ऋण, आज के कई लोगों के लिए, जीवन का एक वास्तविक तथ्य है। यह जिस तरह से वे हर चीज के लिए बड़े-टिकट वाले सामान जैसे घरों और कारों से गैसोलीन और च्यूइंग गम जैसे दैनिक खरीद के लिए भुगतान करते हैं। अपनी सबसे बुनियादी परिभाषा में, ऋण केवल एक पार्टी द्वारा दूसरे से उधार ली गई राशि की राशि है। इस परिभाषा के तहत, ऋण न तो अच्छा और न ही बुरा लगता है इस विषय पर एक करीब से देखने के लिए ऋणदायी देखने के दोनों का एक अधिक परिष्कृत तरीका प्रदान करता है।

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अच्छा ऋण
पुरानी कहावत का कोई बेहतर उदाहरण नहीं है "अच्छे पैसे से" पैसे बनाने के लिए पैसे लेते हैं। अच्छा कर्ज आपको आय उत्पन्न करने में मदद करता है और नेट वर्थ बढ़ाता है। अच्छे ऋण के चार उल्लेखनीय उदाहरणों में शामिल हैं:

1 तकनीकी या कॉलेज शिक्षा शिक्षा का सफलता का बहुत लंबा पर्याय है सामान्य तौर पर, एक व्यक्ति की जितनी अधिक शिक्षा होती है, उस व्यक्ति की कमाई क्षमता जितनी अधिक होती है रोजगार के अवसरों को खोजने की क्षमता के साथ शिक्षा का सकारात्मक संबंध भी है बेहतर शिक्षित श्रमिकों को अच्छी-भरकम नौकरियों में नियोजित होने की अधिक संभावना है, और आवश्यकता पैदा होने के लिए नए अवसरों को खोजने में आसान समय लगता है। तकनीकी या कॉलेज की डिग्री में निवेश करने के लिए कर्मचारियों के लिए प्रवेश करने वाले नए शिक्षित कार्यकर्ता के कुछ ही वर्षों के भीतर खुद के लिए भुगतान करने की संभावना है। एक जीवनकाल के दौरान, शिक्षित श्रमिकों ने हजारों डॉलर के सैकड़ों डॉलर में निवेश पर एक वापसी को रैक करने की संभावना है।

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2। लघु व्यवसाय स्वामित्व पैसा बनाना एक छोटा सा व्यवसाय शुरू करने का पूरा मुद्दा है अर्जित आय, उद्यमिता का एक प्राथमिक लाभ है, साथ ही आपका खुद का मालिक भी प्रयास का सकारात्मक परिणाम है। न केवल आप एक तीसरी पार्टी पर निर्भरता से बच सकते हैं, जिसे आप किराया और आपको पेचेक देते हैं, लेकिन आपकी कमाई की क्षमता सीधे काम करने की आपकी इच्छा से सीधे सुधार की जा सकती है। थोड़ी किस्मत के साथ, आप एक आत्मनिर्भर उद्यम में अपनी ड्राइव और महत्वाकांक्षा को बदल सकते हैं और संभवत: एक प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) लाइन के नीचे, जो कि प्रमुख संपत्ति का परिणाम है।
3। रियल एस्टेट
रियल एस्टेट में पैसा बनाने के कई तरीके हैं आवासीय मोर्चे पर, सबसे आसान रणनीति में अक्सर एक घर खरीदने और इसमें रहने से कुछ दशकों तक लाभ होता है। आवासीय अचल संपत्ति का उपयोग आय उत्पन्न करने के लिए किया जा सकता है, एक आवासी लेने या पूरे निवास को किराए पर लेने के द्वारा। वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेशकों के लिए नकदी प्रवाह और पूंजीगत लाभ का एक उत्कृष्ट स्रोत भी हो सकता है।
4। निवेश
अल्पकालिक निवेश आय उत्पन्न करने का अवसर प्रदान करता है, और लंबी अवधि के निवेश का सबसे अच्छा मौका हो सकता है, क्योंकि अधिकांश लोगों को धन उत्पन्न करना पड़ता है। पारंपरिक शेयरों और बॉन्ड से वैकल्पिक निवेश, वस्तु, वायदा और कीमती धातुओं (बस कुछ ही नामों के लिए) से उपलब्ध निवेशों की व्यापक विविधता के बारे में हर तरह की ज़रूरतों और हर जोखिम सहिष्णुता के लिए विकल्प की एक सरणी प्रदान करता है।

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कोई गारंटी नहीं
हालांकि अच्छा ऋण एक महान विचार की तरह लग सकता है, यह जानना महत्वपूर्ण है कि सर्वोत्तम विचार हमेशा उद्देश्य के रूप में काम नहीं करते हैं उन चार "अच्छे ऋण" श्रेणियों पर एक दूसरा नज़रिए बिंदु को रेखांकित करता है

उच्च शिक्षा का नतीजा स्वयं और इसके अलावा, एक शिक्षा धन और सफलता के लिए एक गारंटीकृत टिकट नहीं है अध्ययन के क्षेत्र को सावधानी से चुना जाना चाहिए, क्योंकि सभी डिग्री और पदनाम बाजार में समान अवसर प्रदान नहीं करती है। मुश्किल आर्थिक स्थितियों को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए, क्योंकि आर्थिक गिरावट के दौरान आकर्षक कैरियर के अवसरों को प्राप्त करना अधिक मुश्किल होगा। ऐसे श्रमिक जो उन क्षेत्रों में स्थानांतरित करने के लिए तैयार नहीं हैं जहां उनके कौशल मांग में हैं या कम-भुगतान, प्रवेश-स्तर की नौकरियों को स्वीकार करने के लिए तैयार नहीं हैं, ये हो सकता है कि उनकी डिग्री अपेक्षित रिटर्न न देते। लघु व्यवसाय स्वामित्व के जोखिम

किसी भी व्यावसायिक उद्यम की तरह, छोटे व्यवसाय विफलता के जोखिम को चलाते हैं। कड़ी मेहनत, एक अच्छा खेल योजना और कुछ भाग्य आपके लिए काम करने का सपना पूरा करने में आपकी मदद करने के लिए आवश्यक हो सकता है।
रियल एस्टेट मनी पिट

जब तक कुछ साल पहले ही, अचल संपत्ति खरीदने से अधिकांश घरों के लिए एक निश्चित जीत की तरह लग रहा था, क्योंकि समय के साथ मूल्य प्रशंसा अच्छी पड़ोस में नहीं बल्कि आदर्श था। वैश्विक अचल संपत्ति की कीमतों में नीचे के उतार-चढ़ाव ने कई घरानों को सिखाया है कि मूल्य प्रशंसा की गारंटी नहीं है। दूसरी ओर, रियल एस्टेट टैक्स, होममाइंडर्स एसोसिएशन फीस और घर के रखरखाव के खर्च हमेशा के लिए पिछले थे। निवेश

निवेश एक जटिल और अस्थिर प्रक्रिया हो सकता है। जैसे ही भाग्य बनाया जा सकता है, वे भी खो सकते हैं क्या यह स्वयं-निवेश सभी निवेशकों के लिए सही रास्ता नहीं है, और यहां तक ​​कि मदद पर भर्ती से सकारात्मक परिणाम की गारंटी नहीं होती है। बुरा ऋण

"अच्छा कर्ज" के मामले में भी नकारात्मक असर पड़ सकता है, कुछ ऋण पूरी तरह से खराब हैं। इस श्रेणी में फिट होने वाले आइटम में गिरावट वाले संपत्ति खरीदने के लिए किए गए सभी ऋण शामिल हैं दूसरे शब्दों में, "यदि वह मूल्य में नहीं बढ़ेगी या आय उत्पन्न करे, तो आप इसे खरीदने के लिए कर्ज में नहीं जाना चाहिए।" खराब ऋण से संबंधित कुछ विशेषकर उल्लेखनीय वस्तुओं में शामिल हैं: 1 कारें

वाहन महंगे हैं। नई कारें, विशेष रूप से, बहुत सारा पैसा खर्च किया जाता है। जबकि आपको अपने आप को काम करने के लिए एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है और रोज़मर्रा की जिंदगी बनाने वाले कामों को चलाने के लिए, कार पर ब्याज का भुगतान करना केवल पैसे की बर्बादी है। जब तक आप कार को छोड़ते हैं, तब तक वाहन पहले से ही कम है, जब आप इसे खरीदा था। अपने अहंकार को एक तरफ रखो और किसी प्रयुक्त कार के लिए नकद भुगतान करें, अगर आप ऐसा करने में सक्षम हो। यदि आप नहीं कर सकते हैं, तो कम से कम महंगी विश्वसनीय वाहन खरीदने के लिए आप जितना जल्दी कर सकते हैं, उतनी जल्दी से इसे प्राप्त कर सकते हैं। खरीदार जो अपने साधनों से परे रहने और एक नई कार को वित्तपोषण करने पर जोर देते हैं, उस पर कोई रुचि नहीं होने के लिए ऋण की तलाश करनी चाहिए। जब भी आप उस चीज़ के लिए एक बड़ी रकम खर्च करते रहेंगे, जो अंततः जब तक यह बेकार नहीं हो जाता है, तो कम से कम आप उस पर ब्याज नहीं दे रहे होंगे।

2। कपड़े, उपभोग्य वस्तुएं और अन्य सामान और सेवाएं

यह अक्सर कहा जाता है कि कपड़ों का आधा हिस्सा उन उपभोक्ताओं द्वारा दिया जाता है जो उन्हें खरीदते हैं।यदि आप किसी प्रयुक्त कपड़ों की दुकान को देख रहे हैं, तो आप देखेंगे कि "आधा" उदार है। कपड़ों, छुट्टियों, फास्ट फूड, किराने का सामान और गैसोलीन के अतिरिक्त, इन सभी सामान आमतौर पर उधार के पैसे से खरीदे जाते हैं। इन मदों पर ब्याज में बिताए गए हर पैसा पैसा है जो कहीं अधिक बुद्धिमानी से इस्तेमाल किया जा सकता था। 3। क्रेडिट कार्ड

क्रेडिट कार्ड खराब कर्ज का सबसे खराब प्रकार है। चार्ज किए गए ब्याज दर अक्सर उपभोक्ता ऋणों की दरों की तुलना में काफी अधिक हैं और भुगतान कार्यक्रमों को उपभोक्ता के लिए लागतों को अधिकतम करने के लिए व्यवस्थित किया जाता है। क्रेडिट कार्ड पर संतुलन रखते हुए शायद ही कोई अच्छा विचार हो। ग्रे क्षेत्र

अच्छे कर्ज और बुरे ऋण के बीच में एक ग्रे क्षेत्र है जो बहुत विवाद उत्पन्न करता है। इस क्षेत्र में तीन गर्म बटन विषय शामिल हैं:
समेकन ऋण

सिद्धांतों में उपभोक्ताओं के लिए जो पहले से ऋण में हैं, कम ब्याज दर पर ऋण लेने के लिए उच्चतर ब्याज ऋण को समेकित करना एक महान विचार है। वास्तव में, यह अक्सर नकदी प्रवाह को मुक्त करता है कि उपभोक्ता नए कर्ज को निधि का उपयोग करते हैं। निवेश करने के लिए उधार लेना

कम ब्याज दर पर पैसे उधार लेना और उच्च दर पर रिटर्न में निवेश करना (एक मार्जिन खाते के साथ होने की संभावना), निवेशकों को अपेक्षित परिणामों से बेहतर प्राप्त करने के लिए एक ठोस तरीके के रूप में दिखाई दे सकता है । दुर्भाग्य से, इसके साथ, अनन्य और कई महत्वपूर्ण धनराशि खोने के संभावित खतरे के लिए कई जोखिम आते हैं और अपने दलाल को व्यापार में इस्तेमाल किए गए उधार लेने वाले धन के लिए क्षतिपूर्ति करने की आवश्यकता होती है। क्रेडिट कार्ड पुरस्कार कार्यक्रम

उपभोक्ताओं के लिए कुछ महान क्रेडिट कार्ड इनाम कार्यक्रम उपलब्ध हैं। क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते हुए खर्च किए गए पैसे से खरीदारों को मुफ्त एयरलाइन टिकट, मुफ्त परिभ्रमण, नकद वापस और अन्य लाभों की मेजबानी करने में मदद मिल सकती है। यहां यह खतरा यह है कि क्रेडिट कार्ड ऋण ऑफसेट पर ब्याज का पुरस्कार पुरस्कारों का मूल्य है। निष्कर्ष

निश्चित रूप से एक तर्क है कि कोई भी कर्ज अच्छा कर्ज नहीं है। दुर्भाग्य से, कुछ लोग जो कुछ वे खरीदते हैं, उनके लिए नकद भुगतान कर सकते हैं। इसे ध्यान में रखते हुए, "सब कुछ में सुधार" का एक आदर्श वाक्य है जहां ऋण का संबंध है। याद रखें, यहां तक ​​कि "अच्छा" कर्ज में एक संभावित खराब नकारात्मकता है