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निजी बंधक बीमा (पीएमआई) एक बीमा पॉलिसी है जो उधारदाताओं को डिफ़ॉल्ट और फौजदारी के जोखिम से बचाती है, और उन खरीदारों को अनुमति देता है जो महत्वपूर्ण भुगतान नहीं कर सकते (या जो नहीं चुनते हैं) सस्ती दरों पर पारंपरिक बंधक वित्तपोषण प्राप्त करने के लिए यदि आप एक घर खरीदते हैं और 20% से कम कमाते हैं, तो आपका ऋणदाता संभवत: ऋण पर हस्ताक्षर करने से पहले पीएमआई कंपनी से बीमा खरीदने के लिए अपने जोखिम को कम कर देगा। पीएमआई के लिए जो कीमत आप भुगतान करते हैं वह नीचे भुगतान और ऋण के आकार के आधार पर भिन्न होती है, लेकिन आमतौर पर ऋण के बारे में 0 से 5% से 1% चलती है।

तीन प्रकार के निजी बंधक बीमा हैं:

सिंगल प्रीमियम पीएमआई - इस तरह के पीएमआई के साथ, आप एक एकल मुश्त में बंधक बीमा प्रीमियम अग्रिम भुगतान करते हैं, जिससे मासिक पीएमआई भुगतान की आवश्यकता है एकल प्रीमियम का भुगतान बंद या बंधक में वित्तपोषित पर पूरा किया जा सकता है।

ऋणदाता-भुगतान पीएमआई (एलपीएमआई) - एलपीएमआई के साथ, पीएमआई की लागत को ऋण के जीवन के लिए बंधक ब्याज दर में शामिल किया गया है यह कम मासिक बंधक भुगतान कर सकता है, लेकिन आप ऋण के जीवन पर अधिक ब्याज भुगतान कर सकते हैं। मासिक पीएमआई के विपरीत, आप एलपीएमएम को रद्द नहीं कर सकते क्योंकि यह ऋण का एक स्थायी हिस्सा है (उच्च ब्याज दर के माध्यम से)।

बोरर-पेड पीएमआई (बीपीएमआई) - यदि आपके पास मासिक पीएमआई है, तो आप हर महीने प्रीमियम भुगतान करते हैं जब तक कि आपका पीएमआई या तो समाप्त नहीं हो जाता है (जब आपका ऋण शेष 78 तक पहुंचने के लिए निर्धारित है अपने घर के मूल मूल्य का%); जब यह आपके अनुरोध पर रद्द हो जाता है क्योंकि घर में आपकी इक्विटी खरीद मूल्य या मूल्यांकन मूल्य का 20% तक पहुंच जाता है (आपका ऋणदाता केवल पीएमआई रद्द करने को स्वीकार करेगा यदि आपके पास पर्याप्त इक्विटी है और आपको अच्छा भुगतान इतिहास है); या जब आप परिशोधन अवधि (एक 30 साल का ऋण, उदाहरण के लिए, 15 साल के बाद मध्य बिंदु तक पहुंच जाएगा) के मध्य बिंदु तक पहुंचने पर।