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लीज़होल्ड सुधारों में अलग-अलग मूल्यह्रास नियम होते हैं, इस पर निर्भर करते हुए कि आप यू.एस. कर आधार वित्तीय रिपोर्टिंग या यूएएस के साथ काम कर रहे हैं आम तौर पर स्वीकार्य लेखा सिद्धांत (जीएएपी) वित्तीय रिपोर्टिंग कर उद्देश्यों के लिए, पट्टे पर सुधार 15 साल से अधिक गिरावट के योग्य हैं। 2004 में आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) द्वारा 15 साल के नियम लागू किया गया था। उस वर्ष से पहले, अवमूल्यन अवधि 39 साल थी। 15 साल का नियम स्थायी नहीं है और हर साल पुन: प्राधिकृत होना चाहिए। पट्टे पर सुधार या पट्टे की शेष अवधि के वास्तविक उपयोगी जीवन की परवाह किए बिना अवमूल्यन अवधि तय की गई है।

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GAAP वित्तीय रिपोर्टिंग के लिए, पट्टे पर दिए गए सुधारों में सुधार की डॉलर की राशि के आधार पर पूंजीकृत या विस्तारित किया जा सकता है। कंपनियां एक पूंजीकरण सीमा निर्धारित करती हैं, प्रबंधन द्वारा निर्धारित एक आंतरिक लेखा मानक जो कि दहलीज राशि को निर्धारित करता है, जिसके ऊपर एक वस्तु का विस्तार व्यय के बजाए कैपिटल होता है। यदि राशि पूंजीकरण की सीमा से अधिक नहीं होती है, तो उस अवधि में पट्टाधृत सुधार का विस्तार किया जाता है जिसमें यह खर्च किया जाता है। अगर, हालांकि, लागत पूंजीकरण सीमा से अधिक है, कंपनी ने इसे कैपिटल बना दिया है और इसे सुधार किया है।

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जीएएपी के तहत पूंजीकृत पट्टे पर सुधार शेष उपयोगी जीवन या पट्टे की शेष अवधि के कम से कम परिशोधित है। प्रबंधन के अनुमानों के आधार पर उपयोगी जीवन निर्धारित किया जाता है। इसके अतिरिक्त, पट्टे की शेष अवधि में एक्सटेंशन इतने लंबे समय तक शामिल हो सकते हैं जब तक कि ये निकट भविष्य में हो और ऐसा होने का निश्चित रूप से आश्वासन दिया जाए। अगर इमारत बाद में खरीदी जाती है, तो पट्टे पर प्रभाव पड़ता है, और पट्टे पर सुधार भवन के शेष उपयोगी जीवन में परिशोधित किया जाएगा।

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