न्यूयॉर्क शहर के अचल संपत्ति बाजार में एक शब्दसंगत सभी अपनी ही है, और पहले शब्दों में से एक होगा, एक उपलब्ध सूची का वर्णन करने के लिए किराए पर मुठभेड़ "नो शुल्क" होगा। बिग एपल में दो प्रकार के किराये के अपार्टमेंट हैं - जो दलाल के शुल्क के साथ आते हैं, जो कि साल के किराए का 15% होता है, और जिनके लिए कोई शुल्क नहीं लगाया जा सकता है पूर्व के लिए, आप स्वयं शुल्क का भुगतान करते हैं; उत्तरार्द्ध के लिए, आप नहीं - या तो क्योंकि आप सीधे संपत्ति के मालिक (या प्रबंधन कंपनी) के साथ काम कर रहे हैं या मालिक ने आपके लिए ब्रोकर शुल्क का भुगतान किया है

इसलिए इसका मतलब है कि $ 2, 000 प्रति माह अपार्टमेंट के लिए, नो शुल्क शुल्क से आपको लगभग $ 3, 600 की बचत होगी, सही है? ठीक है, हमेशा नहीं न्यूयॉर्क शहर में कई गैर-शुल्क वाले अपार्टमेंट लक्जरी उच्च-वृद्धि वाली इमारतों में हैं, जिनमें उच्चतर किराए हैं। यह संभव है कि कोई ब्रोकर आपको एक मकान ले सकता है, यहां तक ​​कि उसे अपना शुल्क भी जोड़ना पड़ सकता है, इसमें कम शुल्क वाले किस्मों में से एक की तुलना में कम खर्च हो सकता है (ब्रोकर के साथ काम करने के बारे में अधिक जानकारी के लिए, क्या यह न्यूयॉर्क शहर में ब्रोकर फीस भरना है? )

हमने तेरी रोजर्स से पूछा, ब्रिकउन्ड्रग्राउंड के संस्थापक कॉम, न्यूयॉर्क स्थित एक रियल एस्टेट एडवेंचर्स गाइड, न्यूयॉर्क शहर में नो-फीस अपार्टमेंट खोजने की संभावना के बारे में: "यह संभव है," वह कहते हैं। "इसके लिए बहुत अधिक कामकाज और कुशलता और रचनात्मकता की आवश्यकता है वास्तव में, मैं सिर्फ अपने लिए एक मिल गया "

अधिकांश नो-फीस वाले अपार्टमेंट्स के साथ पड़ोस> नो-फीस वाले अपार्टमेंट्स के लिए ऑनलाइन खोज साइटों में से एक के अनुसार, मैनहट्टन के सबसे नॉन-फीस वाले पड़ोस में ऊपरी वेस्ट साइड और अपर ईस्ट साइड हैं; ब्रुकलिन में ब्रुकलिन हाइट्स और बेडफोर्ड-स्टुयवेसेंट याद रखें, यह रैंकिंग संख्या के बारे में है, सामर्थ्य नहीं है

खोज कैसे प्रारंभ करें

नो शुल्क वाले अपार्टमेंट को खोजने के बारे में दो तरीके हैं: एक ऑनलाइन और सामाजिक नेटवर्क के माध्यम से शोध करना है, और दूसरे में अच्छे पुराने जमाने के फुटवर्क शामिल हैं । फुटपाथ की पाउंडिंग कुछ भयानक परिणाम उत्पन्न कर सकती है।

उसी तरह से शुरू करें कि आप अपनी खुद की सोशल नेटवर्किंग साइटों के साथ-साथ किसी भी रीयल एस्टेट सर्च के बारे में क्या करेंगे? मित्रों, रिश्तेदारों, दोस्तों के मित्र, सहकर्मियों आदि से पूछें, चाहे उनके पास एनवाईसी में एक अच्छा, नो-फीस वाले अपार्टमेंट पर कोई लीड हो। उसके बाद, "सबसे बड़ी, मैसेस्टी, और सबसे नफरत वाले किराए पर लेने वाले विकल्प, क्रेगलिस्ट" पर जाएं, क्यूबाड एनवाई, एक वेबसाइट जो कि एनवाईसी अचल संपत्ति के रुझान को ट्रैक करती है, कहते हैं। फिर भी, कब्र का निष्कर्ष है कि "क्रेगलिस्ट सूची में कुछ रत्न शामिल हैं, खासकर पड़ोस में (उदाहरण के लिए एस्तोरिया) जहां किराये की सूची सभी केंद्रीकृत नहीं होती है। "

ब्रिकउन्ड्रग्राउंड के रोजर्स से विषय पर कुछ अच्छी सलाह:" कई किरायेदारों को क्रेगलिस्ट की खोज करने के लिए पैडमापर का उपयोग करना आसान लगता है … पैडमेपर पर, आप नई क्रेगलिस्ट सूची के अलर्ट के लिए साइन अप कर सकते हैं जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप है … और खोज करें कीवर्ड, साथ ही आपके कार्यालय में कीमत-प्रति-बेडरूम और कम्यूट टाइम जैसी चीज़ों से फिल्टर परिणाम ", उसने बताया

नो-फीस वाले अपार्टमेंट्स के लिए ऑनलाइन स्रोत

स्ट्रीटएसी आपके नो शुल्क शुल्कों में लॉजिकल स्टॉप है यह काफी व्यापक है और आपको प्रत्येक लिस्टींग पर उपयोगी और विस्तृत जानकारी प्रदान करता है - क्या अपार्टमेंट्स में वॉशर / ड्रायर है (सोचते हैं) आप बिना रह सकते हैं, वह फ़ायरप्लेस जिसका आप सपने देखते हैं

ज़ूमर लिस्टिंग और साथ ही एक चेतावनी प्रणाली प्रदान करता है जो आपको बताएगा कि आप किस तरह का अपार्टमेंट चाहते हैं, वह उपलब्ध हो जाएगा।

नग्न एप्टेमेंट्स आपको अपने फ़िल्टर सिस्टम का उपयोग करके कोई शुल्क नहीं (और कुछ कम-फीस वाले) दिखाएंगे, और यह आपको एक अपार्टमेंट देखने के लिए एक नियुक्ति का समय देता है जिसे आप देखते हैं एक मिनट साइट यह भी इंगित करती है कि संपत्ति कितनी देर सूचीबद्ध की गई है

NYBits मालिकों, बिल्डिंग मैनेजर्स और नो-फीस के दलालों द्वारा पोस्ट किए गए नो-फीस वाले अपार्टमेंट्स की गैर-बकवास सूची है। यह आपको इनमें से किसी भी व्यक्ति से सीधे संपर्क करने की सुविधा देता है, आपको बस पोस्ट किए गए गुणों पर एक प्रमुखता प्रदान करता है और आपको सुविधाएं, आस-पड़ोस आदि की खोज करने की अनुमति देता है। संपत्ति के प्रबंधकों की साइट की वर्णानुक्रमिक सूची एक महान संसाधन है एक DIY खोज में समय और प्रयास

गनोफ़ी हार्लेम, ऊपरी वेस्ट साइड, ईस्ट विलेज, वाशिंगटन हाइट्स और हैमिल्टन हाइट्स के अपार्टमेंट में माहिर हैं, जो सभी एक ही प्रबंधन कंपनी द्वारा प्रबंधित हैं, जो कोलंबिया और बर्नाड छात्रों को अपने अनुभव को किराए पर लेते हैं।

शहरी एज एनवाई आपको पुरानी, ​​बासी लिस्टिंग को देखने की उत्तेजना को बचाने के लिए चाहता है। दो हफ्तों से अधिक के लिए अपडेट नहीं किया गया कुछ भी हटा दिया गया है। लिस्टिंग मालिकों और प्रबंधकों से सीधे आती है

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अपॉर्टेबल वादा करता है कि आप चाहते हैं कि कोई शुल्क वाले अपार्टमेंट के साथ मेल न करें और केवल "बी" की सुविधा दें। रों। नि: शुल्क, विस्तृत और वास्तविक अपार्टमेंट लिस्टिंग "साइट आपको उपयुक्त तुलना करने के लिए कई यूनिटों को एक तरफ देखने की अनुमति देती है

शॉपोपॉप के पास अपना स्कोरिंग टूल है - जिसे होपकोर कहा जाता है - इससे आपको आपकी श्रेणी में नवीनतम लिस्टिंग देखने में मदद मिलती है।

लिस्टिंग परियोजना, कलाकार स्टेफ़नी डायमंड की रचना है जो 2003 में शुरू हुई थी और उपलब्ध कलाकारों की सूची तैयार करने और उसके कलाकार मित्रों के लिए काम करने की जगह तैयार की थी। यह एक पूर्ण-स्तरीय वेबसाइट में विकसित हो गया है जो केवल शुल्क-रहित स्थानों को सूचीबद्ध करता है और या तो प्रबंधकों या दलालों से कोई भी सूची नहीं ले जाएगा। उपलब्ध अपार्टमेंट मंगलवार को पहले प्रत्येक सप्ताह प्रस्तुत 10 ए। मीटर। बुधवार को ईमेल द्वारा ग्राहकों को भेजा जाएगा। सदस्यता लेने के लिए स्वतंत्र है, पोस्ट करने के लिए नहीं है।

फुटपाथ विकल्प पाउंडिंग

अब तक, आपकी उंगलियों ने सभी काम किया है अब यह आपके पैर को कसरत देने का समय है इमारत से जाने के लिए एक पड़ोस में आप की तरह काम करने का प्रयास करें बिल्डिंग के बाहर पोस्ट की गई प्रबंधन कंपनियों के नाम कॉपी करें और जब आप वहां खड़े होते हैं, उन्हें कॉल करें रिक्तियों के बारे में द्वार पूछो; स्थानीय खेल के मैदान में जाओ और आसपास पूछें और स्थानीय कैफे और अन्य व्यवसायों में बुलेटिन बोर्डों की जांच करें।

निचला रेखा

यह निश्चित रूप से आपके समय और न्यू यॉर्क सिटी किराए पर लेने के लिए कोई शुल्क वाले किराये विकल्प का पता लगाने का प्रयास नहीं है।सभी उपयोगी संसाधनों का ऑनलाइन लाभ उठाएं और उन लोगों की मदद ले लीजिए, जो पहले इस प्रक्रिया के माध्यम से रहे हैं और आपको कुछ अच्छा दे सकते हैं-वहां की सलाह। (अन्य पैसे बचाने की रणनीति के लिए,

किराया लागत में कटौती के आसान तरीके पढ़ें।)