बधाई हो, तीस-कुछ आपने अपने 20 के माध्यम से किसी भी बड़े वित्तीय गलतफहमी के बिना इसे बनाया है, हो सकता है कि आपने अपना कैरियर स्थापित कर लिया हो और अब आप घर खरीदने पर विचार करने के लिए पर्याप्त पैसा कमा रहे हैं।

अगर आप हाउसिंग मार्केट, छात्र ऋण भुगतान, जॉब्स या शहरों (या भागीदारों) को बदलते हैं, तो पिछले कुछ सालों के लिए आप गर्व किरायेदार रहे हैं - या क्योंकि आप समय-सोकर की जिम्मेदारी नहीं चाहते थे यार्ड काम और पेंटिंग की तरह तुम भी एक condo या स्टार्टर घर में निवेश किया हो सकता है

अब आपको लगता है कि यह पहली बार खरीदने या अपग्रेड करने का समय है। यह आपने कभी बनाया सबसे बड़ी खरीद है आगे बढ़ने से पहले विचार करने वाली शीर्ष पांच चीजें यहां दी गई हैं

1। एक बंधक विशेषज्ञ बनें

जब तक आप सैकड़ों हजारों या डॉलर नहीं बचाते हैं या आपके पास बहुत ही उदार दोस्त या परिवार के सदस्य हैं जो आपको गंदगी सस्ते के लिए घर बेचने को तैयार हैं, तो आपको ऋण की आवश्यकता होगी उस ऋण को बंधक कहा जाता है आप शायद पहले से जानते हों लेकिन क्या आप जानते हैं कि वे कैसे कार्य करते हैं-जैसे कि आप एक विशेषज्ञ हैं?

प्रक्रिया में जाने से पहले, आपको ब्याज दरें, परिशोधन कार्यक्रम, अंक, समापन लागत, निश्चित दरों, गुब्बारे, और एआरएम को समझना होगा। इनमें से कोई भी शब्द अपरिचित है? इन्वेस्टोपैडिया के बंधक मूल बातें ट्यूटोरियल देखें।

यदि आप पहली बार घर खरीदार हैं, तो ध्यान रखें कि आप प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए विशेष कार्यक्रमों के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। प्रथम-टाइम गृह खरीदारों के लिए क्रेडिट देखें

2। कंजर्वेटिव रहें

सभी कयामत और निराशा के बिना, एक दशक से भी कम समय से एक सबक ले लो। "आवास संकट" कुछ हिस्सों में हुआ, क्योंकि लोगों ने अधिक से अधिक घर खरीद लिया था, जो कि वे खरीद सकते थे। जब अर्थव्यवस्था खराब आई तो कुछ लोगों ने खुद को बेरोजगार पाया और अपने बंधक भुगतान करने में असमर्थ। कई दिवालिएपन के लिए दायर किए गए हैं और अभी भी एक बंधक के लिए योग्य नहीं हैं।

ज़रूर, आप अपने 20 के उत्तरार्ध में खर्च किए गए आय स्तर को प्राप्त करने के लिए कड़ी मेहनत कर रहे हैं, जिस पर आपको गर्व हो सकता है, लेकिन तीस-कुछ के रूप में, संभवतः आप बैंक में बहुत अधिक धन के साथ वास्तव में आर्थिक रूप से सुरक्षित नहीं हैं अपने बैंक या बंधक ऋणदाता की तुलना में कम घर खरीदें आपको बता रहा है कि आप बर्दाश्त कर सकते हैं। अंगूठे का बुनियादी नियम? आपके बंधक भुगतान - प्रिंसिपल, ब्याज, करों और बीमा सहित - आपकी सकल मासिक आय का 28% से अधिक नहीं होना चाहिए।

3। आदेश में अपने वित्तीय घर रखो

ज़रूर, घर की स्वामित्व आपको महसूस करती है कि आप आ चुके हैं। बस सुनिश्चित करें कि आपके परिवार के लिए पहले सबसे उपयुक्त बीमा है - मुख्य रूप से स्वास्थ्य, लेकिन जीवन बीमा विशेषकर अगर एक व्यक्ति एकमात्र आय स्रोत है। बीमा पर रिफ्रेशर के लिए, यहां क्लिक करें।

सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है (आप पूरी तरह से संभावित नए आपातकाल जैसे कि टूटे हुए बॉयलरों को प्राप्त करने वाले हैं) तय करें कि आपको पहले अपने गैर-बंधक ऋण का भुगतान करना चाहिए।फैसले में एक कारक: क्या एक घर का मालिक वास्तव में आपको आवास पर पैसा बचाएगा? इन सभी चरणों में भी बंधक प्राप्त करना आसान होगा।

4। एक सेवानिवृत्ति पैन है

आप अभी भी जवान हैं; सेवानिवृत्ति की तरह लग रहा है यह 100 साल दूर है। वास्तव में, यह 30 से कम हो सकता है। अपनी सेवानिवृत्ति बचत को घर खरीदने के लिए लूट मत करो - अन्य बातों के अलावा, आप कई वर्षों तक अपेक्षाकृत कम राशि का निर्माण करते हुए समझौता करने का लाभ खो देंगे। बाद में पकड़ना महंगा है

यह प्राथमिकता की तरह महसूस नहीं करता है, लेकिन आपको लगता है कि जितना जल्दी आपको लगता है उतना ही उस पैसे की ज़रूरत होगी। एक घर आज के लिए एक खरीद है, लेकिन सेवानिवृत्ति कल के लिए बचत है कल के रूप में आज के रूप में ज्यादा ध्यान की आवश्यकता है (भविष्य में झांकना के लिए आपके पास अभी भी समय बचने का समय है, देखें कि लंबे समय से पहले सेवानिवृत्ति के लिए सहेजा जा रहा है। ।) 5 सुनिश्चित करें कि आपके पास घर के लिए समय है

घर एक शादी की तरह है - आप इसे अनदेखा नहीं कर सकते हैं या बुरी चीजें होती हैं। यदि आप सप्ताह के हर दिन काम कर रहे हैं और अपनी वर्तमान जिम्मेदारियों के लिए पर्याप्त समय खोजने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, तो क्या आपके पास भूनिर्माण, पेंटिंग, घर में सुधार, आपातकालीन मरम्मत, पेड़ ट्रिमिंग, सड़क के किनारों के लिए समय है और छत पर यादृच्छिक चीज़ गिर रही है ? यदि आप नहीं करते हैं, तो क्या आपके पास किसी और को भुगतान करने के लिए पर्याप्त धन बचाया है ताकि आप इसे ध्यान में रख सकें? कुछ विशेषज्ञों ने रखरखाव के लिए अपने घर के मूल्य का बजट 1% कहा है, लेकिन यह उस वक्त को नहीं लेता जब यह पूरे साल भर ले जाएगा।

किराए पर देने के बारे में सबसे अच्छे हिस्से में से एक यह है कि जब आपको कुछ गलत हो जाता है तो आप उस नंबर पर कॉल करते हैं आप काम करने के लिए तैयार हैं और जब आप घर आते हैं, तो सब कुछ ध्यान में रखा जाता है। चीजें एक मकान मालिक के रूप में बदलेगी इस तरह के मुद्दों को हल करने की एक योजना बनाएं

इस पर विचार करने के लिए एक विकल्प: यदि आप गोपनीयता और नियंत्रण के कुछ नुकसान को नहीं मानते हैं, तो एक कोंडो खरीदना एक विकल्प हो सकता है जो इक्विटी बनाता है - और एक घर के मालिक की कर कटौती के लिए उत्तीर्ण होती है - लेकिन लॉन के रखरखाव में सहायता प्रदान करता है और (एक HOA शुल्क के लिए, बिल्कुल)। देखें

क्या कोंडो लाइफ आप का दावा करते हैं? नीचे की रेखा

आप अपने 30 के दशक में हैं अब एक घर खरीदने के लिए एक बढ़िया समय है लेकिन इससे पहले कि आप बंधक दस्तावेजों के अंतहीन ढेर पर दर्जनों बार हस्ताक्षर करें, यह सुनिश्चित करें कि आपके जीवन में इस समय आपके घर और आपके परिवार के लिए सही होगा। घर-खरीद प्रक्रिया के बारे में अधिक जानकारी के लिए, खासकर यदि आप इसके लिए नया हो, देखें

प्रथम-घरेलू गृह खरीदारों के लिए 10 कदम ।