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जब तक कोंडो एफएचए-स्वीकृत कॉन्डोमिनियम परियोजनाओं की सूची में है, तब तक एक उधारकर्ता संघीय आवास प्राधिकरण (एफएचए) ऋण प्राप्त कर सकता है, जहां तक ​​एक कॉन्डोमिनियम खरीदने की व्यवस्था है। निम्न आय वाले परिवारों और व्यक्तियों को एफएचए ऋण प्राप्त करने की अधिक संभावना है क्योंकि यू.एस. सरकार सरकार को बीमा प्रदान करती है और एक ऋणदाता की प्रतिपूर्ति करता है यदि कोई ऋण लेने वाला अपने बंधक दायित्वों को पूरा नहीं कर सकता है।

एफएचए ऋण कार्यक्रम

बंधक प्राप्त करने में कम आय वाले परिवारों की सहायता के लिए 1 9 33 में एफएचए ऋण कार्यक्रम स्थापित किया गया था। क्योंकि कई वित्तीय संस्थानों में आम तौर पर आय और परिसंपत्तियों के लिए सख्त क्वालीफाइंग मानदंड होते हैं, बहुत कम आय वाले परिवारों को बंधक प्राप्त करने में असमर्थ होते हैं। बैंक एफएचए ऋण के लिए कम आय वाले परिवारों को अर्हता प्राप्त करने के लिए अधिक इच्छुक हैं क्योंकि यू.एस. एफएचए ऋण आम तौर पर नीचे भुगतान 3% घर मूल्य और कम समापन लागत के रूप में कम है, और एक से चार इकाई गुणों के लिए उपलब्ध हैं। एफएचए ऋणों के लिए उधारकर्ताओं को यू.एस. आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा प्रशासित एक बंधक बीमा प्रीमियम कार्यक्रम में भाग लेने की आवश्यकता होती है।

Condos के लिए एफएचए ऋण

एफएचए ऋण आम तौर पर एकल-परिवार और बहुमुखी घरों दोनों के लिए उपलब्ध हैं। हालांकि, व्यक्ति एफएचए ऋणों का उपयोग कर condos खरीद सकते हैं यदि एक विशेष कोंडो परियोजना को एचयूडी द्वारा अनुमोदित किया गया है। विभाग एक डेटाबेस रखता है, जो उपयोगकर्ताओं को स्थान, नाम या स्थिति द्वारा एफएचए-स्वीकृत सम्मिलित इमारतों की खोज करने की अनुमति देता है। एफएचए-अनुमोदित condos के लिए खोज परिणाम कॉडो जटिल के लिए पता, स्वीकृति विधि का प्रकार, सक्रिय एफएचए बीमा वाले ऋण के साथ इकाइयों का प्रतिशत और एक सम्मिलित की स्वीकृति स्थिति