ताम्पा-सेंट के लिए औसत सूची मूल्य पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉटर, फ्लै क्षेत्र के घरों मार्च 2014 में 9 17 डॉलर, 9 00 था, पिछले साल मार्च के 9। 9%, रियाल्टार द्वारा प्रकाशित मार्च 2014 के लिए राष्ट्रीय आवास रुझान रिपोर्ट के मुताबिक कॉम। यह $ 199, 900 के राष्ट्रीय औसत से नीचे है। इस बीच, रियाल्टार द्वारा क्रमबद्ध 146 महानगरीय क्षेत्रों में से उपलब्ध लिस्टिंग की संख्या में बाजार का छठा स्थान है। कॉम। इसका मतलब है अपेक्षाकृत कम कीमत और इन्वेंट्री की एक उचित मात्रा - संभावित खरीदारों के लिए एक बढ़िया अवसर।

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वर्तमान में www पर बिक्री के लिए सूचीबद्ध गुण रियल्टर। टाम्पा-सेंट के लिए कॉम पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉटर क्षेत्र में एक छोटा एक बेडरूम, एक स्नान कॉन्डो के लिए मध्य किशोर की कीमत में कुछ नवीकरण की आवश्यकता $ 17 में है। एक 23, 000 + वर्ग फुट के लिए 5 मिलियन, दो पूल, टेनिस कोर्ट, बास्केटबॉल कोर्ट, कैरिज हाउस और नाव की डॉक के साथ गैटिटेड वाटरफ्रंट होम। Www पर सूचीबद्ध लगभग 9, 000 संपत्तियों में से रियल्टर। कॉम, वर्तमान में 82 एकल-परिवार के घरों और कॉन्डो / टाउनहाम्स, 171 डॉलर में बिक्री के लिए हैं, 900 से $ 175 तक, 000 मूल्य सीमा है। ताम्पा-सेंट में $ 175,000 के लिए उपलब्ध है। पीटर्सबर्ग-क्लीनर बाजार

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ध्यान दें पहली बार खरीदारों

ताम्पा-सेंट रियाल्टार की एक नई रिपोर्ट के अनुसार, पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉटर बाजार पहली बार होमबॉय करने वालों के लिए दूसरा सबसे अच्छा शहर है। कॉम नए खरीदारों के लिए शीर्ष दस मेट्रो क्षेत्रों की सूची एकमात्र मेट्रो क्षेत्र जो बेहतर स्थान पर था, पिट्सबर्ग पांच प्रमुख कारक, जो पहली बार होमबॉयर्स के लिए एक बाजार आदर्श बनाते हैं:

• मार्केट लोकप्रियता पहली बार खरीदार अक्सर कुछ वर्षों के भीतर एक बड़े घर में "आगे बढ़ते हैं"। एक लोकप्रिय क्षेत्र में ख़रीदना यह सुनिश्चित करने में सहायता करता है कि जब यह समय लगेगा तब लाभ कमा सकता है
• मूल्य । खरीदारों को बंधक और साथ ही नीचे भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए।
• सूची । सीमित सूची के साथ बाज़ार (i.ई., बाजार पर पर्याप्त घर नहीं) अक्सर बोली लगाने वाले युद्ध होते हैं जिसमें पहली बार खरीदारों आसानी से निवेशकों या खरीदार द्वारा आउट हो सकते हैं जो अधिक खर्च कर सकते हैं। पर्याप्त सूची इन बोलिंग युद्धों की संभावना कम कर देता है
• बाजार पर समय इन्वेंट्री की औसत आयु एक विशेष बाजार में मांग का सूचक है। बाजार जहां घर बहुत ही कम समय के लिए बाजार में हैं, आमतौर पर उच्च मांग के कारण, बोली-प्रक्रिया युद्ध भी हो सकते हैं।
• बेरोजगारी दर कम बेरोज़गारी दर का मतलब है पहली बार खरीदारों की तलाश में और नौकरियों को रखने और उनके बंधक का भुगतान करने में सक्षम होने की अधिक संभावना है।

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फ्लोरिडा में शीर्ष दस सूची में रियल एस्टेट मार्केट की सबसे बड़ी संख्या थीताम्पा-सेंट के अलावा पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉटर, प्रथम-टाइमर ऑरलैंडो और जैक्सनविल मेट्रो क्षेत्रों के लिए निर्देशित किए गए थे। शीर्ष दस में अन्य: फिलाडेल्फिया, और इसकी एन जे उपनगर। ; फिलाडेल्फिया और इसके पा उपनगर; फोर्ट वर्थ-अर्लिंग्टन, टेक्सास; डलास; रैली-डरहम-चैपल हिल; और फीनिक्स-मेसा

क्या $ 175, 000 खरीदा जाएंगे

$ 175, 000 मूल्य बिंदु पर घरों की एक विस्तृत चयन है, जिनमें कई लघु बिक्री शामिल हैं एकल-परिवार के घर के बाज़ार में, खरीदार एक-स्तर, खेत शैली वाले घरों को दो से पांच बेडरूम के बीच और एक से चार स्नान में मिलेंगे। आकार बहुत भिन्न होता है; $ 175, 000, आप एक उन्नत पांच बेडरूम, चार स्नान वाले घर में 3, 056 वर्ग फुट ($ 57 / प्रति माह) के साथ 864 वर्ग फुट ($ 203 / वर्ग फीट) के साथ एक उन्नत दो बेडरूम, एक स्नान वाले बंगले से कुछ भी प्राप्त कर सकते हैं। वर्ग फीट) कई संपत्तियों में ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स, स्टेनलेस स्टील के उपकरणों और टाइल बैकप्लैश, साथ ही हार्डवुड / टाइल फर्श, दोहरी सिंक और अलग टब और मालिकों के बेडरूम, चलने वाले कोठरी, और परिपक्व में बौछार के साथ रसोईघर शामिल हैं। भूनिर्माण। कुछ प्रॉपर्टी होमवनर्स एसोसिएशनों का हिस्सा हैं, जो कि सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करती हैं, जैसे स्विमिंग पूल, और कुछ में निजी पूल और / या स्पा हैं

कोंडो / टाउनहाम बाजार में, खरीदारों को ज्यादातर एक बेडरूम, एक स्नान या दो बेडरूम, दो स्नान इकाइयां मिलेगी। एक 731 वर्ग स्क्वायर फुट आधुनिक कोंडो ($ 23 9 / वर्ग फुट) से तीन बेडरूम, दो-बाथ, शॉर्ट-सेल टाउनहोम में 1, 848 वर्ग फुट ($ 95 / वर्ग फीट) के साथ आकार में प्रॉपर्टी श्रेणी होती है। इस मूल्य बिंदु पर, खरीदार हार्डवुड / टाइल फर्श, ग्रेनाइट काउंटरटेप्स के साथ अद्यतित रसोई, और स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट और फिटनेस सेंटर सहित समुदाय सुविधाओं को पा सकते हैं।

किराए पर या खरीदें?

ट्रुलिया का किराया बनाम खरीदें खरीदें , ऑनलाइन रियल-एस्टेट एग्रीगेटर द्वारा जारी किया गया है ट्रुलीया कॉम , यह दिखाता है कि किराए पर लेने से खरीदने के लिए 38% सस्ता है, औसत देश भर में रिपोर्ट पांच गणनाओं का उपयोग करते हुए सात-वर्ष की अवधि के लिए लागतों की तुलना करती है: गुणों का एक समान सेट के लिए औसत किराया और बिक्री मूल्य। उदाहरण के लिए, $ 175, 000 घर खरीदने की लागत और उसी घर को किराए पर लेने की लागत क्या है;

1. मालिकाना के शुरुआती कुल मासिक लागत (3% ब्याज पर 20% नीचे और 30 साल का फिक्स्ड रेट बंधक मानना, साथ ही वार्षिक रखरखाव, बीमा, उपयोगिता और संपत्ति कर खर्च) और किराए पर (मासिक किराया प्लस किरायेदार का बीमा);
2. मालिकाना और किराए पर लेने की भविष्य की कुल मासिक लागत;
3. एक बार की लागत और आय (मालिक होने के लिए, इसमें 500 डॉलर, 000 वार्षिक बहिष्कार के ऊपर लाभ के लिए 15% का समापन लागत और पूंजीगत लाभ कर शामिल है; किराए के लिए, इसमें एक माह की सुरक्षा जमा शामिल है)।
4. पैसे की अवसर लागत के हिसाब से शुद्ध वर्तमान मूल्य (यह समय के साथ नकदी प्रवाह की तुलना करता है)
5. आप किसी क्षेत्र में रहने की योजना कितनी देर करते हैं, बंधक दर आपको सुरक्षित और आपकी टैक्स ब्रैकेट तय करने में सभी महत्वपूर्ण कारक हैं कि क्या यह किराए पर लेने या खरीदने के लिए बेहतर वित्तीय समझ में आता है। उदाहरण के लिए, यदि आपका लक्षित घर मूल्य 180 डॉलर है, 000 और आपको 4 मिलता है00%, 30 साल का फिक्स्ड रेट लोन; 28% टैक्स ब्रैकेट में हैं और सात साल के लिए घर पर रहने की योजना है, ताम्पा-सेंट में किराए पर से खरीदने के लिए यह 44% सस्ता हो सकता है ट्रुलीिया रिपोर्ट के मुताबिक, पीटर्सबर्ग, एक समान संपत्ति किराए पर $ 1, 450 / माह खर्च करने का अनुमान लगाया जाएगा। यदि आप केवल दो वर्षों के लिए जगह पर रहने की योजना बना रहे हैं, हालांकि, किराए पर लेने या खरीदने के लिए किराए पर या खरीदने के लिए उसी के बारे में लागत आएगी, अन्य सभी कारकों में अपरिवर्तित शेष यदि आप उसी क्षेत्र में तीन से पांच साल तक रहने की योजना बनाते हैं, तो किराया की तुलना में यह आमतौर पर सस्ता है।

नीचे की रेखा

ताम्पा-सेंट में खरीदारों पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉयर अचल संपत्ति बाजार में $ 175, 000 मूल्य बिंदु पर विभिन्न प्रकार की संपत्तियां मिल सकती हैं। कई संपत्तियां छोटी बिक्री होती हैं, जिसका अर्थ है कि खरीदार अपने पैसे के लिए अधिक घर पा सकते हैं। रियाल्टार के लिए एक हालिया अध्ययन के अनुसार कॉम, ताम्पा-सेंट क्षेत्रीय बाजार की लोकप्रियता, सस्ती कीमतों की सूची, सूची की आपूर्ति, इन्वेंट्री की औसत आयु और स्थिर रोजगार के कारण पीटरबर्ग-क्लियरवॉटर बाजार को पहली बार घर खरीदारों के लिए दूसरा सबसे अच्छा बाजार का नाम दिया गया है।