मैंने हाल ही में शादी की है और अब हम (एक साथ) के पास दो घर हैं (उसका और मेरा)। मैं केवल 13 महीनों के लिए ही रहता था और सोच रहा था कि अगर पूंजीगत लाभ कर के लिए कोई छूट थी, अगर हम दो संपत्तियों को उचित रूप से नहीं दे सकते हैं?

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मैंने हाल ही में शादी की है और अब हम (एक साथ) के पास दो घर हैं (उसका और मेरा)। मैं केवल 13 महीनों के लिए ही रहता था और सोच रहा था कि अगर पूंजीगत लाभ कर के लिए कोई छूट थी, अगर हम दो संपत्तियों को उचित रूप से नहीं दे सकते हैं?
Anonim
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संयुक्त राज्य कर टैक्स कोर्ट के पूर्व वकील-सलाहकार और कैलिफोर्निया फर्म लारसेन गोल्डरिंग और ज़ीटलर के लिए वर्तमान कर वकील, जेरेड आर कैलिस्टियर के अनुसार, क्योंकि आपने अपने घर का स्वामित्व लिया है एक वर्ष से अधिक के लिए, किसी भी लाभ को दीर्घकालिक पूंजी लाभ के रूप में माना जाएगा, और केवल 15% की प्राथमिक दर के अधीन है।
हालांकि, यह कहना नहीं है कि समय पर आधारित संभव छूट नहीं है। उदाहरण के लिए, कॉलिस्टर का कहना है कि घर विक्रेताओं, जो घर में रहते हैं और जो पिछले पांच सालों में से कम से कम दो साल के लिए घर में रहते हैं, 250,000 डॉलर तक के पूंजी लाभ को छोड़ सकते हैं। दुर्भाग्यवश, आप वर्तमान समय से केवल 13 महीने के लिए घर के स्वामित्व वाले समय आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं।

आंशिक बहिष्कार के लिए पात्रता की भी संभावना है, जो लागू होता है अगर स्वास्थ्य कार्यस्थल के कारण, या किसी अन्य की वजह से आप अपने काम के स्थान में किसी बदलाव की वजह से ले जाने के लिए मजबूर हो गए थे "अप्रत्याशित परिस्थिति। " इस विशेष मामले में, किसी व्यक्ति के लिए आपकी शादी एक तथाकथित "अप्रत्याशित परिस्थिति" है, लेकिन इसका कोई आसान जवाब नहीं है कि क्या आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) यह स्वीकार करेगी कि एक योग्यता घटना के रूप में। कॉलिस्टर का कहना है कि आईआरएस नियमों में सामान्य परिभाषाएं और "अप्रत्याशित परिस्थिति" को परिभाषित करने के लिए कुछ सुरक्षित-बंदरगाह अपवाद शामिल हैं, जिसमें युद्ध, मृत्यु और तलाक शामिल हैं। कैलिस्टर कहते हैं, "हालांकि शादी, इस सूची से स्पष्ट रूप से अनुपस्थित है।" परिणामस्वरूप, आप एक अप्रत्याशित परिस्थिति की सामान्य कानूनी परिभाषा पर भरोसा करने के लिए छोड़ दिया जाता है, जो यह है कि घटना या घटना एक है जिसे आप घर खरीदने और कब्जा करने से पहले उचित अनुमान नहीं लगा सकते हैं। " आपके विकल्पों का निश्चित जवाब आखिरकार "आपके घर की खरीद के आसपास के सटीक तथ्यों और परिस्थितियों पर निर्भर करता है, और विचित्र रूप से, उस समय आपकी शादी की संभावनाएं।"

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