अपने बंधक को पुनर्वित्त करने से आप अपने ऋण के शेष अवधि में ब्याज के शुल्क में हजारों डॉलर बचा सकते हैं। अप्रैल 2016 तक, बंधक दरों को सभी समय के दायरे के पास रखा गया है, 30% से कम ब्याज दर पर ऋण 4% से कम और 3% या उससे कम की लागत वाली 15-वर्षीय ऋण के साथ। यदि आप दरों में काफी अधिक थे, या यदि आपके पास एक समायोज्य-दर बंधक है, जो दरों में अनिवार्य रूप से बढ़ने पर अधिक महंगा हो सकता है, तो अब आपको कम बंधक के पुनर्वित्त और लॉक करने का सही समय है।

कई दशकों तक, एक बंधक पुनर्वित्त प्राप्त करने का एकमात्र तरीका एक स्थानीय बैंक या क्रेडिट यूनियन में व्यक्तिगत तौर पर दिखाना था और ऋण अधिकारी के साथ आमने-सामने आना था तकनीकी उन्नतियां ऋण प्राप्त करने के लिए नए विकल्प प्रदान करती हैं, जिनमें से बहुत से आमने-सामने बातचीत पूरी तरह से आगे निकलती है कुछ उधारदाताओं के पास उत्पाद भी होते हैं, जैसे कि त्वरित ऋण से रॉकेट मॉर्टगेज, कि आप किसी भी विक्रेता से बात करने के बिना, पूरी तरह से ऑनलाइन या अपने स्मार्टफ़ोन के साथ प्राप्त कर सकते हैं।

ऑनलाइन या एक ईंट-मोर्टार ऋणदाता के माध्यम से पुनर्वित्त करने का विकल्प ज्यादातर व्यक्तिगत वरीयता का मामला है।

ऑनलाइन

शायद एक ऑनलाइन ऋणदाता के माध्यम से बंधक पुनर्वित्त प्राप्त करने का सबसे बड़ा लाभ सुविधा है अपने स्थानीय बैंकर से मिलने के लिए आपको कभी भी अलग समय सेट नहीं करना पड़ता है आप कंपनी की वेबसाइट पर लॉग इन कर सकते हैं और प्रारंभिक आवेदन पूरा कर सकते हैं जब आपके लिए सुविधाजनक हो। बहुत से बड़े उधारदाताओं, जैसे कि सख़्त ऋण और गारंटीकृत दर, स्मार्टफोन ऐप्स पेश करते हैं जो प्रक्रिया को और सरल बनाती हैं।

एक बार जब आप अपना प्रारंभिक ऋण स्वीकृति प्राप्त करते हैं, तो कई अतिरिक्त चरणों को पूरा करने की आवश्यकता होती है, जैसे कि आय दस्तावेज उपलब्ध कराने और आपके घर का मूल्य मूल्यांकन। ऑनलाइन उधारदाताओं ने आपको अपने स्मार्टफ़ोन के साथ एक तस्वीर को स्नैप करके इलेक्ट्रॉनिक रूप से दस्तावेज जमा कर दिया है। आप अपना मूल्यांकित ऑनलाइन शेड्यूल कर सकते हैं, साथ ही साथ। एक ऑनलाइन ऋणदाता का उपयोग करके, आप काम से एक मिनट का समय निकालने के बिना ऋण प्रक्रिया पूरी कर सकते हैं।

बेहतर दरों की पेशकश करने के लिए ऑनलाइन उधारदाताओं की प्रतिष्ठा है यह संभवतः निचला ओवरहेड होने का एक समारोह है। आपकी स्थानीय बैंक शाखा के विपरीत, एक ऑनलाइन ऋणदाता को व्यस्त सड़क के किनारों पर प्रमुख अचल संपत्ति में निवेश करने या उच्च भुगतान वाले पेशेवरों के साथ प्रत्येक स्थान के कर्मचारियों की आवश्यकता नहीं है। इसलिए, इसकी लागतें बहुत कम हैं, और इसके अधिकांश ऋण अधिकारी कॉल सेंटर से एक केंद्रीकृत स्थान पर काम करते हैं। इन विशेषताओं से एक ऑनलाइन ऋणदाता अपने ग्राहकों को बचत करने की अनुमति देता है।

एक ऑनलाइन ऋणदाता का उपयोग करने के लिए सबसे बड़ी कमी व्यक्तिगत सेवा की कमी है अधिकांश टोल-फ्री नंबर प्रदान करते हैं, आप किसी व्यक्ति से बात करने के लिए कॉल कर सकते हैं, लेकिन हर बार जब आप कॉल करते हैं, तो वह अलग हो सकता है।हालांकि, कई उपभोक्ताओं को सुविधा और कम दरों के बदले भुगतान करने के लिए यह एक छोटी सी कीमत मिलती है

ईंट और मोर्टार

ईंट और मोर्टार उधारकर्ता किसी व्यक्ति के साथ बैठकर और आपके सवालों के जवाब देने की सुरक्षा प्रदान करते हैं विशेष रूप से छोटे कस्बों में उधारकर्ताओं के लिए, लोन ऑफिसर किसी ऐसे व्यक्ति को हो सकता है जिसे आप जानते हैं और विश्वास करते हैं, जैसे कि किसी पारिवारिक मित्र, या शायद एक विश्वसनीय परिचित द्वारा ऋण अधिकारी की सिफारिश की गई थी। ये उधारदाता व्यवसाय चलाने के लिए समुदाय में अपनी प्रतिष्ठा पर भरोसा करते हैं, जो अपने ग्राहकों को खुश रखने के लिए प्रोत्साहन प्रदान करता है जब कोई समस्या उत्पन्न होती है, तो एक विशिष्ट व्यक्ति है जिसे आप इसे संभालने के लिए कॉल कर सकते हैं।

जब आप एक ईंट-मोर्टार ऋणदाता के साथ काम करते हैं, तो अक्सर आपको बैंक के शेड्यूल के आसपास काम करना पड़ता है, जो सीमित हो सकता है। एक ईंट-और-मोर्टार ऋणदाता भी ऊपरी ऊपरी लागत का खर्च करता है जो संभवतः उपभोक्ताओं को पारित हो जाते हैं। यह हमेशा मामला नहीं होता है, यही वजह है कि प्रत्येक बैंक की जांच करना और उसकी कीमत अपने गुणों पर महत्वपूर्ण है।