सेवानिवृत्त लोग रिटायर होने के बाद अक्सर एक नए निवास स्थान पर जाने के बारे में सोचते हैं। कुछ लोग एक अधिक प्रबंधनीय आकार के घर को कम करने की कोशिश करते हैं, जबकि दूसरे लोग पूरी तरह से एक नए समुदाय में स्थानांतरित करने का विकल्प चुनते हैं। किसी मौजूदा घर में पुनर्निर्माण करना भी एक बढ़िया विकल्प है, जो कई वरिष्ठ विचार करते हैं, क्योंकि उनके घर में अधिक पहुंच की उनकी आवश्यकता बढ़ती जा रही है।

इन प्रकार के निर्णय लेने में, हालांकि, हाल के सेवानिवृत्त लोग अक्सर बड़ी गलतियां कर सकते हैं एक व्यक्ति का घर आम तौर पर उनकी सबसे बड़ी संपत्ति है और यह मालिक के लिए मजबूत भावनात्मक संबंध रख सकता है। इसलिए, इस प्रकार के लगाव, एक वरिष्ठ को वापस पकड़ने के लिए कारण बन सकता है जब यह सरल जीवन शैली को बेचने और आगे बढ़ने के लिए अधिक फायदेमंद होगा। (और अधिक के लिए, देखें: व्यय को कम करने के लिए अपने घर को घटाएं ।)

डाउनसाइज़िंग

कई सेवानिवृत्त लोग अक्सर एक सवाल पूछते हैं: कम समय का समय कब है? सही समय पर चलना संभवतः एक सेवानिवृत्त गृहमार्ग को बहुत अधिक पैसा बचा सकता है, घर की कीमतों और बिक्री के समय या घर की खरीद के समय बंधक दर पर निर्भर करता है। आमतौर पर, बड़े घर उच्च ऊर्जा बिलों के साथ आते हैं और महंगा रखरखाव की आवश्यकता होती है। बड़े घरों को उच्च अचल संपदा करों और महंगी मकान मालिक के बीमा प्रीमियम के साथ भी लगाया जा सकता है। इसलिए इन लागतों को कम करने के बजाय बाद में रिटायर करने से बहुत पैसे बचा सकते हैं यही वह धन है जो फिर सेवानिवृत्ति का आनंद लेते हुए बेहतर इस्तेमाल किया जा सकता है, इसे बचत में डालकर या निवेश कर सकता है।

कई सेवानिवृत्त लोग भी इंतजार की गलती करते हैं जब तक उनके अंतिम बच्चे ने अपने घरों के घटाने के साथ आगे बढ़ने से पहले घोंसले को छोड़ दिया है। युवा वयस्कों के लिए कॉलेज सामान्य होने के बाद माँ और पिताजी के स्थान पर वापस जा रहे हैं। कुछ सलाहकारों का कहना है कि, आज, कई कॉलेज स्नातकों को घर वापस जाने की पसंद का विकल्प चुनना होगा, यदि अवसर दिया गया है। इससे कई सालों तक माता-पिता अपने बड़े घरों में खर्च कर सकते हैं। (और अधिक के लिए, देखें: क्यों कुछ बच्चे कभी भी नेस्ट नहीं छोड़ते हैं।)

उन रिटायरियों के लिए जो कम करने का निर्णय लेते हैं, यह एक फायदेमंद तरीके से करना महत्वपूर्ण है। इसका अर्थ है बिक्री और खरीद के अंत में हाथ में कुछ नकदी के साथ चलना। एक छोटा घर जो मूल से ज्यादा महंगा है, वह किसी की समस्याओं का समाधान नहीं करेगा।

सभी सेवानिवृत्त लोगों को किसी भी घर की खरीद के बारे में कर के निहितार्थ पर विचार करना चाहिए। विशेष रूप से, उन सेवानिवृत्त लोगों को एक अलग राज्य के लिए जाने की तलाश में उन क्षेत्रों में कर कानूनों की जांच करना सुनिश्चित होना चाहिए। उन्हें जीवन की लागत, और क्षेत्र में स्वास्थ्य सेवा प्रदाताओं और स्वास्थ्य सुविधाओं की उपलब्धता भी शोधनी चाहिए। सभी डॉक्टर नयी मेडिकेयर के मरीजों या सभी बीमा योजनाओं को स्वीकार करते हैं, और रिटायर होने की आयु के रूप में, विशेषज्ञों और अस्पतालों तक पहुंच रहे हैं जो करीब से अधिक से अधिक महत्वपूर्ण हो जाएंगे।(और अधिक के लिए, देखें: सेवानिवृत्त युगल की हेल्थकेयर की जरूरत है ।)

बचाएं, खर्च करें या निवेश करें?

सेवानिवृत्त लोगों को यह भी सोचने की ज़रूरत है कि वे घर के किसी भी मुनाफे का सबसे अच्छा उपयोग क्या कर सकते हैं। निवेश करने के बजाय उस पैसे का निवेश करना बुद्धिमान होगा वैकल्पिक रूप से, कुछ सेवानिवृत्त लोगों को अपनी सेवानिवृत्ति पोर्टफोलियो में निवेश की अधिक बचत करते हुए बिक्री से अर्जित इक्विटी से दूर रहना चाह सकते हैं। यह रणनीति एक सेवानिवृत्ति के लिए सामाजिक सुरक्षा लाभों का दावा करने में देरी करने की अनुमति भी दे सकता है, जो बाद में बढ़ती दावा राशि के लिए अनुमति देता है। 70 साल की उम्र तक सामाजिक सुरक्षा वितरण लेने में देरी करने से उच्चतर मासिक वितरण दर का परिणाम होगा। (अधिक जानकारी के लिए, देखें: सामाजिक सुरक्षा लाभों के देरी पर युक्तियां ।)

दो घर बिलों को दोहराते हैं

दो घरों, एक ग्रीष्मकालीन और सर्दियों के आवास वाले मालिकों के सेवानिवृत्त लोगों को भी कितना निवेदन करना चाहिए दो घरों वास्तव में उन्हें लागत है दो बंधक, दो बिजली बिलों का भुगतान और दो घरों के रखरखाव के लिए भुगतान करना महंगा हो सकता है और एक की बचत जल्दी खत्म कर सकता है। और जब एक बंधक पर ब्याज कर कटौती हो सकती है, तो वह एक बचत के लिए पर्याप्त लागत नहीं दे सकता है, जो कि एक दूसरे घर के मालिक के साथ आने वाली सभी लागतों को सेट करना है। सेवानिवृत्त लोगों को यह भी विचार करना चाहिए कि क्या नकदी में एक नया घर खरीदना और बंधक पर ब्याज का भुगतान न करना 15 और 30 साल के एक अन्य ऋण लेने से ज्यादा फायदेमंद है। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें: आय संपत्ति: आपका स्वर्गीय-जीवन-सेवानिवृत्ति योजना ।)

नीचे की रेखा

अपने घरों को बेचने की तलाश में सेवानिवृत्त लोगों को उनके आवास के आकार का आकार घटाने पर विचार करना चाहिए , बाद में जीवन में बड़े सामाजिक सुरक्षा भुगतान का फायदा उठाने के लिए, जो पड़ोस में स्वास्थ्य देखभाल विकल्पों की पेशकश करते हैं, और उनकी लंबी अवधि के लिए बचत छोड़ते हैं (और अधिक के लिए, देखें: सामान्य सेवानिवृत्ति व्यय ।)