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सबगनेशन क्लॉज का छूट एक किरायेदार और मकान मालिक दोनों के लिए अच्छा है। सबगन का एक छूट दो-तरफा समझौता है जिसमें प्रत्येक पक्ष किसी तरह के नुकसान की स्थिति में किसी दूसरे के विरुद्ध सबगन राइट्स को छोड़ने से सहमत होता है, जैसे कि किसी भवन से क्षति या निजी संपत्ति को नुकसान पहुंचाता है

आम तौर पर, छूट के पीछे का विचार एक व्यक्ति की बीमा कंपनी को सबगन का पीछा करने से रोकना है - दूसरे शब्दों में, दूसरे व्यक्ति को एक मुकदमे में अदालत में लेने से। पट्टे या अन्य किराये समझौते में प्रॉपर्टी क्लॉज के छूट को शामिल करना दोनों दलों के लिए एक अच्छा विचार है क्योंकि यह नुकसान के बाद संभावित महंगा और समय लेने वाली मुकदमेबाजी को रोक सकता है।

उदाहरण के लिए, मान लें कि एक किरायेदार अकस्मात आग लगाता है जो मकान मालिक की इमारत को एक महीने के पट्टे में छह महीनों तक नुकसान पहुंचाता है। फिर मकान मालिक एक बीमा दावे में डालता है और अपने बीमा कंपनी से अपने नुकसान के लिए भुगतान प्राप्त करता है। जगह में सुरक्षा का त्याग किए बिना, मकान मालिक की बीमा कंपनी किरायेदार पर फिर से मुकदमा कर सकती है ताकि उसने वापस मकान मालिक को क्या भुगतान किया हो। अगर किरायेदार पर मुकदमा चला जाता है और हार जाता है, यह उसकी वित्तीय व्यवहार्यता के लिए हानिकारक हो सकता है, जो किसी मकान मालिक के लिए सहायक नहीं होगा जो किरायेदार को किराए पर देने पर निर्भर करता है।

दूसरी तरफ, यदि मकान मालिक आग लगने का कारण है या अन्यथा लापरवाह है, तो सबगन के छूट से किरायेदार की किराये की बीमा कंपनी को चारों ओर घूमने और मकान मालिक को किरायेदार के दावे का भुगतान करने के बाद मुकदमा करने से रोकता है । अगर एक मकान मालिक खो देता है, तो वह अपने अतिरिक्त जोखिम को कवर करने के लिए किराया बढ़ा सकता है।

सबगनेशन क्लॉज का छूट आमतौर पर आपसी है; यह एक दो-तरफा सड़क है जांच करें कि क्या छूट में दायित्व और साथ ही संपत्ति के दावों को शामिल किया जाएगा, और चाहे किसी भी पक्ष को बीमा कंपनी से प्रॉपर्टी के समर्थन से छूट प्राप्त करने की आवश्यकता हो, इसके लिए क्लॉज लागू हो।