बेचने या बेचने के लिए नहीं

जमीन, प्लाट, मकान, दुकान इंडस्ट्री बेचने के लिए करे उपाय|प्रॉपर्टी नहीं बिक रही तो करें ये उपाय| (सितंबर 2024)

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बेचने या बेचने के लिए नहीं
Anonim

अधिकांश वित्तीय साहित्य संबंधित है जब एक शेयर खरीदने के लिए और सौदा कैसे प्राप्त किया जाए। धारणा लगता है कि बेचने का समय स्वयं-व्याख्यात्मक है। सच्चाई यह है कि बिक्री केवल उतनी ही महत्वपूर्ण और गहन प्रक्रिया के रूप में है जितनी खरीदना। इस लेख में, हम उन मुख्य बिंदुओं पर गौर करेंगे, जिन पर आपको निवेश करना चाहिए।

बेचना कारण> सामान्य तौर पर, निवेशक लाभ कमाने के लिए चाहते हैं, जब तक कि उन्हें कम टैक्स ब्रैकेट में महसूस न हो। जब आप अपनी कमाई के प्रमुख हैं, उदाहरण के लिए, जब आप सेवानिवृत्त हो जाते हैं, तब से आय निवेश करना अधिक सख्ती से लगाया जाएगा। नतीजतन, उस समय से पहले बेचने के कुछ ही कारण हैं

सबसे आम कारण आपके पोर्टफोलियो को समायोजित करना है ऐसे कई कारण हैं जो एक पोर्टफोलियो आपके निवेश लक्ष्यों के लिए असंतुलित या अनुचित हो सकते हैं। यह शादी, तलाक, सेवानिवृत्ति, एक बच्चे का जन्म या केवल एक क्षेत्र में पूंजी की आकस्मिक एकाग्रता जैसी जीवन शैली में बदलाव हो सकती है।

अपने सभी शेयरों को एक सेक्टर में डाल देना - या यहां तक ​​कि अपने सभी पैसे को निवेश के एक निश्चित जोखिम के स्तर में डाल देना - यह एक खतरनाक गेम है डायवर्सिफिकेशन आमतौर पर इस मौके का नकार देता है कि आप एक बार में सबकुछ खो देंगे, लेकिन आपको सावधानी बरतनी होगी कि आप अपने पोर्टफोलियो के विकास में बाधा न पड़े। जब आपके पोर्टफोलियो को विविध होना चाहिए या, अति-विविधीकरण के मामले में, पुनर्वित्त किया जाना चाहिए, परिवर्तन को बनाने में जितना संभव हो उतना कुछ फीस और करों का लक्ष्य होना चाहिए। हम इसे जल्द से जल्द कैसे करें देखेंगे

निवेश को बेचने का दूसरा कारण पूंजी को मुक्त करना है - चाहे घर पर एक डाउन पेमेंट करना, अपना नया व्यवसाय वित्त करना, बड़ी शल्य चिकित्सा के लिए भुगतान करना या अवकाश लेना। पूंजी को मुक्त करने का सबसे अच्छा तरीका यह है कि आपके फायदे ऑफसेट करने के लिए नुकसान का एहसास होना चाहिए। यदि आपके पास दो निवेश हैं - जो कि लाभ का अनुभव किया गया है और दूसरा जो नुकसान उठाना पड़ा है - आप पूंजीगत लाभ कर का शिकार है, एक समग्र लाभ होने से बचने के लिए उन्हें दोनों को बेचना चाहते हैं।

अगर आपको वास्तव में पैसे की ज़रूरत है, तो करों को आपको बेचने से रोकना न दें। यदि आपका एकमात्र विकल्प एक ऋण है, तो आप टैक्स को खाने के लिए बेहतर हैं, सरकार को शाप देते हैं और अपने आप को उच्च ब्याज कर्ज के भुगतानों के सालाना छोड़ देते हैं। पूंजी जुटाने के मामले में, यह सुनिश्चित करना सुनिश्चित करें कि आप करों और फीस में कितना भुगतान करेंगे, और यह जांच लें कि आपके पास जब कहा जाएगा और किया जाएगा, तो आपको कितनी राशि चाहिए।

बेचना नहीं कारण

खराब तिमाही या किसी न किसी वर्ष के कारण बेचना एक निवेश को बेचने का सबसे खराब कारण है। यह मानते हुए कि उचित परिश्रम किया गया है और निवेश अच्छा है, जब आपको और अधिक खरीदना चाहिए, तो खराब क्वार्टर हैं किसी ठोस कंपनी की कीमत में डुबकी कंपनी के प्रदर्शन से संबंधित किसी भी कारक के कारण हो सकती है, जैसे कि क्षेत्रीय सुधार, एक भालू बाजार, अफवाहें या निवेशक आतंक - कुछ का नाम देने के लिएयदि आप
बाद में खराब तिमाही का प्रतिक्रिया करते हैं, तो आप पुरानी जानकारी पर प्रतिक्रिया कर रहे हैं - क्षति पहले ही कर चुका है और मरम्मत पूरी तरह से चल रही है एक छोटा सा स्टौइकिज्म आपके पोर्टफोलियो को मजबूत करने और एक निवेशक के रूप में आपके कौशल को मजबूत करने की दिशा में लंबा रास्ता तय करेगा। बेचने के लिए एक और संदिग्ध प्रेरणा है जो इनहेरिट की गई निवेशों पर अनलोड या नकदी है। निवेशक अक्सर इन निवेशों के लिए कम अनुकूल महसूस करते हैं क्योंकि उन्होंने इन्हें नहीं चुना है और परिणामस्वरूप, अन्य परिस्थितियों में कीमतों में उतार-चढ़ाव की तुलना में अधिक कठोर प्रतिक्रिया व्यक्त करते हैं। जब आप शेयर प्राप्त करते हैं, हालांकि, पिछले पूंजीगत लाभ मिट जाता है। इसका मतलब यह है कि भले ही शेयर स्थिर रहे हों, आपके पास अभी भी पूंजी का कर-मुक्त स्रोत है, जिसके लिए आपने कुछ नहीं किया है। अगर वे मूल्य में कमी आते हैं, तो आपको उन्हें बेचने से पूंजी के साथ कर लिखना होगा। यदि वे मूल्य में वृद्धि करते हैं, तो आपको इसके बारे में शिकायत करने के लिए कुछ नहीं है सिर्फ इसलिए कि आपके पास नकद गाय है, हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको इसे मारना चाहिए। जब तक आप इन्हें प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है, या इन्हें अपने आप में पास करने के लिए इन्हें वंचित शेयरों पर पकड़ लें

बेचना की मैकेनिक्स

जब कोई निवेश बेचते हैं, तो यह देखने के लिए पहली बात यह है कि आपको शुल्क देना होगा। यदि आप ब्रोकर का उपयोग करते हैं या उच्च-ब्रोकरेज फर्म पर शेयरों को पकड़ते हैं, तो आपको कुछ भी नहीं है जो आपको आपकी फीस को सीमित करने और अपने लाभ में वृद्धि करने के लिए डिस्काउंट ब्रोकरेज फर्म में स्थानांतरित करने से रोकता है।
कर आपकी अगली चिंता है आपके करों को कम करने के लिए हमने पहले ही आपके लाभ और हानियों को संतुलित करने पर चर्चा की है। टोपी से बाहर आने वाला अंतिम खरगोश शेयरों को निर्दिष्ट करने की कला है जब तक अन्यथा घोषित नहीं किया जाता तब बिक्री पहली बार पहले (फीफो) में होती है। एक स्थिर पोर्टफोलियो के साथ एक निवेशक के लिए, बिक्री का फीफो पद्धति दृश्य के एक कर बिंदु से हानिकारक हो सकती है। आप हमेशा उन शेयरों को बेचना चाहते हैं, जिनके लिए आप सबसे अधिक भुगतान करते हैं और जब तक आप कर सकते हैं तब तक सस्ती शेयरों पर बड़ी पूंजीगत लाभ को साकार करने के लिए स्थगित करना चाहते हैं।

मान लें कि आपके पास क्लॉकवर्क पोर्टफोलियो है, जहां आप हर साल हैरी एडिबल लाइफ प्रेस्वार्वर इंक। (एचईएलपी) नामक एक काल्पनिक फर्म के 50 शेयर खरीदते हैं। चार वर्षों के दौरान, आप क्रमशः $ 10, $ 15, $ 20 और $ 15 प्रति शेयर का भुगतान करते हैं।

अचानक, आपको आपातकाल के लिए $ 1, 200 की आवश्यकता होती है और ऐसा ही होता है कि हैरी के शेयर $ 25 के उच्चतम समय पर हैं आप 50 शेयर बेचने का फैसला करते हैं। जिन शेयरों का आप भुगतान करते हैं उनमें से चुनने के लिए - $ 20 लोग - आप पूंजीगत लाभ की मात्रा कम कर सकते हैं और परिणामस्वरूप, आपके द्वारा भुगतान किए गए कर की राशि ऐसा करने के लिए, आपको खरीद की तारीख से शेयरों की पहचान करना पड़ता है, या जब आप अपना आदेश देते हैं तो खरीद मूल्य की आवश्यकता होती है। एक बार फिर, आप उन शेयरों को रखना चाहते हैं, जिनके लिए आप जितना चाहें उतने समय तक प्राप्त कर सकते हैं, और फिर जब आप रिटायर हो जाएंगे या आपको कठिन साल मिल जाएंगे तो आप नकद कमा सकते हैं।

निष्कर्ष

किसी निवेश को बेचना एक खरीदना जैसा है - आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि वह आपके निवेश लक्ष्यों के अनुरूप है और फिर आपके कारण परिश्रम करें एक बार जब आपने सही कारणों के लिए एक निवेश बेचने का फैसला किया है - या तो अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करने या आवश्यक पूंजी को मुक्त करने के लिए - चुनौती शुल्क और करों को कम करना कम हो जाता हैआपकी फीस के साथ काम करने के लिए एक अच्छा डिस्काउंट ब्रोकरेज ढूंढने के साथ सबसे अच्छा व्यवहार किया जाता है, और आपके करों को एक साथ लाभ और हानियों को साकार करने के साथ-साथ शेयरों को निर्दिष्ट करके भी रखा जा सकता है निवेश केवल जब बेचने के बारे में जानने के बारे में नहीं है, लेकिन क्यों और कैसे बेचते हैं