किसी भी बंधक ऋणदाता वेबसाइट पर जाएं, और आपको मुस्कुराते हुए परिवारों और खूबसूरत घरों के चित्रों के साथ छवियां दिखाई देंगी, जैसे कि यह उधारदाताओं की तरह लग रहा है, जो सिर्फ उस ऋण को ढूंढने में आपकी मदद करने के लिए खड़े हैं जो काम करता है आप के लिए कोई बात नहीं क्या आपकी स्थिति (बंधक के बारे में अधिक जानने के लिए, देखें बंधक मूल बातें ।)

लेकिन सच्चाई यह है कि इतनी बड़ी रकम उधार देने वाला एक जोखिम भरा व्यवसाय है, और वह पैसा किसी को भी नहीं सौंपा गया है यदि आपके घर के स्वामित्व कल्पनाओं को आपके आवेदन को नकारने वाले ऋण अधिकारियों द्वारा बेरुखी से जागृत किया गया है, तो यह आपकी स्थिति पर नियंत्रण रखना और सीखना है कि अस्वीकृति को स्वीकृति में बदलने के लिए आप क्या कर सकते हैं।

हर कोई वित्तीय स्थिति अद्वितीय है इसके साथ दिमाग में, यहां आपके घर मालिकाना सपने को सच्चाई बनाने के लिए छह अलग-अलग विकल्प दिए गए हैं।

1। एक कॉस्गेंजर प्राप्त करें

अगर आपकी आय पर्याप्त रूप से आपके लिए आवश्यक ऋण के लिए योग्य नहीं है और अगर आपको पर्याप्त डिस्पोजेबल आय के साथ कोस्ग्नेर मिल सकता है, तो उस व्यक्ति की आय का हिस्सा आपकी ऋण की राशि पर विचार किया जा सकता है चाहे व्यक्ति वास्तव में आप के साथ रहेंगे या आपको बिल का भुगतान करने में मदद करेंगे कुछ मामलों में, एक cosigner भी अपने कम-से-परिपूर्ण क्रेडिट के लिए क्षतिपूर्ति करने में सक्षम हो सकता है कुल मिलाकर, cosigner ऋणदाता की गारंटी है कि आपके बंधक भुगतान का भुगतान किया जाएगा।

यदि आप इस मार्ग पर जाने का निर्णय लेते हैं, तो बस यह सुनिश्चित करें कि आप दोनों वित्तीय और कानूनी दायित्वों को समझते हैं, जब वह ऋण दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करता है यदि आप अपने बंधक पर डिफॉल्ट करते हैं, ऋणदाता पूरी राशि के लिए आपके कॉस्मगार के बाद जा सकते हैं। क्या अधिक है, न केवल आपके क्रेडिट स्कोर उतर जाएगा, लेकिन आपके cosigner भी होगा

निश्चित रूप से, आपको इस मार्ग को नहीं लेना चाहिए अगर आप जानते हैं कि आप समय पर बंधक का भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं या मासिक भुगतान नहीं दे सकते हैं, लेकिन अगर आपके पास आय है जो एक ऋणी इच्छुक नहीं है विचार करें (जैसे कि एक नए व्यवसाय से स्व-रोजगार की आय जो बहुत सफल रही है) और आप और आपके कॉस्ग्नेर दोनों ही आश्वस्त हैं कि आप खुद को भुगतान कर सकते हैं, फिर एक कॉस्गनेर प्राप्त करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है ( अपने माता-पिता के बिना एक ऋण प्राप्त करना और बंधक: आप कितना खपत कर सकते हैं? )

2। रुको

अर्थव्यवस्था में कभी-कभार स्थितियां, आवास बाजार या उधार देने वाले व्यवसाय ऋणों के साथ उदार उधार देते हैं यदि आप ऐसे वातावरण में हैं जहां हर कोई डर रहा है, तो इसके लिए चीजों का इंतजार करना सबसे अच्छा हो सकता है। जब हालात में सुधार होता है, तो उधारदाता अधिक सहायक बन सकते हैं।

इस बीच, आप अपने क्रेडिट स्कोर को सुधारने, अपने कर्ज को कम करने और अपनी बचत बढ़ाने पर काम कर सकते हैं। जब आप प्रतीक्षा कर रहे हैं, घर की कीमतें या ब्याज दरों में गिरावट आ सकती है इन परिवर्तनों में से कोई भी आपके बंधक योग्यता को भी सुधार सकता है$ 2 9 0, 000 के ऋण पर, उदाहरण के लिए, 7% से 6% की दर की गिरावट। 5% आपके मासिक भुगतान को लगभग $ 100 कम कर देगा यह मामूली वृद्धि हो सकती है जिसे आपको मासिक भुगतान करने और ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने की ज़रूरत है।

3। कम-महंगे सम्पत्ति पर अपनी जगहें सेट करें

अगर आप चाहते हैं कि बंधक की राशि के लिए योग्य नहीं हो और आप एक घर के बजाय एक कोंडो या टाउनहाउस पर जाकर, कम बेडरूम या स्नानघर स्वीकार करने के लिए इंतजार नहीं करना चाहते हैं , या कम आकर्षक या अधिक दूरी वाले पड़ोस में जाने से आपको अधिक विकल्प मिल सकते हैं अधिक कठोर विकल्प के रूप में, आप उस देश के एक अलग हिस्से पर भी जा सकते हैं जहां घर के स्वामित्व की लागत कम है। जब आपकी वित्तीय स्थिति सड़क को सुधारती है, तो आप संपत्ति, आस-पड़ोस या शहर तक व्यापार करने में सक्षम हो सकते हैं, जहां आप अंत की उम्मीद करते हैं

4। अपवाद के लिए ऋणदाता से पूछें

इसे मानें या न करें, ऋणदाता को अस्वीकार किए गए ऋण आवेदन पर दूसरी राय के लिए कंपनी के भीतर अपनी फाइल भेजने के लिए पूछना संभव है। एक अपवाद के लिए पूछने में, आपको एक बहुत ही अच्छे कारण की आवश्यकता होगी, और आपको अपना मामला बचाव करने के लिए एक सावधानीपूर्वक वर्णित पत्र लिखना होगा। आपके पत्र को बहाने और कविता कहानियों से बचना चाहिए और केवल तथ्यों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। समझाएं कि आपके ऋण को स्वीकृत होने से रोकने वाली घटना, जैसे कि एक चार्ज-ऑफ अकाउंट, एक बार की घटना थी जो फिर से कभी नहीं आएगी। यह एक-समय का आयोजन विपत्ति के कारण होता था जैसे परिवार में बड़ी और अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय, प्राकृतिक आपदा, तलाक या मृत्यु। आपके रिकॉर्ड पर दोष करने के लिए वास्तव में एक बार की घटना होने की आवश्यकता होगी, और आपको अपनी कहानी को अन्यथा निर्दोष क्रेडिट इतिहास के साथ वापस करने में सक्षम होना होगा (यदि आपका क्रेडिट इतिहास कुछ घर की सफाई का उपयोग कर सकता है, तो

बेहतर क्रेडिट स्कोर खोलने के लिए पांच कुंजी देखें।) 5 भिन्न ऋणदाता की कोशिश करें कभी-कभी एक ऋणदाता कोई नहीं कहता, और हां कहता है। अगर पहले ऋणदाता आपसे रुका हुआ है, तो आपको अस्वीकार कर दिया गया है, कोई अन्य विकल्प नहीं ढूँढ़ने का कोई कारण नहीं है। अगर हर ऋणदाता आपको एक ही कारण के लिए अस्वीकार कर देता है, हालांकि, आपको पता चल जाएगा कि यह ऋणदाता नहीं है जो समस्या है, यह आपकी वित्तीय स्थिति है इस बिंदु पर आपका एकमात्र विकल्प समस्या को ठीक करना है।

दूसरी राय के लिए खरीदारी करते समय, किसी ऋणी को कोई भी संकेत नहीं देते कि आप ऋण के लिए दूर से भी बेताब हैं या आप अपने ऋण पर उच्च फीस से मुकाबला करके या आपकी ब्याज दर बढ़ाने से लाभ उठा सकते हैं। बेशक, यदि आप एक उच्च जोखिम वाले उधारकर्ता हैं, तो आप इनमें से कुछ फीस का सामना कर सकते हैं, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि क्या।

ऋण शार्क से बचने के लिए भी सावधानी बरतें याद रखें, आप कोई भी ऋण नहीं चाहते, आप एक उचित ऋण चाहते हैं गृहमार्ग का एक बड़ा संभावित लाभ यह है कि वह वित्तीय सुरक्षा ला सकता है, लेकिन अगर आपको कोई बुरा ऋण मिलता है, तो घर का मालिकानापन गायब हो जाता है एक बुरी स्थिति में, एक खराब ऋण के परिणामस्वरूप आप अपना घर खो सकते हैं, जैसा कि कई लोगों ने किया था जो आवास बुलबुले के लापरवाह ऋण दिनों के दौरान घरों को खरीदा था। (आवास बुलबुले के बारे में अधिक जानने के लिए,

क्यों हाउसिंग मार्केट बुलबुले पॉप

देखें।) 6। किसी और के साथ टीम ऊपर दो आय एक से बेहतर है, इसलिए यदि आप अपने खुद के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं, तो शायद आपके पास एक परिवार का सदस्य या दोस्त है जो आप पर भरोसा करते हैं और साथ ही साथ एक बड़ी खरीदारी करने और साथ रहने के लिए पर्याप्त हैं । यह सिर्फ ऋण पर डाल देने के लिए पर्याप्त नहीं होगा - उन्हें काम करने के लिए वास्तव में बंधक भुगतान के साथ मदद की ज़रूरत होगी, और संभावना है कि वे बंधक बंधक का भुगतान नहीं करना चाहते हैं आपके साथ नए घर में रह रहे हैं

निचला रेखा

अस्वीकृत से पूर्व स्वीकृत होने के लिए, जानना जरूरी है कि आवेदक में किन उधारदाताओं की तलाश है अगर आपको एक बंधक के लिए नीचे दिया गया है, तो सुनिश्चित करें कि ऋणदाता को उन चीजों के बारे में बहुत सारे प्रश्न पूछें जो आप अपने विशिष्ट स्थिति में कर सकते हैं ताकि आप खुद को और अधिक आकर्षक ऋण उम्मीदवार बना सके। समय, धैर्य, कड़ी मेहनत और थोड़ी किस्मत के साथ, आपको आस-पास की स्थिति को बदलने और एक आवासीय संपत्ति के मालिक बनने में सक्षम होना चाहिए।