मूल्यांकनकर्ता प्रशिक्षण पाठ्यक्रम कंपनियों के लिए आसान पैसे की गुलाबी तस्वीरें और अचल संपत्ति के मूल्यांकनकर्ताओं के लिए उच्च आय अर्जित करते हैं। वास्तविकता यह है कि यह काम समय-उपभोक्ता है, और शीर्ष आय उन लोगों के हैं जो लंबे समय तक काम करते हैं और अपने खुद के व्यवसाय चलाने के लिए अच्छे हैं एक घर मूल्यांकक की आय अत्यधिक मूल्यांक के स्तर के अनुभव और लाइसेंस पर निर्भर है।

प्रशिक्षु मूल्यांकनकर्ता

कुछ वेतनभोगी मूल्यांकक प्रशिक्षु पदों के अधिकांश वाणिज्यिक मूल्यांकन फर्मों या सरकारी कर निर्धारक कार्यालयों में उपलब्ध हैं। आवासीय मूल्यांकन प्रशिक्षुओं को एक लाइसेंस प्रशिक्षण पाठ्यक्रम पूरा करना होगा और रोजगार के लिए विचार किए जाने से पहले एक प्रशिक्षु लाइसेंस प्राप्त करना होगा। संभावित प्रशिक्षुओं को एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट मूल्यांकक तलाश करना चाहिए जो अपने सभी कामों की निगरानी के लिए तैयार हैं। कुछ लाइसेंस प्राप्त मूल्यांककों को प्रशिक्षुओं को प्रारंभिक प्रशिक्षण अवधि के लिए मुआवजे के रूप में एक अग्रिम शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता होती है। प्रशिक्षुओं को उनके पर्यवेक्षक की त्रुटियों और चूक बीमा (ई एंड ओ) द्वारा कवर किया जाता है और आवश्यक डेटा सेवाओं तक पहुंच प्रदान की जाती है।

प्रशिक्षु प्रत्येक घर मूल्यांकन के लिए एक छोटा सा शुल्क चुकाया जाता है। वेतन कम से कम $ 50 और $ 150 तक शुरू हो जाता है क्योंकि प्रशिक्षु ने अधिकांश कार्य को बिना किसी तरह असत्यित करने के लिए विकसित किया है। एक प्रशिक्षु को लाइसेंसिंग परीक्षा लेने के योग्य होने से पहले कम से कम 2, 000 घंटे की प्रशिक्षण की आवश्यकता होती है, जिसे रियल एस्टेट मूल्यांकक बनने की आवश्यकता होती है। प्रशिक्षण अवधि के दौरान अपेक्षित मुआवजा $ 1, 000 से $ 3,000 प्रति माह है।

आवासीय मूल्यांक

एक बार एक मूल्यांकक के रूप में लाइसेंस प्राप्त होता है, अधिक नौकरी की संभावनाएं खुलती हैं एक मूल्यांकन प्रबंधन कंपनी (एएमसी), ऋण संस्थान या सरकारी एजेंसी के साथ रोजगार संभव है। अधिकांश वेतनभोगी कार्य कर निर्धारक या मूल्यांकित समीक्षकों के लिए होते हैं, हालांकि क्षेत्रीय मूल्यांकनकर्ताओं के लिए कुछ पद होते हैं। वेतन $ 35,000 से शुरू होता है और $ 80, 000 में सबसे ऊपर होता है। कुछ प्रबंधन स्थितियां हैं जो $ 100, 000 से अधिक का भुगतान करती हैं।

स्वतंत्र शुल्क के मूल्यांकनकर्ता बंधक, पुनर्वित्त या घर इक्विटी ऋण के अनुरूप बहुमत का मूल्यांकन करते हैं। बाद के आवास संकट वित्तीय सुधारों के लिए अधिकांश बंधक मूल्यांकनों के लिए असंबद्ध मूल्यांकनकर्ताओं के उपयोग की आवश्यकता होती है। स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता प्रति नौकरी का भुगतान किया जाता है फैनी मॅई-कॉमरीट मूल्यांकन के लिए मानक फीस लगभग 400 डॉलर हैं ACM से असाइनमेंट $ 200 से $ 350 की सीमा में भुगतान करते हैं 50 सप्ताह के लिए प्रति दिन एक मूल्यांकन करना 50, 000 से $ 100, 000 की सकल आय देता है।

प्रमाणित आवासीय मूल्यांकक

प्रमाणित आवासीय मूल्यांकक के पास मूल्यांकक के रूप में कम से कम 30 महीने का अनुभव होना चाहिए और विशेष लाइसेंस देना परीक्षण। $ 1 मिलियन से अधिक या जटिल माना जाता है, के मूल्य वाले किसी भी घर का मूल्यांकन, प्रमाणित मूल्यांकक द्वारा पूरा किया जाना चाहिए।व्यावसायिक मूल्यांकित अभ्यास (यूएसपीएपी) के वर्दी मानक जटिल मूल्यांकन के लिए मानक निर्धारित करते हैं प्रमाणित मूल्यांकनकर्ता तलाक, संपदा या कर मुकदमेबाजी से जुड़े कानूनी कार्यवाही में इस्तेमाल के लिए किसी भी आकार के आकलन के लिए मांग में हैं।

प्रमाणित आवासीय मूल्यांकनकर्ता अधिक मांग में हैं और उनकी सेवाओं के लिए अधिक शुल्क ले सकते हैं कानून के अनुसार, मूल्यांककों को एक घर के मूल्य पर अपनी फीस के आधार की अनुमति नहीं है वे अनुमानित आकार पर सेट किए गए एक वर्ग फुटेज अधिभार के द्वारा इस प्रतिबंध को क्षतिपूर्ति करते हैं। कुल फीस $ 500 से $ 750 रेंज में, या अधिक में चल सकती हैं।

प्रमाणित मूल्यांकनकर्ता $ 75, 000 से $ 200,000 के सकल आय अर्जित कर सकते हैं। आय का उच्च स्तर उन मूल्यांकनकर्ताओं को जाता है जिनके पास प्रशिक्षुओं या उनके लिए काम करने वाले मानक मूल्यांकक होते हैं, या बड़ी संख्या में महंगे घरों वाले इलाके में रहते हैं।

वास्तविक आय

स्वतंत्र शुल्क के मूल्यांकनकर्ता अपने सभी खर्चों के लिए जिम्मेदार हैं एक बुनियादी ई और ओ नीति $ 1, 000 प्रति वर्ष की लागत। सॉफ्टवेयर लाइसेंसिंग, डेटा सेवाओं, पेशेवर संघ सदस्यता शुल्क और सतत शिक्षा लागत कम से कम $ 4, 000। इन आधार खर्चों के ऊपर, मूल्यांकक को अभी भी आपूर्ति, विपणन, उपयोगिताओं, कार्यक्षेत्र, स्व-रोजगार कर और ऑटोमोबाइल खर्च के लिए भुगतान करना होगा। करों से पहले एक प्रशिक्षु की वार्षिक कमाई $ 10, 000 के बराबर हो सकती है। प्रमाणित आवासीय अचल संपत्ति मूल्यांकक $ 150, 000 कमा सकता है। घर मूल्यांककों के लिए औसत आयु $ 52, 000 है।