आय-उन्मुख निवेशक अपने पोर्टफोलियो में रीयल इस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट्स (आरईआईटी) को शामिल करना चाह सकते हैं। आरईआईटी संपत्तियों की खरीद और किराये से आय उत्पन्न करती है, जो किराएदार संपत्तियों पर कब्जा करने के लिए भुगतान करते हैं। कुल वापसी निवेश वाहनों के रूप में, आरईआईटी निवेशकों को लाभांश के रूप में उच्च आय वाले और उनके शेयरों की पूंजी की सराहना की क्षमता प्रदान करते हैं। कानून को REITs को शेयरधारकों को उनकी कर योग्य आय का 90% वितरित करने की आवश्यकता होती है, जिसके परिणामस्वरूप उच्च लाभांश भुगतान होते हैं।

आरईआईटी निवेश के प्रकार

आरईआईटी सभी प्रकार की संपत्तियों में निवेश करते हैं, वाणिज्यिक कार्यालयों से मॉल तक अस्पताल तक। आरईआईटी निवेश के लिए एक संभावित रूप से आकर्षक श्रेणी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स हैं घरेलू स्वामित्व की दर घटकर 63. 7%, 1990 के बाद से सबसे निम्न स्तर, आरईआईटी जो कि अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में निवेश करते हैं 2016 और उससे आगे के दौरान महत्वपूर्ण वृद्धि के लिए तैयार हो सकते हैं। वास्तव में, यदि आर्थिक परिस्थितियां खट्टे होती हैं और अधिक अमेरिकी खरीददारी करने के बजाय किराया चुनते हैं, तो अपार्टमेंट आरईआईटी अन्य इक्विटी निवेशों को मात दे सकती है। इस श्रेणी में कई आरईआईटी निवेशकों का ध्यान रखते हैं

इक्विटी आवासीय

इक्विटी आवासीय (NYSE: ईक्यूआर ईक्वेक्विटी आवासीय 69. 56 + 0। 51% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया। 2. 6 ) एक शिकागो है आधारित आरईआईटी ने 1 9 66 में स्थापित किया था जो बहुसंख्यक आवास प्राप्त करता है, विकसित करता है और उसका प्रबंधन करता है। जनवरी 31, 2016 तक, इक्विटी आवासीय स्वामित्व वाली या 316 संपत्तियों में 85, 391 अपार्टमेंट इकाइयों में निवेश किया गया था, जो मुख्य रूप से बोस्टन, न्यूयॉर्क, वाशिंगटन डीसी, सिएटल, सैन फ्रांसिस्को और दक्षिणी कैलिफोर्निया में मौजूद थे। जून 28, 2016 तक, आरईआईटी के पास 2017 के अनुमानित आमदनी के आधार पर, और 24 डॉलर की बाजार पूंजी के आधार पर, 20 के एक मूल्य-प्रति-आय (पी / ई) अनुपात था। 57 अरब इसमें 2. 9 7% की पांच साल की वार्षिक औसत लाभांश की उपज और 3.7% की अनुमानित 2017 के आगे वार्षिक लाभांश की उपज थी।

एवलोनबाई कम्युनिटीज इंक।

एवलोनबाई कम्युनिटीज इंक। (एनवाईएसई: एवीबी एवीबीवॉलनबाइएम समुदाय इंक 183. 76 + 0 20% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया। 2. 6 <99 9 >) संयुक्त राज्य अमेरिका में अपार्टमेंट परिसरों विकसित, पुनर्विकास, प्राप्त, मालिक, और संचालित करता है। अर्लिंग्टन, वर्जीनिया स्थित आरईआईटी, जिसे 1 9 78 में स्थापित किया गया था, कैलिफोर्निया, कनेक्टिकट, कोलंबिया जिला, फ्लोरिडा, मैरीलैंड, मैसाचुसेट्स, न्यू जर्सी, न्यूयॉर्क, रोड आइलैंड, टेक्सास, वर्जीनिया और वाशिंगटन में संचालित होता है। 28 जून 2016 तक, एवलोनबाई कम्युनिटीज की 24 डॉलर की बाजार पूंजी थी 23 अरब और एक आगे पी / ई अनुपात, 2017 के विश्लेषक आम सहमति अनुमानों के आधार पर, 19. 71. आरईआईटी में 2. 20% की एक अनुगामी वार्षिक लाभांश की उपज थी और 3.3% की अनुमानित अग्रिम वार्षिक लाभांश की उपज थी। यूडीआर इंक। यूडीआर इंक। (एनईईई: यूडीआर यूडीआरयूआरआर इंक। 29 + 1। 03%

हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6

) क्रय, संचालन, पुनर्निर्मित करने में निवेश करता है और संयुक्त राज्य अमेरिका में बहुसंख्यक आवास इकाइयों का विकास करना।हाइलैंड्स रॅच, कोलोराडो आधारित आरईआईटी की स्थापना 1 9 72 में हुई थी और इसे संयुक्त रूप से यूनाइटेड डोमिनियन रियल्टी ट्रस्ट इंक के रूप में जाना जाता था। 31 मार्च, 2016 तक यूडीआर स्वामित्व वाली थी या 51, 231 अपार्टमेंट भवनों में स्वामित्व की स्थिति, 3, 556 परियोजनाओं सहित विकास जारी है। REIT के गुण देश के कई क्षेत्रों में स्थित हैं। 28 जून 2016 तक, यूडीआर का बाजार पूंजीकरण 9 डॉलर था। 44 अरब और आगे पी / ई अनुपात, 2017 के विश्लेषक आम सहमति अनुमानों के आधार पर, 18 के। 59. इसमें पिछले वर्ष की वार्षिक लाभांश की उपज थी। 20% और अनुमानित अग्रिम वार्षिक लाभांश की उपज 3. 40%। अपार्टमेंट इनवेस्टमेंट एंड मैनेजमेंट कंपनी अपार्टमेंट इनवेस्टमेंट एंड मैनेजमेंट कंपनी (NYSE: एआईवी एआईवीएपमेंट इंवेस्टमेंट एंड मैनेजमेंट को .44 90 + 0। 36%

हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6

) अपार्टमेंट के परिसरों का मालिक है, प्राप्त करता है, प्रबंधन करता है और विकसित करता है फर्म की स्थापना 1994 में हुई थी और डेन्वेर में मुख्यालय है REIT के पास 23 राज्यों और कोलंबिया जिले में संपत्ति है, और 250,000 निवासियों के लिए अपार्टमेंट के घर उपलब्ध कराता है। 28 जून 2016 तक, अपार्टमेंट इंवेस्टमेंट एंड मैनेजमेंट कंपनी की बाजार पूंजी 6 डॉलर थी 61 बिलियन और 17 के आगे पी / ई अनुपात। आरईआईटी ने $ 1 का अनुवर्ती वार्षिक लाभांश चुकाया। 26, जो 3% उपज के बराबर है, और $ 1 की अनुमानित अग्रिम वार्षिक लाभांश उपज 32, या 3. 201% में 16%। एसेक्स संपत्ति ट्रस्ट इंक। एसेक्स संपत्ति ट्रस्ट इंक। (NYSE: ईएसएस ईएसईएससेक्स संपत्ति ट्रस्ट 255. 00 + 0। 47%

हाईस्टॉक के साथ बनाया गया 4. 2. 6

) दक्षिण अमेरिका, उत्तरी कैलिफोर्निया, और सिएटल महानगर क्षेत्र सहित पश्चिमी तटों के साथ मुख्य रूप से अपार्टमेंट समुदायों का मालिक है, संचालित करता है, प्रबंधित करता है, प्राप्त करता है और विकसित करता है। आरईआईटी की स्थापना 1 9 71 में हुई थी और पालो ऑल्टो, कैलिफोर्निया में मुख्यालय है। 28 जून 2016 तक, एसेक्स प्रॉपर्टी ट्रस्ट इंक का बाजार पूंजी 14 डॉलर था 54 अरब और एक आगे पी / ई अनुपात, 2017 के विश्लेषक आम सहमति अनुमानों के आधार पर, 18. 67. REIT में 2. 1% का पिछला वार्षिक लाभांश और $ 6 का अनुमानित वार्षिक वार्षिक लाभांश 40, या 2. 95%, 2017 में।