विकास का विकास एक निवेश की रणनीति है जिसका उद्देश्य विकास और पूंजीगत लाभ के लिए मजबूत क्षमता वाले शेयरों की पहचान करना है। आमतौर पर, ऐसे शेयर उन कंपनियों के होते हैं जिनकी आय उद्योग से ऊपर की दर या कुल बाजार औसत से बढ़ने के लिए अनुमानित होती है। रियल एस्टेट सेक्टर एक विकास निवेशक के पोर्टफोलियो में संपत्ति आवंटन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
ग्रोथ निवेशक आमतौर पर कंपनी की विकास दर और भविष्य की संभावनाओं का मूल्यांकन करने के लिए कई महत्वपूर्ण मीट्रिक की जांच करने पर निर्भर होते हैं इक्विटी पर रिटर्न कंपनी की मुनाफे में इक्विटी को चालू करने की क्षमता का मूल आकलन है कमाई प्रति शेयर (ईपीएस) एक मूल्यवान वृद्धि सूचक भी है जो एक स्टॉक की हिस्सेदारी के लिए एक कंपनी की कमाई से संबंधित मौद्रिक राशि का पता चलता है। ग्रोथ के निवेशक स्थिर, पर्याप्त ईपीएस वृद्धि की स्थापित इतिहास वाली कंपनियां ढूंढना पसंद करते हैं। वास्तविक ईपीएस आंकड़ों के अतिरिक्त, निवेशक कंपनी की अनुमानित आय की घोषणाओं की निगरानी करते हैं, क्योंकि वे अक्सर किसी कंपनी के स्टॉक की कीमत पर तुरंत प्रभाव डालते हैं।
मूल्य / कमाई अनुपात एक और मौलिक स्टॉक मूल्यांकन उपकरण है जिसका उपयोग विकास निवेशकों द्वारा किया जाता है, जो कि प्रदर्शन का एक उपाय प्रदान करता है, शेयर मूल्य मूल्यांकन के लिए एक आधार और कंपनी के भविष्य में बाजार का विश्वास का संकेत देता है विकास की संभावनाएं
रियल एस्टेट सेक्टर, हालांकि बाजार चक्र और आर्थिक गिरावट के अधीन है, ऐतिहासिक रूप से एक मजबूत विकास क्षेत्र रहा है, जो समय-समय पर लगातार बाजार के बेंचमार्क एसएंडपी 500 इंडेक्स को बाहर करता है। यहां तक कि 2008 की वित्तीय संकट के बाद भी, जब आवास की कीमतें दुर्घटनाग्रस्त हो गईं, तो 2014 के मुकाबले इस क्षेत्र में पांच साल के रिटर्न के लिए बरामद किया गया है, कुल बाजार औसत 14.5% से 5% अधिक है। अचल संपत्ति क्षेत्र में पिछले 20 वर्षों में एक विशेष रूप से लाभदायक निवेश साधन रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट रहा है। रीयल्टी रीयल एस्टेट निवेश के आरईआईटी पोर्टफोलियो ने बाजार की औसत से ऊपर लगातार प्रदर्शन किया है और अक्सर रियल एस्टेट क्षेत्र में सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन वाले निवेशों में से एक है।
रियल एस्टेट सेक्टर विकास निवेशकों के लिए आकर्षक रहा है; यह इक्विटी पर उच्च लाभ के लिए अवसर का प्रतिनिधित्व करता है, लेकिन अधिक सट्टा निवेश के जोखिम के स्तर के बिना।
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