जिस तरह से लोग अपने वित्त को संभालते हैं, उसी तरह कई बदलावों में इंटरनेट ने कई बदलाव किए हैं। बैंक में जाने और ऋण विशेषज्ञ के साथ बैठने के लिए एक कार में होने का अनुष्ठान मानव संपर्क की आवश्यकता के बिना क्लिक-टू-जमा की उम्र में दुर्लभता है कई उत्पादों के साथ कि उपभोक्ता इंटरनेट पर खरीदारी कर सकते हैं और तुलना कर सकते हैं, बंधक ऋण कमोडिटी बन गए हैं, दर्जनों उधारदाताओं को किसी एक समय में व्यापार के लिए प्रतिस्पर्धा के साथ। ज़िलो ग्रुप (नास्सैड्यू: जेडड 999)> ज़ज़िलो ग्रुप इंक। 9 4-2। 08% हाईस्टॉक 4। 2. 6 ) और लैंडिंग ट्री, इंक। (NASDAQ: ट्रिएड ट्रेसिंगट्री इंक 267 55-3। 01% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 ) दर्जनों बंधक उधारदाताओं के साथ बंधक खरीदार लाने वाले ऑनलाइन बाजारों का संचालन करते हैं शॉपर्स बस उन घरों पर कुछ जानकारी इनपुट करते हैं जिन्हें वे खरीदना चाहते हैं, और ऋणदाता ऋण उद्धरणों के साथ वापस आते हैं। खरीदार तब ऋणदाता चुन सकते हैं दोनों कंपनियों को उधारदाताओं जो ऋण के लिए प्रतिस्पर्धा करना चाहते द्वारा भुगतान की फीस से अपने राजस्व उत्पन्न। इस स्थान में ज़िलो और लैंडिंग ट्री अधिक दो स्थापित खिलाड़ी हैं।

कंपनी पृष्ठभूमि

पूर्व में माइक्रोसॉफ्ट के अधिकारियों द्वारा 2006 में ज़िलो की स्थापना की गई जिन्होंने यात्रा वेबसाइट एक्सपीडिया की स्थापना की। ज़िलो ने एक शक्तिशाली रीयल एस्टेट डेटाबेस बनाया है जो उपयोगकर्ता अपने घर खरीदने, बिक्री, किराए और वित्तपोषण के सभी पहलुओं में उपयोग कर सकते हैं। इसका घर मानचित्रण और कीमत अनुमान विशेषताओं खरीदारों और विक्रेताओं के बीच बहुत लोकप्रिय हैं जो एक विशेष पड़ोस में संपत्ति के त्वरित और आसान तुलना पसंद करते हैं। रिलाल्टर्स को ज़िलो फीस का भुगतान करने के लिए निर्दिष्ट एजेंटों में से एक को पॉप अप करना होगा जब कोई उपयोगकर्ता एक अनुरोध करेगा Zillow के बंधक बाजार में उसी तरह से चल रहे हैं, जिसमें सैकड़ों उधारदाताओं से जुड़ा हुआ बंधक डेटा शामिल होता है जो प्रतिस्पर्धा के लिए ज़िलो को भुगतान करते हैं।

ऋण पेड़ मूल रूप से 1996 में क्रेडिट सोर्स यूएसए के रूप में स्थापित किया गया था और इसे 1998 में अपने वर्तमान नाम से पुनः ब्रांडेड किया गया था। कंपनी ऑटो, व्यक्तिगत और घर सहित कई विभिन्न प्रकार के ऋणों के लिए ऑनलाइन बाज़ार प्रदान करती है। इसकी बंधक बाजार ज़िलो के समान है, जो कि बंधक खरीदार को दर्जनों उधारदाताओं के बीच से बंधक दरों की तुलना करने का अवसर प्रदान करते हैं। सहबद्ध नेटवर्क के भीतर काम करने वाले ऋणदाताओं की ओर से ऋण देने वाले पेड़ का भुगतान होता है, जो कि कंपनी अपने राजस्व को उत्पन्न करती है।

ज़िलो और लैंडिंग ट्री की तुलना करना

हालांकि यह उधारकर्ता के साथ एक ऋणदाता से मेल खाने के लिए दोनों कंपनियों का उद्देश्य है, वे दो अलग-अलग अनुभव देते हैं Zillow अधिक जानकारी के लिए चयन करने के लिए उधारकर्ता ऋणदाता बंधक उद्धरणों की सूची के बदले कम जानकारी इनपुट के लिए अनुमति देता है यह पूछता है कि उधारकर्ता को घर पर खर्च करने की अपेक्षा कितनी है और उधारकर्ता को कितनी कम भुगतान करना हैयह उधारकर्ता की क्रेडिट स्कोर सीमा पूछता है, इसलिए इसकी त्वरित खोज अपने प्रस्तावित बंधक दरों के साथ तैयार उधारदाताओं का पता लगा सकती है। उधारकर्ता सूची को समझा सकता है, जिसमें दो से तीन दर्जन उधारकर्ता शामिल हो सकते हैं, ग्राहक की समीक्षा देख सकते हैं, और प्रत्येक ऋणदाता के बारे में अधिक जान सकते हैं। उधारकर्ता ऋणदाता से संपर्क करने के लिए एक बटन क्लिक कर सकता है उस वक्त, उधारकर्ता अतिरिक्त वित्तीय जानकारी और उसका सामाजिक सुरक्षा नंबर प्रदान करता है ताकि ऋणदाता अपने क्रेडिट स्कोर को खींच सके। उधारकर्ता एक ऋणदाता से कुछ ही मिनटों में प्रीपे्रॉवल पत्र प्राप्त कर सकता है।

उधार देने वाले पेड़ पर, उधारकर्ता को सूचना की जानकारी के लिए स्क्रीन की एक श्रृंखला के माध्यम से जाना चाहिए, जिसे घर मूल्य के साथ, एक ईमेल पता, फोन नंबर और सामाजिक सुरक्षा नंबर की आवश्यकता होती है। आपके द्वारा जानकारी जमा करने के कुछ समय बाद, उधारकर्ता उधारदाताओं से ईमेल प्राप्त करना शुरू कर देता है, और इसके तुरंत बाद, फोन कॉल उधारकर्ता को यह जानने के लिए उधारदाताओं से बात करनी चाहिए कि वे क्या पेशकश करने के इच्छुक हैं। लैंडिंग ट्री ने बंधक को गुमनाम रूप से उपलब्ध कराने का अवसर प्रदान किया है, लेकिन उधारकर्ता को उपकरण का उपयोग करने के लिए हाथ में किसी अन्य ऋणदाता से एक प्रस्ताव होना चाहिए। यदि उधारकर्ता के पास पहले से ही कोई प्रस्ताव है, तो यह उपकरण ऋण देने वाले के बंधक भागीदारों की तुलना प्रदान करता है।

तो, ज़िलो या लैंडिंग ट्री?

दोनों कंपनियों का एक ही उद्देश्य है, जो कि बंधक खरीदारी प्रक्रिया को प्रतिस्पर्धा लाता है दोनों वेबसाइटें नेविगेट करने में आसान हैं और अतिरिक्त टूल और संसाधन, जैसे कि विभिन्न बंधक कैलकुलेटर और शैक्षिक सामग्री प्रदान करते हैं। हालांकि, जानकारी सबमिट करने के बाद, उधारकर्ता दो अलग-अलग अनुभवों की अपेक्षा कर सकता है। ज़िलो उपयोगकर्ता को इस प्रक्रिया का नियंत्रण बनाए रखने की अनुमति देता है जब तक कि वह संभावित उधारदाताओं के बारे में अधिक जानकारी एकत्र नहीं कर सकें, जबकि ऋण देने वाले वृक्ष नियंत्रण में उधारदाताओं को कहते हैं। उपयोगकर्ता के लिए, यह एक बहुत अधिक अराजक प्रक्रिया हो सकती है

ज़िलो अपने व्यापक अचल संपत्ति डेटाबेस के कारण बहुत अधिक दर्शकों को आकर्षित करती है घर खरीद के लिए बाजार की खोज के अलावा, उपयोगकर्ता अक्सर ज़िलो को उनके मौजूदा घरों का अनुमान प्राप्त करने के लिए उपयोग करते हैं, जब वे पुनर्वित्त करना चाहते हैं। बाज़ार में ज़िलो की प्रमुखता के कारण, इसका ऋणदाता आधार बहुत अधिक व्यापक है और इसमें ज्यादातर प्रमुख खिलाड़ी शामिल हैं जिनमें कई छोटे खिलाड़ियों को ऋण देने वाले पेड़ पर पाया जाता है उपयोग में अधिक आसानी के लिए, प्रक्रिया और अधिक ऋणदाता आधार पर अधिक नियंत्रण, ज़िलो एक बेहतर समग्र बंधक खरीदारी अनुभव प्रदान करता है।