्थान की खोज में बहुत कुछ शामिल है: एक क्षेत्र की संस्कृति और भाषा; मौसमी स्थितियों और वे क्या अनुमति देते हैं; अपने सामान्य निवास स्थान से यात्रा निकटता; और प्रावधानों तक पहुंच। अपने आप पूछकर स्थान सूची को संक्षिप्त करें: आप कितने दूर जाने के लिए तैयार हैं? आप द्वीप के कितने समय का अनुभव कर सकते हैं? और क्या आपने वहां रहने की व्यावहारिकता पर विचार किया है? एक प्राचीन पॉलिनेशियन एटोल पृथ्वी पर आपके उष्णकटिबंधीय स्वर्ग की तरह लग सकता है, लेकिन यह 10-प्लस घंटे की विमान की सवारी के साथ आता है यदि आप यू। एस दूरी के विचारों से परे हैं, तो एक द्वीप तक पहुंचने के लिए आम तौर पर उपयुक्त पोत की आवश्यकता होती है। यदि आपके पास पहले से ही एक नाव है, तो क्या द्वीप और उसके खण्ड में इसे समायोजित किया जा सकता है? बड़े जहाजों के लिए दीप-पानी का उपयोग एक मूल्यवान विशेषता माना जाता है और अगर द्वीप पहले से एक गोदी से सुसज्जित नहीं किया गया है, तो आपको एक का निर्माण करना पड़ सकता है।

मदर प्रकृति के मूड पर विचार करना भी महत्वपूर्ण है सुनिश्चित करें कि मौसमी पूर्वानुमान आपके अवकाश अनुसूची और सामान्य जलवायु प्राथमिकताओं को पूरा करता है। अंत में अपने द्वीप से बचने में कुछ भी बुरा नहीं होगा … बस तूफान के मौसम के लिए समय, या मछली पकड़ने की झील को खत्म करने के लिए। यदि आप कुछ पानी के खेल या मनोरंजक गतिविधियों की कल्पना करते हैं, तो क्या स्थानीय स्थितियों (और आस-पास के पानी) का समर्थन करते हैं? रिप्स खुली समुद्र तटों पर कहर बरतें, जबकि रेत मक्खियों, जहरीले सांप और धाराओं जो जेलिफ़िश ले जाने के लिए जानी जाती थी, वे आपकी छुट्टी शैली को गंभीरता से कर सकते थे।

निर्माण संबंधी बातें

किसी भी द्वीप को ग्रहण करना उचित है, कुछ स्तरों के निर्माण की आवश्यकता होगी, भले ही यह सिर्फ मूल संरचना, उपयोगिताओं या डॉक स्थापित कर रहा हो। क्या आप एक बड़े आवास या शानदार होटल बनाने की योजना बना रहे हैं? यदि हां, तो किस स्तर पर विकास (यदि कोई हो) की अनुमति है, और क्या द्वीप का भूगोल आपके सपने की सुविधा प्रदान कर सकता है? आपका निजी द्वीप दलाल <0 99 9> ऑह फेइट स्थानीय ज़ोनिंग नियमों और पर्यावरणीय कानूनों के साथ होना चाहिए, लेकिन एक अविकसित द्वीप के लिए विकास अनुमोदन प्राप्त करना खरीदारों की उम्मीद से कहीं अधिक समय लग सकता है।

ज़रूर, आपका द्वीप पानी से घिरा है लेकिन यह नमक पानी है, और आपको एक विश्वसनीय ताजा जीवित रहने के लिए पानी की आपूर्ति की आवश्यकता होगी। आमतौर पर, छोटे द्वीप या रॉकीयर, कम प्राकृतिक स्रोत (नदियों, स्प्रिंग्स) यह प्रदान करेगा। दिलचस्प है, एच

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प्राप्त करना उष्णकटिबंधीय क्षेत्रों में एक बड़ा सौदा नहीं है, नियमित धूप के कारण आप धूप दिन बचा सकते हैं - यह मानते हुए कि आपके पास विश्वसनीय संग्रह उपायों की जगह है। अन्यथा, आपको बजरा परिवहन के लिए एक भारी बजट आवंटित करना पड़ सकता है। -2 -> आपको यह भी विचार करना चाहिए कि कैसे आपका द्वीप ऊंचा है अच्छा उन्नयन न केवल महान विचारों का अनुवाद करता है, बल्कि यह समुद्र के स्तर में परिवर्तन भी करता है कम ज्वार पर एक द्वीप समुद्र के उच्चतम बिंदु पर है, जब से अधिक बड़ा दिखाई दे सकता है "निरपेक्ष समुद्र तट" सिर्फ काल्पनिक लगता है, जब तक कि पानी का शाब्दिक रूप से आपके दरवाज़े पर लापता नहीं होता। _{इसके लिए भुगतान करना} बैंक आम तौर पर निजी द्वीपों की खरीद का वित्त नहीं करते हैं, जब तक कि वे आय-उत्पादक नहीं हो (उदाहरण के लिए एक होटल या किराये की संपत्ति के साथ), क्योंकि उन्हें सही तरीके से मूल्यांकन करना इतना कठिन है दूसरे शब्दों में, एक बार जब आप अपने द्वीप स्वर्ग पर फैसला किया है, नकदी में भुगतान करने के लिए तैयार

द्वीपों को दो तरीकों से अधिग्रहित किया जाता है: फ्रीहोल्ड, या द्वीप को पूर्ण खरीद, जो भूमि के 100% स्वामित्व और उस पर किसी भी इमारत का अनुदान देता है। यह कैरेबियन, यूरोप और अमेरिका में अधिक आम है

पट्टादान, या किसी विशेष समय सीमा के लिए (आमतौर पर 30 से 99 वर्ष के बीच) अधिकारों को खरीदना, पारंपरिक पट्टे की तरह अधिक कार्य करता है जो सरकार की संस्था, निगम या व्यक्ति के माध्यम से अस्थायी कब्ज़े का भुगतान करता है जो कानूनी तौर पर भूमि का मालिक है। एशिया और दक्षिण प्रशांत में लीसेहोल्ड अधिक सामान्य है, और अक्सर कम महंगा होता है।

आश्चर्य, आश्चर्य

उपलब्ध धन के बावजूद, किसी द्वीप के लिए खरीदारी करने वाले किसी भी व्यक्ति को यह समझना जरूरी है कि यह शायद ही कभी सभी आसान नौकायन है, और अप्रत्याशित आश्चर्य पॉप अप कर सकते हैं वास्तव में, आप उस पर पैसा लगा सकते हैं। अफवाह यह है कि निकोलस केज को बहमास द्वीप के पीछे हटने के विकास से रोक दिया गया था, एक लुप्तप्राय बहमाइयन इगुअआना उप-प्रजातियों के लिए धन्यवाद डेविड कॉपरफील्ड, जो 11 Bahamian द्वीपों के मालिक हैं, ने "रोजमर्रा की समस्याओं" की बात की है, जैसे एक टूटी हुई पाइप जिसके लिए पानी की दौड़ को रखने के लिए विमान की सवारी की आवश्यकता होती है।

नीचे की रेखा

1. निजी द्वीपों को आधिकारिक तौर पर अंतिम जीवन शैली स्थिति प्रतीक के रूप में उभरा है एक के लिए बाजार में? यह प्रक्रिया एक घर खरीदने के लिए असमान नहीं है। यह सिर्फ कुछ और (विदेशी) विचारों के साथ आने वाला होता है। कुछ मुट्ठी भर विशेषज्ञ फर्म निजी द्वीप सूची और ब्रोकरेज सेवाओं की पेशकश करते हैं: ज्यादातर वैश्विक लिस्टिंग के साथ मुख्य खिलाड़ी निजी द्वीपसमूह और Vladi निजी द्वीप हैं अधिक विचारों के लिए, देखें कि
2. अपना निजी द्वीप कैसे खरीदें

अपने आप से पूछना शुरू करो

क्यों

आप पहली जगह में एक द्वीप निवेश की लालसा करते हैं, फिर अपने मापदंड और वरीयताओं को निर्धारित करें आखिरकार, आपकी सपने की सेटिंग में सुधार होगा और सवारी का आनंद लेने के लिए मत भूलना: सही पैच का पीछा अक्सर अपने आप में रोमांचक साहसिक है। "इस्लोमेनिया" पृथ्वी पर सबसे वांछनीय गंतव्य हो सकता है; बस इसके साथ आने वाली बाधाओं के लिए तैयार रहें।