साधारण ब्याज बंधक का बुनियादी नुकसान इस तथ्य पर निहित है कि जब तक ऋण लेने वाला समय समय पर अपने सभी बंधक भुगतान करता है, वह अगर ब्याज से अधिक ब्याज भुगतान कर सकता है उनके पास एक मानक बंधक था। हालांकि, सरल ब्याज बंधक का एक संभावित लाभ यह है कि अगर उधारकर्ता नियमित रूप से अपने भुगतान का भुगतान करता है, तो वह वास्तव में कम ब्याज भुगतान कर सकता है यदि वह एक मानक बंधक था
साधारण ब्याज बंधक और एक मानक बंधक के बीच का अंतर इस तरीके से अंतर है कि ऋण पर ब्याज की गणना की जाती है। दोनों साधारण ब्याज प्रोद्भवन ऋण हैं इस संदर्भ में साधारण ब्याज बंधक का मतलब यह नहीं है कि बंधक एक सामान्य ब्याज की सुविधा देते हैं, जबकि एक मानक बंधक के साथ चक्रवृद्धि ब्याज होता है। यह केवल दो प्रकार के बंधक ऋणों को भेद करने के लिए एक शब्द है। एक सरल ब्याज बंधक पर ब्याज की दैनिक गणना की जाती है, एक मानक बंधक ऋण के विपरीत, जिस पर ब्याज की मासिक गणना होती है सरल ब्याज बंधक के लिए ब्याज गणना में ब्याज दर को 365 से विभाजित करके और फिर उस आंकड़े को बकाया प्रमुख शेष राशि से गुणा करके किया जाता है। एक मानक बंधक के साथ, ऋण पर ब्याज दर को मासिक ब्याज दर प्राप्त करने के लिए 12 से विभाजित किया जाता है, और फिर पिछले महीने के अंत में बकाया मूलधन ऋण शेष उस मासिक दर से गुणा किया जाता है जिसके कारण ब्याज की रकम की गणना की जाती है। वर्तमान माह
साधारण ब्याज बंधक पर ब्याज की रकम, यह मानते हुए कि सभी मासिक बंधक भुगतान समय पर दिए जाते हैं, अभी भी मानक बंधक पर होने वाली राशि से थोड़ा अधिक है, क्योंकि कुल संख्या गणना में सोचा दिनों की अधिक से अधिक है। उदाहरण के लिए, 6% पर $ 100, 000, 30 साल की बंधक मानते हुए, एक व्यक्ति जो सामान्य ब्याज बंधक के साथ समय पर अपने सभी भुगतान कर रहा है, ब्याज में करीब 400 डॉलर का भुगतान करता है, मानक बंधक के मामले में होगा। कुल ब्याज भुगतान में अंतर, और इसलिए एक सरल ब्याज बंधक का नुकसान उच्च ब्याज दरों से बढ़ता है।
अगर साधारण ब्याज बंधक उधारकर्ता नियमित रूप से 10 दिन पहले भुगतान करता है, तो वह एक मानक बंधक के मुकाबले कुल ब्याज भुगतान में महत्वपूर्ण बचत का पता लगाता है। इसके विपरीत, यदि वह नियमित रूप से मासिक भुगतान करने में 10 दिन देर से रहता है, तो वह अतिरिक्त ब्याज में एक महत्वपूर्ण दंड देता है।
उधारकर्ता जो नियमित रूप से प्रिंसिपल को अतिरिक्त भुगतान करते हैं, एक साधारण ब्याज पर एक मानक बंधक के साथ बेहतर किराया करते हैं, क्योंकि अधिकांश बंधक उधारदाताओं महीने के पहले 20 दिनों में पिछले महीने की मुख्य शेष राशि में किए गए किसी भी अतिरिक्त भुगतान को जमा करते हैं।
वेस्ट कोस्ट (एएपीएल, GOOG) पर एक व्यापारी होने के पेशेवरों और विपक्ष पर एक व्यापारी होने के पेशेवरों और विपक्ष | इन्वेस्टमोपेडिया
उत्तरी अमेरिका के पश्चिमी तट पर व्यापारी होने के साथ कुछ लाभ और कमियां हैं।
एक 15 साल के बंधक के पेशेवरों और विपक्ष | इन्वेस्टमोपेडिया
कम अवधि, और उच्च मासिक भुगतान, तस्वीर का केवल हिस्सा हैं
मैं 59 (5 9। 5) नहीं हूं और मेरे पति 65 हैं। हमने दो साल से अधिक समय तक हमारी कंपनी के साथ सादे इर्रा में हिस्सा लिया है। क्या हम सरल IRA को रोथ इरा में परिवर्तित कर सकते हैं? अगर हम परिवर्तित कर सकते हैं, तो क्या हमें रोथ में रखे गए साधारण ईआरए पैसे पर कर देना होगा? सरल आईआरए की स्थापना के बाद पहले दो वर्षों में टी
हैं, सरल ईआरए में रखी गई संपत्ति को किसी अन्य सेवानिवृत्ति योजना में हस्तांतरित या रोल नहीं किया जाना चाहिए। चूंकि आपने दो साल की आवश्यकता पूरी कर ली है, इसलिए आपकी सरल आईआरए संपत्ति को रोथ आईआरए में परिवर्तित किया जा सकता है।